Willa na sprzedaż w Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Nowa inwestycja w Albox

Cena: 256.000 €
Termin realizacji: listopad 2025 – kuchnia w cenie

Przedstawiamy tę nowoczesną willę w mediterranea style, zaprojektowaną dla tych, którzy marzą o spokojnym, jasnym życiu otoczonym naturą. Położona zaledwie 6 km od centrum Albox, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie komfortu nowoczesnego z ciszą wiejskiego otoczenia w Almanzor, z wszystkimi niezbędnymi usługami — supermarkety, bary, restauracje, ośrodek zdrowia i apteka — w zasięgu kilku minut.

Wybudowana na działce o powierzchni 400 m2, nieruchomość rozwija się na jednej kondygnacji, o powierzchni zabudowy 110 m2 i spektakularnym tarasie słonecznym o powierzchni 60 m2. Jej architektura łączy czyste linie, naturalne światło i wysokiej jakości materiały, tworząc przytulne i funkcjonalne miejsce z widokiem na dolinę i góry.

Rozkład wewnętrzny
Główne wejście prowadzi z ogrodu całkowicie płaskiego, idealnego dla osób o ograniczonej mobility. Po wejściu duży salon-jadalnia w open space staje się sercem domu: przestrzeń otwarta, która wizualnie łączy się z zewnętrzem poprzez duże okna.
Kuchnia, całkowicie zintegrowana i wyposażona w sprzęt AGD (piec, płyta ceramiczna, mikrofalówka, zmywarka, lodówka i zlewozmywak), oferuje funkcjonalność i elegancję, z możliwością dostosowania wykończeń i kolorów.

Z strefy dziennej dostęp do bardziej prywatnej części domu:
•Główna sypialnia z łazienką en-suite i oddzielną garderobą, która zapewnia przestronność i komfort.
•Dwie dodatkowe, duże sypialnie, jasne i z wbudowanymi szafami.
•Pełna, nowoczesna i dobrze rozplanowana łazienka rodzinna.

Niezależna pralnia, wyposażona w pralkę i suszarkę, zwiększa komfort codziennego życia.

Rozkład zewnętrzny

Dom doskonale współgra z działką, z kilkoma strefami zaprojektowanymi, by cieszyć się klimatem śródziemnomorskim:
•Zadaszony letni ganek zewnętrzny, idealny na śniadanie na słońcu lub relaks przy basenie.
•Boczny dziedziniec z dostępem schodami śródziemnomorskimi na taras słoneczny, obszar 60 m2 z instalacjami wodnymi, elektrycznymi i małą skrytką. Tutaj możesz stworzyć chill-out, zainstalować grill lub cieszyć się zachodem słońca nad górami.
•Prywatny, zamknięty parking, duży i łatwy w dostępie.

Jakości i wyposażenie
•Okna z aluminium z różnicowaniem termicznym i podwójnymi szybami.
•Centralna klimatyzacja Samsung.
•Płytki porcelanowe antypoślizgowe na zewnątrz.
•Oświetlenie LED o niskim zużyciu energii.
•Wysokowydajna izolacja termiczna i akustyczna (certyfikat energetyczny A).
•System podgrzewania wody elektryczny lub solarny, do wyboru kupującego.

Najważniejsze cechy
•Powierzchnia zabudowy: 110 m2
•Działka: 400 m2
•Taras słoneczny: 60 m2
•3 sypialnie (główna z garderobą)
•2 łazienki (jedna en suite)
•Salon z otwartą kuchnią
•Niezależna, wyposażona pralnia
•Klimatyzacja centralna
•Prywatny parking
•Dostęp dostosowany dla osób o ograniczonej mobilności

⸻
Ta willa reprezentuje nowy sposób życia w Albox: nowoczesny, wydajny i związany z naturą, idealny zarówno do stałego zamieszkania, jak i dla tych, którzy szukają urokliwej drugiej nieruchomości w Dolinie Almanzora.
Dom, w którym każdy detal został przemyślany, by cieszyć się, relaksować i marzyć.