Restauracja lub bar na sprzedaż w Santiago de la Ribera, San Javier, Murcja

Hotel El Marino – Niepowtarzalna okazja inwestycyjna przy samej linii brzegowej

Obiekt Hotel El Marino, usytuowany w uprzywilejowanej lokalizacji tuż przy morzu, stanowi strategiczną i ugruntowaną inwestycję w sektorze turystyki na wybrzeżu regionu Murcja.
Jego położenie, przy samej linii brzegowej, zapewnia stałą wypełnialność przez cały rok oraz atrakcyjność dla turystyki krajowej i międzynarodowej.

Najważniejsze cechy

Budynek 4-kondygnacyjny (parter + trzy piętra), wybudowany w 1998 roku i w doskonałym stanie zachowania.

Całkowita powierzchnia zabudowy: 770,18 m²
Powierzchnia użytkowa: 611,94 m²
Działka: 213,80 m²

Cena: 1.250.000 € + VAT

Układ pomieszczeń

Parter: recepcja, działająca restauracja w pełni wyposażona, kuchnia przemysłowa, ogólnodostępne toalety oraz zewnętrzny taras z widokiem na morze.

Piętra pierwsze i drugie: 8 pokoi na piętro (łącznie 16), wszystkie z pełną łazienką, TV, lodówką, wbudowanymi szafami oraz klimatyzacją z wykorzystaniem jednostek typu fan coil.

Piętro trzecie: 3 dodatkowe pokoje oraz 2 pełne łazienki (możliwość wydzielenia prywatnego mieszkania, premium suite lub rozbudowy hotelu).

Turek (wieżyczka): agregat prądotwórczy i panele słoneczne.

Wyposażenie i instalacje

Klimatyzacja i ogrzewanie na grzejnikach we wszystkich pokojach oraz strefach wspólnych.
Panele słoneczne do produkcji ciepłej wody.
Instalacja gazu propanowego.
System alarmowy przeciw włamaniom i przeciwpożarowy.
Odsalacz (zmiękczacz) wody oraz zbiornik (cysterna) 7.500 L.
Winda oraz centrala telefoniczna.

Restauracja działająca przez cały rok, z kuchnią w pełni wyposażoną (urządzenia przemysłowe, komory chłodnicze, lady ekspozycyjne itp.).

Korzyści dla inwestora

Natychmiastowa rentowność: działający biznes z utrwaloną bazą klientów i stałym napływem rezerwacji.
Lokalizacja premium przy samej linii brzegowej – idealna pod turystykę wypoczynkową i gastronomiczną.
Własny budynek i brak obciążeń, z możliwością rozbudowy lub rearanżacji przestrzeni zgodnie ze strategią (apart-hotel, suites, boutique hotel itd.).
Obsługa „klucz w ręku”: możliwość nabycia spółki oraz całej istniejącej infrastruktury cyfrowej.
Wysoki potencjał wzrostu wartości, zarówno dzięki położeniu turystycznemu, jak i atrakcyjności nieruchomościowego aktywa w obszarze rozwijającym się.