Willa na sprzedaż w Bocairent, Walencja

Finca Rústica Santa Bárbara – Bocairent, Valencia (Hiszpania)

Unikalna okazja na projekt z duszą i potencjałem!

W samym Parku Naturalnym Sierra de Mariola znajduje się ta wyjątkowa agrodrzewna posiadłość o powierzchni 56,68 hektara, miejsce natury, historii i autentyczności.
Nieruchomość łączy 48 ha lasów z drzewami, 6 ha suchych gruntów rolnych i różnorodne gospodarstwa wiejskie, oferując nieograniczone możliwości dla projektu turystyki wiejskiej, ekologicznej lub zrównoważonej restauracji.

Całość główna liczy 1 154 m² powierzchni zabudowy, rozłożonej na budynek o trzech prostokątnych piętrach o łącznej powierzchni około 280 m² każdy:

Parter: dawne pomieszczenia serwisowe z 3 sypialniami, kuchnią, 2 łazienkami, salą z kominkiem, jadalnią, podwórkiem dla bydła, stajnią i dawną tłocznią oliwy.

I piętro (szlachetny): 7 dużych sypialni, kuchnia, salony i 2 toalety.

II piętro (poddasze): otwarta przestrzeń rolniczego przeznaczenia, idealna do przekształcenia w nowe pomieszczenia lub strefy rekreacyjne.

Wszystkie trzy piętra łączą wewnętrzne schody, z niezależnym dostępem na każdym poziomie.

Dodatkowo, posiadłość ma prywatną kapliczkę o dużnym uroku (84 m² na parterze i 10 m² chóru), z sufitami o wysokości 5 m i bezpośrednim dostępem z głównego domu.
Uzupełniają ją piwnica, tłocznia, samochody, dziedzińce i strefy zadaszone, dodające kolejne 220 m².

Stan ogólny jest konstrukcyjnie solidny, ale wymaga kompleksowej rehabilitacji, aby przywrócić pełen blask.
Jej oryginalne detale architektoniczne (kafelki podłogowe, dawne posadzki, dekoracyjne malowidła, piece i odrestaurowana kapliczka) nadają posiadłości niepowtarzalny charakter historyczny.

Dodatkowo istnieje korzystny raport dotyczący rozwoju działalności zakwaterowania wiejskiego i restauracji, a także zatwierdzony plan zagospodarowania lasu, który umożliwia uzyskanie dotacji na zrównoważone gospodarowanie masą leśną i zapobieganie pożarom.

Wyjątkowe naturalne otoczenie, duch zabytkowego dziedzictwa i realna okazja do stworzenia wyjątkowego projektu w sercu Sierra Mariola.