Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cullera, Walencja

W samym sercu Parku Naturalnego La Albufera i zaledwie 25–30 minut od Valencji i jej międzynarodowego lotniska wyrasta ta wspaniała dworska posiadłość: Huerto de San Lorenzo. To naprawdę wyjątkowa nieruchomość położona na pierwszej linii plaży, łącząca krajobraz, historię i ambitny potencjał rozwojowy w jednym z najbardziej uprzywilejowanych naturalnie środowisk Valencji.

O powierzchni całkowitej terenu 24 hektary i 261 mórg drzew pomarańczowych w pełni produkcyjnych, ta rodzinna posiadłość z bezpośrednim dostępem do morza oferuje doskonałą równowagę między ugruntowaną uprawą a współczesną koncepcją zrównoważonego rozwoju. Wartość krajobrazowa i środowiskowa nieruchomości jest wzmocniona przez bezpośrednie otoczenie, w którym współistnieją rodzima fauna, historyczne kanały i naturalne cykle Morza Śródziemnego.

Główna „masía” o charakterze dworskim posiada 882 m² i rozkłada się na kilka poziomów z łączną liczbą 7 izb: trzy na parterze, pięć na wyższej kondygnacji i dodatkową w wieży. Posiada również cztery łazienki i towarzyszy jej willa sąsiednia, idealna dla obsługi lub dodatkowego zakwaterowania, składająca się z dwóch sypialni, kuchni, jadalni i pełnej łazienki. W odległości 300 metrów od domu głównego znajduje się hala rolnicza o powierzchni 415 m², doskonała do przechowywania maszyn, przekształcenia w przestrzeń wielofunkcyjną lub adaptacji do nowych zastosowań.

Jedną z największych atrakcji tej posiadłości jest opcjonalny projekt rehabilitacji, już zatwierdzony (nie wliczony w cenę), mający przekształcić Huerto de San Lorenzo w ekskluzywny ekologiczny hotel wiejski. Ta transformacja obejmuje kompleksową restaurację dworu, który miałby mieć 14 pokoi i 14 łazienek, a także przekształcenie dawnego magazynu rolnego w przestrzeń gastronomiczną łączącą lokalne produkty, tradycyjną kuchnię i zrównoważony rozwój.

Projekt przewiduje także strefy przeznaczone dla agroturystyki, takie jak strefy medytacyjne, naturalne trasy, miejsca do sportów wodnych lub warsztaty edukacyjne, a także odnowę krajobrazu otoczenia poprzez zalesianie, dostosowywanie access, modernizację kanałów odprowadzających wody oraz stawanie na odnawialne źródła energii w celu osiągnięcia zerowych emisji.

Ponadto planowane są strefy poświęcone dbałości o ciało i umysł, naturalne trasy, miejsca do sportów wodnych, zalesianie, odtwarzanie historycznych kanałów, poprawa dostępu i stref parkingowych, wszystko to w harmonii z naturalnym otoczeniem. Projekt ma silne zaangażowanie w samowystarczalność energetyczną i wykorzystanie wyłącznie źródeł odnawialnych, aby osiągnąć emisje zerowe.

Niezależnie od tego, czy jako prywatna rezydencja, gospodarstwo rolne, miejsce wypoczynku, czy inwestycja w turystykę zrównoważoną, Huerto de San Lorenzo to niepowtarzalna okazja do życia, inwestowania lub realizacji projektu zrównoważonego i wysokiej jakości, w jednym z najbardziej autentycznych i uprzywilejowanych miejsc na nadbrzeżu Morza Śródziemnego.

Najważniejsze
Inne cechy: Magazyn, Wbudowane szafy, Łazienka en suite, Ogrzewanie, Blisko plaży, Kominek, Wyposażona kuchnia, Osobna kuchnia, Jadalnia, Zbiornik na wodę, Spiżarnia, AGD, Galeria, Prywatny garaż, Prywatny ogród, Pralnia, Licencja turystyczna, Jasny, Dla inwestorów, Prywatny parking, Pierwsza linia, Częściowy remont, Automatyczne nawadnianie, Taras z widokami

Szczegóły
Cena: 4 500 000 € Powierzchnia nieruchomości: 882 m² Powierzchnia działki: 240 000 m² Sypialnie: 9, Łazienki: 5, Powierzchnia użytkowa: 882 m² dworu i 415 m² hali rolniczej, Garaż: Prywatny garaż Dystans do morza: Pierwsza linia Liczba pięter: 3