Dom na sprzedaż w Cala Murada, Manacor, Majorka

Witaj w swoim nowym domu – urokliwym bungalowie z charakterem, komfortem i najnowocześniejszym wyposażeniem. Ta starannie zaprojektowana nieruchomość łączy medyternacki klimat z nowoczesnymi udogodnieniami i oferuje przestrzeń do życia, pracy i cieszenia się.

Zewnętrzny obszar domu to absolutne miejsce do relaksu. Basen znajduje się pomiędzy głównym budynkiem a domem gościnnym, miejsce do siedzenia, mały staw z wodospadem, kamienny ogród, pięknie murowany stół pod palmą oraz ogórd śródziemnomorski. Taras na dachu nad całym budynkiem głównym umożliwia pełną dowolność w aranżacji. Wieczorem czeka Państwa oświetlony, śródziemnomorski sen. Cały dom otoczony jest zielenią, która nie może być zabudowana. Brak sąsiadów w bezpośredniej okolicy zapewnia ciszę i prywatność.

Nieruchomość w skrócie:
- Działka: ok. 1.000 m²
- Budynek główny: ok. 160 m² powierzchni użytkowej
- 2 sypialnie
- 2 łazienki (1x prysznic, 1x wanna)
- Salon z kominkiem
- 2 ogrody zimowe,
przedni ogród zimowy: część wejściowa i jadalnia
tylny ogród zimowy: chill/out (pokój do pracy)

Dom gościnny: ok. 45 m²
- 1 sypialnia
- 1 łazienka z prysznicem
- Otwarta część dzienna/jadalna z aneksem kuchennym
- oddzielny, zadaszony, nieprześwitujący zewnętrzny obszar z grillem
- zewnętrzna kąpiel pod prysznicem
- oddzielne wejście do domu

Wyposażenie i atrakcje:
Częściowo murowane kamienne mury – dla stylowego, śródziemnomorskiego klimatu
Bosch Smart Home System – nowoczesne mieszkanie z inteligentnym sterowaniem
Olejowe ogrzewanie i klimatyzacja – dla przyjemnego ciepła zimą i chłodnych pomieszczeń latem
Okna i drzwi z podwójną szybą firmy Climalift – energooszczędne i wysokiej jakości
Kominek w salonie – przytulne wieczory w zestawie
Garaż i parking na samochód – z oddzielnym dostępem do działki

Oaza na zewnątrz z basenem i miejscem na grill:
Okrągły basen (Ø 4 metry) – idealny na gorące dni
Zewnętrzna kąpiel pod prysznicem i murowany grill – na relaksujące wieczory BBQ
Przykryty obszar jadalny na świeżym powietrzu – prawdziwe śródziemnomorskie uczucia życia
Sfera techniczna z instalacją odkamieniania – zapewnia najwyższą jakość wody w domu

Więcej przestrzeni do życia i pomysłów:
Dwie oranżerie dają elastyczne możliwości wykorzystania:
Przód ogród zimowy: wejście/jadalnia
Tył ogród zimowy: idealny jako domowe biuro, pokój kreatywny lub strefa chill-out

Podsumowanie:
Ta nieruchomość to nie tylko dom – to miejsce oddechu. Dzięki połączeniu wysokiej jakości wyposażenia, inteligentnej technologii i starannemu projektowi powstaje tu dom, który spełnia wszystkie wymagania nowoczesnego mieszkania.

białe okna i drzwi tarasowe z podwójnymi szybami (PVC)
Cześć brązowe aluminiowe rolety okienne
Moskitiera
Szafki w zabudowie
Basen średnicy 4 m, głębokość ok. 1,60 m, instalacja techniczna z 2024 r.
2 zewnętrzne prysznice
Garaż
Carport
Klimatyzacja ciepło/ chłód w wszystkich pomieszczeniach (Daikin) (2023/2024)
Centralne ogrzewanie (olej) wymienione zimą 2034/2024
System odkamieniania
Kominek (drewno)
3 sypialnie
3 łazienki
Ogród zimowy
SAT/TV satelitarny
Internet/światłowód (300 MB można rozszerzyć do 1000 MB)
Ogród zimowy
Taras na dachu
2 strefy zewnętrznego grilla
Dom gościnny
Bosch Smart Home System do sterowania oświetleniem i basenem
Kamery Ring w tym kamera przy wejściu i dzwonek
System blokowania dla wszystkich drzwi w domu, w tym brama wejściowa
smart lock Nuki z klawiaturą
Stacja pogodowa Netatmo z czujnikiem zewnętrznym
Potencia 5,75 kW
Budynek techniczny
starannie zaprojektowany, łatwy w utrzymaniu ogród
oświetlona działka

Podsumowanie: dom i działka w bardzo zadbanym stanie.

Miejscowość Cala Murada na Majorce rozwijała się z biegiem lat. Jest to zasługa popularności wśród wielu zagranicznych mieszkańców. Mała spokojna plaża, położona między miejscowością a surowym klifem, umożliwia relaksujący dzień na plaży nawet w sezonie letnim. Dzięki licznym stałym mieszkańcom Cala Murada niektóre bary, restauracje i supermarkety są otwarte przez cały rok.

Inne możliwości zaopatrzenia znajdują się w pobliskich miejscowościach Portocolom, Felanitx, Manacor i Porto Cristo.

Z Cala Murada można dojść pieszo do zatok Cala de Mallorca. Cala Domingos Gran i Petit, a także Cala Antena, można osiągnąć spacerem wzdłuż wybrzeża.

Okolice miejscowości charakteryzują się rozległymi lasami sosnowymi i łąkami z drzewami figowymi, karobowymi i migdałowymi.

Szczególnie ciekawy cel wycieczki to dawny mały port rybacki Portocolom, który ze swoim deptakiem nad największym naturalnym portem wyspy oraz licznymi restauracjami i kawiarniami cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców i turystów. Droga prowadzi z Cala Murada wzdłuż dzikiej Cala S’Algar aż do starego portu rybackiego Portocolom między Starym Miastem a półwyspem Sa Punta.

Dzięki nowej drodze szybkiego ruchu łączącej Llucmajor z Campos, do lotniska dojedzie się w zaledwie 40 minut.

Podatek od nieruchomości wraz z opłatami za wywóz śmieci: 1.067,- EUR rocznie
Podatek dla cudzoziemców-posiadaczy domu: 862,00 EUR
Woda/miesiąc: ok. 30,00 - 40,00 EUR
Prąd/miesiąc: 100,00 - 150,00 EUR
Pakiet mebli uzgadniany do negocjacji VB