Willa na sprzedaż w Cuevas del Almanzora, Almería

Szeroka willa wolnostojąca z basenem, garażem i aneksem - Zaledwie 5 minut od plaży

Położona zaledwie 3,9 km (5 minut samochodem) od plaży i urokliwej nadmorskiej wioski Villaricos, ta willa wolnostojąca, skierowana na zachód, oferuje ogromny potencjał dzięki trzem przestronnym piętrom. Zbudowana w 1975 roku i usytuowana w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża, ma dużą powierzchnię zabudowy wynoszącą 406 m², idealną dla tych, którzy szukają przestronnego mieszkania z możliwościami modernizacji.

Na parterze szerokie drewniane drzwi prowadzą na taras, który z lewej strony prowadzi do garażu i warsztatu; na wprost do zadaszonej strefy basenowej i niezależnego apartamentu; lub skręcając w lewo, do wejścia do głównego mieszkania.

Aneks jest dostępny dla osób o ograniczonej mobilności i dysponuje długim zadaszonym tarasem z rolowanymi markizami, kuchnią-jadalnią, salonem, sypialnią główną oraz dużą łazienką z prysznicem.

Szerokie schody z granitu prowadzą do głównego wejścia, gdzie całkowicie zamknięty taras przeszklony prowadzi do jadalni i holu z schowkiem lub małym biurem. Dwa eleganckie łuki prowadzą, w prawo, do głównego salonu, a w lewo, do drugiej strefy wypoczynkowej na poziomie, z efektowną podłogą z czarnego granitu.

Z tej centralnej strefy można przejść do dużego biura z meblami na wymiar w ciemnym drewnie, a następnie do małej sypialni dwuosobowej z widokiem na basen. Inny łuk prowadzi do toalety, kuchni (w intensywnym czerwonym kolorze) z dostępem do tylnego patio oraz unikalnych schodów z czarnego granitu i drewna.

Na piętrze, korytarz otwiera się najpierw na elegancką łazienkę rodzinną z ciemnoszklanymi drzwiami, oknem matowym, narożną wanną i oddzielnym prysznicem. Po lewej stronie znajduje się przestronna sypialnia główna z dużą garderobą. Po prawej stronie, dwa drzwi prowadzą do wszechstronnej przestrzeni z częściowym podziałem, a następnie do kolejnego bardzo przestronnego pomieszczenia oraz tylnej drzwi prowadzącej do niezagospodarowanej strefy wiejskiej, usytuowanej obok historycznej studni i komina górniczego, unikalnego elementu, który nadaje charakter nieruchomości.

Dodatkowe cechy: basen z zadaszeniem na zimę | garaż z warsztatem | pralnia/spiżarnia obok patio kuchennego | kominek zewnętrzny | dodatkowe miejsca do przechowywania obok basenu | drewutnia/schowek blisko głównego wejścia.

Chociaż nieruchomość przeszła pewne ulepszenia (szczególnie w apartamencie), oferuje doskonałą okazję do renowacji, w tym możliwość zainstalowania nowego dachu. Nieruchomość z osobowością, idealna jako dom rodzinny, dom wakacyjny lub nawet jako projekt biznesowy, w niewielkiej odległości od morza.

Podana cena nie obejmuje obowiązujących podatków od zakupu (ITP, obecnie 7%), kosztów notarialnych, opłat za rejestrację nieruchomości ani honorariów prawnych, gdy dotyczy. Koszty agencji nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży i ponosi je sprzedający.