Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Lebrija, Sewilla

Z przyjemnością prezentujemy wyłącznie tę wspaniałą działkę rolno-budowlaną wraz z domem, wpisaną do księgi wieczystej i hipoteczną, położoną między Lebriją a Trebujeną.

Działka rolnicza
Całkowita powierzchnia 33 018 m2, całkowicie płaska i z łatwym dojazdem, ogrodzona i z czterema bramami wejściowymi/wyjazdowymi.
Zauża 600 oliwek w pełni produkcyjnych, średni roczny zbiór 20 000 kg oliwek, generujący szacunkową roczną rentę 12 000 euro. Istnieje również możliwość sprzedaży drzew oliwnych.
Trzy domki prefabrykowane, wszystkie notarialnie jako magazyny, o powierzchniach 8,70 m2, 14,40 m2 i 35,10 m2.

Główna nieruchomość
\• Działka obejmuje duży dom, notarialnie prywatny i hipoteczny, gotowy do zamieszkania, o powierzchni zabudowy 141 m2 i dodatkowym tarasie 40,90 m2.
Rozlokowanie: salon z jadalnią, kuchnia otwarta i kominek, dwa sypialnie i pełna łazienka.
Istnieje możliwość zrobienia antresoli dzięki wysokim sufitom w kształcie piramidy (wysokość 5 metrów), z dwupoziomowymi oknami wpuszczającymi naturalne światło.

Usługi:
- Zasilanie energią słoneczną z opcją podłączenia do sieci energetycznej.
- Woda z studni, wystarczająca do zaopatrzenia całej nieruchomości.
- Nowa studnia filtracyjna zainstalowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Lokalizacja strategiczna:
- 3 km od centrum Trebujeny.
- 6 km od stacji kolejowej Lebrija.
- 30 km od Sanlúcar de Barrameda.
- 23 km od lotniska Jerez.

Informacje:
Aktualna cena BEZ podatków: (7% I.T.P. podatek od transakcji bodźco-podatkowego)
Koszty notarialne, rejestru i wynagrodzenie agencji nie są wliczone w cenę.
Stawki zastosowane są najwyższe, a nabywca, ze względu na cechy nieruchomości, może skorzystać z niektórych odliczeń podatkowych.