Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Urokliwy dom wiejski z dużą działką miejską na sprzedaż w Jávea, tuż przy morzu i usługach

W jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Portu Jávea stoi ta tradycyjna posiadłość o mediterránskim duchu, otoczona dojrzałymi ogrodami i atmosferą spokoju. Światło Morza Śródziemnego muska murujące piaskowe ściany i oryginalne łuki werand, zachowując nienaruszony urok domów szlacheckich, które tworzyły lokalną historię.

Nieruchomość ta stoi na szerokiej działce miejskiej o powierzchni ponad 4 000 m2, z zabudowaną powierzchnią około 464 m2, rozmieszczoną na dwóch poziomach. Jej południowa orientacja i wysoka pozycja zapewniają stałe nasłonecznienie i bezpośrednie połączenie z naturalnym otoczeniem portu.

Serdeczność posiadłości zachowała swoją pierwotną strukturę, oferując możliwość jej odrestaurowania i przekształcenia w rezydencję o charakterze, lub też realizacji projektów boutique residential o niskim wpływie. Jej architektoniczne detale — wysokie stropy z drewnianymi belkami, hydrauliczne podłogi, kamienne łuki i rzemieślniczy posadzkowy wystrój — przywołują autentyczność najczystszych śródziemnomorskich klimatów.

Lokalizacja jest wyjątkowa: kilka minut pieszo od portu, plaży i wszystkich usług, co pozwala cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia bez potrzeby korzystania z samochodu, przywilej coraz rzadszy w Jávea.

Oprócz wartości dziedzictwa, posiadłość ma niezwykły potencjał urbanistyczny: jest klasyfikowana jako Grunt Urban Extensivo Mezquides – Uchwała E stopień 2, co umożliwia podział na do trzech niezależnych działek według różnych konfiguracji zabudowy.
Opcja 1: wynikowe działki miałyby powierzchnie około 731 m2, 1 674 m2 i 1 372 m2.
Opcja 2: przewiduje dwie działki o powierzchniach około 1 274 m2 i 1 772 m2.
Opcja 3 przewiduje alternatywny podział z jedną działką o powierzchni około 3 046 m2 oraz drugą o 731 m2.
Przy netto zabudowy 0,28, maksymalnym wskaźniku zabudowy 30% i dopuszczalnej wysokości dwóch kondygnacji, posiadłość oferuje możliwość rozwinięcia prywatnego, ekskluzywnego osiedla mieszkalnego, łącząc współczesną architekturę, prywatność i lokalną autentyczność.

Finca stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących projektu z duszą, gdzie historia, lokalizacja i potencjał łączą się w niepowtarzalnym miejscu nad morzem.