Restauracja lub bar na sprzedaż w Santiago de la Ribera, San Javier, Murcja

Hotel El Marino – Wyjątkowa okazja inwestycyjna na pierwszej linii plaży

Położony w dogodnej lokalizacji naprzeciwko morza, Hotel El Marino stanowi strategiczną i ugruntowaną inwestycję w sektorze turystycznym nad wybrzeżem Murcii.
Jego położenie na pierwszej linii plaży gwarantuje stałą zajętość przez cały rok i niezrównaną atrakcyjność dla turystyki krajowej i międzynarodowej.

Główne cechy

Budynek 4 piętra (parter + trzy kondygnacje), wybudowany w 1998 r. i w doskonałym stanie technicznym.

Całkowita powierzchnia zabudowy: 770,18 m²

Powierzchnia użytkowa: 611,94 m²

Działka: 213,80 m²

Cena: 1.250.000 € + VAT

Układ

Parter: Recepcja, restauracja w pełni wyposażona, kuchnia przemysłowa, toalety ogólnodostępne i zewnętrzny taras z widokiem na morze.

Kondygnacje pierwsza i druga: po 8 pokoi na piętrze (16 łącznie), wszystkie z łazienką, TV, lodówką, zabudowanymi szafami i klimatyzacją za pomocą fan coil.

Kondygnacja trzecia: 3 dodatkowe pokoje i 2 łazienki (możliwość mieszkania prywatnego, luksusowego apartamentu lub rozbudowy hotelowej).

Wieża: agregat prądotwórczy i panele fotowoltaiczne.

Wyposażenie i instalacje

Klimatyzacja i ogrzewanie za pomocą grzejników we wszystkich pokojach i w częściach wspólnych.

Panele fotowoltaiczne do produkcji ciepłej wody.

Instalacja gazu propanowego.

System alarmowy antykradzieżowy i przeciwpożarowy.

Zmiękczacz wody i zbiornik wody o pojemności 7.500 l.

Winda i centralka telefoniczna.

Restauracja czynna przez cały rok, z w pełni wyposażoną kuchnią (urządzenia przemysłowe, szafy chłodnicze, ekspozytory itp.).

Zalety dla inwestora

Natychmiastowa rentowność: działający biznes z lojalną klientelą i stałym napływem rezerwacji.

Lokalizacja premium na pierwszej linii plaży, idealna dla turystyki wakacyjnej i gastronomicznej.

Własny budynek bez obciążeń, z możliwością powiększenia lub reorganizacji przestrzeni zgodnie ze strategią (apart-hotel, apartamenty, butikowy hotel itp.).

Wysoki potencjał wzrostu wartości, zarówno ze względu na lokalizację turystyczną, jak i atrakcyjność aktywów nieruchomych w rozwijającej się strefie.