Willa na sprzedaż w El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

VH2642. Niezwykła willa z 4 sypialniami i 2,5 łazienki, dużych rozmiarów, niedawno urządzona i zbudowana z wysokiej jakości materiałów. Posiada basen 8 x 4,5 m, klimatyzację chłodzącą/grzejącą, a także niezależne mieszkanie/studio o powierzchni 80 m² (wymaga remontu) i warsztat. Położona jest na działce o powierzchni 3.339 m² (1.000 m² płaskiego ogrodu wokół domu), na obrzeżach uroczego miasteczka El Puertecico, z pięknymi widokami na wieś i ścieżkami.

5 minut jazdy samochodem od miasteczka Santa María, z 2 barami/restauracjami, apteką, lekarzem, szkołą i kościołem. Autostrada A7 oraz ważny rynek w mieście, z nagradzanym szpitalem i licznymi sklepami, restauracjami, bankami, obiektami sportowymi i rekreacyjnymi itd., znajdują się w odległości mniejszej niż 14 minut jazdy samochodem. Plaże San Juan de Los Terreros i Mojácar są oddalone o 45 minut jazdy samochodem.

Willa i ogród zostały zaprojektowane tak, aby w pełni cieszyć się fantastycznymi widokami. Można korzystać ze spokoju wiejskiego otoczenia, ale jednocześnie mieć sąsiadów w niewielkiej odległości.

Do nieruchomości wchodzi się przez żelazne bramy prowadzące do wjazdu dla wielu samochodów. Podjazd prowadzi do tylnej i bocznej części willi, aż do budynku niezależnego.

Wokół willi atrakcyjne ogrody o powierzchni ok. 1000 m² podzielone są na trzy ogrodzone strefy, w większości z niskokonserwacyjną posadzką z płytek i żwiru, z różnorodnością gatunków roślin oraz ugruntowanymi drzewami. Reszta działki to teren pochyły.

Z przodu Villa Montaña znajduje się zadaszony taras, który przechodzi w urokliwą strefę wypoczynkową/jadalnianą na świeżym powietrzu z widokiem na basen, ogród i okolicę. Główne drzwi prowadzą do półotwartego wiatrołapu z oddzielnym WC, toaletą i umywalką. Po prawej stronie jest korytarz prowadzący do dwóch dwuosobowych sypialni oraz łazienki rodzinnej.

Po prawej stronie korytarza znajduje się przestronny salon-jadalnia w układzie otwartym, z kominkiem na drewno oraz drzwiami wychodzącymi do bocznego ogrodu i na wjazd. W salonie duże panoramiczne okno zapewnia widoki na ogród, basen i okolicę.

Obok salonu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, z obszernymi szafkami i blatami. Z tyłu drzwi dają dostęp do drugiego zadaszonego tarasu ze strefą wypoczynkową i jadalnią, a także do pralni i pomieszczenia gospodarczego (schowka). Zadaszone przedsionek wychodzi na tylny ogród z warsztatem, a następnie z powrotem na główny wjazd.

Z jadalni efektowne schody prowadzą na lądowanie. Po prawej stronie jest dwuosobowa sypialnia. Po lewej znajduje się przestronna główna sypialnia z garderobą oraz drzwiami prowadzącymi na solarium z imponującymi widokami. Jest tu przestronna łazienka z prysznicem, szafkami oraz podwójnymi umywalkami. Piętro mogłoby stanowić urocze niezależne mieszkanie.

Na końcu podjazdu, na zewnątrz, znajduje się jednokondygnacyjny budynek niezależny o powierzchni 80 m², który można wykorzystać do różnych celów, takich jak zakwaterowanie dla gości lub jako studio muzyczne, sztuki, jogi itd. Łazienka i kuchnia są wyposażone. Dach wymaga naprawy lub wymiany. Zdecydowanie odzwierciedla to podaną cenę.

Willa ma bieżącą wodę, prąd, telefon i internet. Część mebli może również zostać wystawiona na sprzedaż. Przybliżone wymiary głównych pomieszczeń
Zadaszony przedni ganek: 3,13 m x 2,88 m
Wiatrołap: 3,19 m x 2,33 m
Salon-jadalnia: 6,75 m x 4,30 m
Kuchnia: 3,72 m x 2,62 m
Pralnia: 2,81 m x 1,95 m
Zadaszony tylny ganek bez moskitier: 5,00 m x 3,07 m
Sypialnia 1 (parter): 3,72 m x 3,48 m
Sypialnia 2 (parter): 3,80 m - 3,40 m
Łazienka rodzinna (parter): 3,71 m x 2,54 m
WC i umywalka (parter): 1,82 m x 1,31 m
Główna sypialnia (piętro): 3,66 m x 3,40 m plus wiatrołap itd.
WC (piętro): 2,37 m x 1,78 m plus szafy.
Sypialnia 4 (piętro): 3,66 m x 2,71 m
Warsztat: 4,61 m x 3,66 m
Niezależne mieszkanie/studio: 9,00 m x 5,12 m