Dom na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Nowa koncepcja inwestycyjna w sercu Malagi.

Capuchinos Residences to projekt miejski, który przekształca dużą powierzchnię handlową w 6 współczesnych mieszkań i 50 magazynków o wysokim popycie w jednej z najbardziej autentycznych i rozwijających się dzielnic miasta.

Położony przy Carrera de Capuchinos, kilka minut pieszo od Plaza de la Merced i historycznego centrum, ten rozwój oferuje unikalną okazję inwestycyjną na obszarze z silnym wzrostem zabudowy mieszkaniowej i znakomitą rentownością.

⸻

Główne cechy
•Całkowita powierzchnia: 982 m² użytkowych
•6 mieszkań o powierzchniach 50 – 65 m²
•50 magazynków o powierzchniach 5 – 12 m²
•Przedstawiony projekt podstawowy i opłacone podatki
•Pozytywna zmiana przeznaczenia (pozytywne sprawozdanie urbanistyczne – maj 2025)
•Budynek bez statutów wspólnoty
•Nie wymaga parkingu
•Szacowany czas realizacji: 12 – 14 miesięcy
•Potencjał wzrostu wartości: +25 % / +30 % po reformie

⸻

Opcje inwestycyjne

Rozwój i sprzedaż bezpośredni: natychmiastowa rentowność po ukończeniu prac.
Rozwój i eksploatacja w najmie: dochody bieżące z możliwością uzyskania licencji turystycznej.
Model mieszany (wynajem + sprzedaż): łączy przepływy pieniężne w skali rocznej z końcową zwyżką wartości.

⸻

Lokalizacja premium

W historycznej dzielnicy Capuchinos, jednej z najbardziej tętniących życiem części centrum Malagi:
•Plaza de la Merced → 900 m
•Plaża La Malagueta → 12 min
•Uniwersytet w Málaga → 10 min
•Dworzec María Zambrano → 10 min
•Lotnisko → 15 min

Środowisko łączące tradycję, życie miejskie i perspektywę na przyszłość.

⸻

Inwestycja z celem

Capuchinos Residences reprezentuje ewolucję przestrzeni miejskiej: zrównoważoną, rentowną i elastyczną w odniesieniu do nowych form życia i inwestowania.
Solidna okazja dla tych, którzy chcą zdywersyfikować portfel, generować rzeczywistą rentowność lub uczestniczyć w rozwoju mieszkalnym jednej z najdynamiczniejszych miast południowej Europy.