Willa na sprzedaż w Godella, Walencja

Jeśli szukasz nowoczesnego betonowego domu z małym ogródkiem, ta willa nie jest dla Ciebie.
Jeśli jednak cenisz sobie całkowitą prywatność, urok natury i marzysz o życiu w otoczeniu wyjątkowej zieleni, właśnie znalazłeś swoje miejsce.

Położona na terenie ekskluzywnego osiedla Monte Tenis (zaledwie 4 wille), tylko 300 metrów od Nueva Santa Bárbara, ta niezwykła willa znajduje się na działce o powierzchni 3.484 m2. Otacza ją wyjątkowy ogród botaniczny, który jest projektowany i pielęgnowany od ponad 40 lat. Rośnie w nim ponad 300 gatunków roślin. To prawdziwa oaza spokoju i piękna z drzewami sięgającymi 15 metrów wysokości, naturalnymi skałami oraz automatycznym systemem nawadniania, który ułatwia pielęgnację ogrodu.

Dom został całkowicie odnowiony zaledwie 2 lata temu. Jego powierzchnia zabudowy wynosi 413 m2. Wnętrze rozplanowano na dwóch kondygnacjach, wyraźnie oddzielając strefę dzienną od nocnej:

- Parter: Przestronny salon z jadalnią i całkowicie odnowioną, otwartą kuchnią, tworzące jasną, otwartą przestrzeń; sypialnia dwuosobowa oraz pełna łazienka obsługująca tę strefę.
- Pierwsze piętro: Trzy sypialnie dwuosobowe i dwie pełne łazienki z prysznicem. W pokojach znajdują się pojemne szafy wnękowe.

Każde pomieszczenie ma indywidualną klimatyzację kanałową, a instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna są całkowicie nowe.

Na zewnątrz czeka imponujący basen ze słoną wodą o wymiarach 12 × 6 metrów i głębokości do 3 metrów. Otaczają go tarasy i dojrzała roślinność, które zapewniają pełną prywatność. Do dyspozycji jest także strefa grillowa z kamiennym piecem do pizzy, bar, miejsce do przygotowywania paelli, przebieralnie i garaż.

Nieruchomość znajduje się na miejskim terenie mieszkaniowym, natomiast pozostała część działki leży w strefie zielonej sklasyfikowanej jako teren rolny, na którym nie wolno budować. Gwarantuje to ochronę naturalnego otoczenia, a podatek IBI jest niemal symboliczny. Woda do nawadniania jest bezpłatna, co znacznie obniża koszty utrzymania.

Bezpośredni dostęp do ponad 30 hektarów terenów zielonych i naturalnych szlaków, a także sąsiedztwo historycznych San Maura i Masía de Donday sprawiają, że ta nieruchomość jest prawdziwą oazą natury, spokoju i elegancji, zaledwie 10 minut od Walencji.

Idealna propozycja dla osób szukających domu z duszą — z dala od hałasu, a jednocześnie blisko wszystkiego.