Willa na sprzedaż w El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Zarezerwowano 2026

VH2642. Imponująca willa z 4 sypialniami i 2,5 łazienkami, dużych rozmiarów, niedawno urządzona i zbudowana z wysokiej jakości materiałów. Posiada basen 8 x 4,5 m, klimatyzację chłodno/ciepło, a także niezależny apartament/studio o powierzchni 80 m² (wymaga remontu) oraz warsztat. Usytuowana na działce o powierzchni 3 339 m² (1 000 m² płaskiego ogrodu wokół domu), na obrzeżach pięknej wsi El Puertecico, z pięknymi widokami na okolicę i szlakami.

5 minut jazdy do wsi Santa María, z 2 barami/restauracjami, apteką, przychodnią, szkołą i kościołem. Autostrada A7 i ważny rynek miasta, z nagradzanym szpitalem i licznymi sklepami, restauracjami, bankami, obiektami sportowo-rekreacyjnymi itp., znajdują się w mniej niż 14 minut jazdy. Plaże San Juan de los Terreros i Mojácar oddalone są o 45 minut jazdy.

Willa i ogród zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać wspaniałe widoki. Ciesz się spokojem życia na wsi, ale z sąsiadami w bliskiej odległości.

Do posesji prowadzą stalowe bramy otwierające się na drogę wjazdową dla licznych samochodów. Droga dojazdowa prowadzi na tył i bok willi, aż do budynku niezależnego.

Wokół willi atrakcyjne ogrody o powierzchni około 1000 m² podzielone na trzy ogrodzone strefy, przeważnie wyłożone płytkami i tłuczniem o niskim utrzymaniu, z różnorodnością ukształtowanych roślin i drzew. Reszta terenu to stok.

Na przedniej części Villa Montaña znajduje się zadaszony taras, który przekształca się w urokliwą strefę do wypoczynku/jadalni na świeżym powietrzu z widokiem na basen, ogród i pole. Główne wejście prowadzi do półotwartego hallu z niezależnym wc, toaletą i umywalką. Po prawej znajduje się korytarz prowadzący do dwóch sypialni dwuosobowych i łazienki rodzinnej.

Po prawej od korytarza znajduje się duży salon z jadalnią w jadalni otwartej na kuchnię z kominkiem na drewno i drzwiami wychodzącymi na boczny ogród i drogę dojazdową. W salonie dużej wielkości okno zapewnia widok na ogród, basen i pole.

Obok salonu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z dużymi szafkami i blatami. Drzwi z tyłu prowadzą na drugi zadaszony taras z częścią wypoczynkową i jadalnią, a także na pralnię i spiżarnię. Taras wychodzi na ogród tylny z warsztatem i z powrotem na główną drogę dojazdową.

Z jadalni prowadzą imponujące schody na półpiętro. Po prawej znajduje się sypialnia dwuosobowa. Po lewej — przestronna sypialnia główna z garderobą i drzwiami prowadzącymi na solarium z imponującymi widokami. Znajduje się tu duża łazienka z prysznicem, szafkami i podwójnymi umywalkami. Górny poziom stanowiłby urokliwy niezależny apartament.

Pod koniec drogi dojazdowej, na końcu zewnętrznego obramowania, znajduje się jednopokojowy, całkowicie parterowy budynek o powierzchni 80 m², który mógłby być używany do różnych celów, takich jak zakwaterowanie dla gości lub studio muzyczne, artystyczne, jogi itp. Łazienka i kuchnia są wyposażone. Dach wymaga naprawy lub wymiany. To w pełni odzwierciedla podaną cenę.

Willa posiada bieżącą wodę, prąd, telefon i internet. Niektóre meble mogą również zostać na sprzedaż. Orientacyjne wymiary głównych pomieszczeń
Zadaszony taras frontowy: 3,13 m x 2,88 m
Hall: 3,19 m x 2,33 m
Salon z jadalnią: 6,75 m x 4,30 m
Kuchnia: 3,72 m x 2,62 m
Pralnia: 2,81 m x 1,95 m
Zadaszony taras tylny bez moskitiery: 5,00 m x 3,07 m
Sypialnia 1 (parter): 3,72 m x 3,48 m
Sypialnia 2 (parter): 3,80 m - 3,40 m
Łazienka rodzinna (parter): 3,71 m x 2,54 m
Toaleta i umywalka (parter): 1,82 m x 1,31 m
Sypialnia główna (półpiętro): 3,66 m x 3,40 m plus hall, etc.
Toaleta (półpiętro): 2,37 m x 1,78 m plus szafy.
Sypialnia 4 (półpiętro): 3,66 m x 2,71 m
Warsztat: 4,61 m x 3,66 m
Niezależne mieszkanie/apartament: 9,00 m x 5,12 m