Willa na sprzedaż w Begur, Girona

Ta imponująca willa w trakcie nowej budowy jest obecnie realizowana i znajduje się w doskonale pożądanej okolicy Sa Riera, zaledwie kilka minut pieszo od pięknej plaży Sa Riera. Zaprojektowana tak, aby w pełni korzystać z szerokich widoków na góry i obficie doświetlona naturalnym światłem dzięki ekspozycji na południowy wschód, nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnego komfortu i śródziemnomorskiego uroku.

Zlokalizowana na przestronnej działce o powierzchni 600 m², willa została starannie rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Na poziomie ulicy mieszkańcy mają do dyspozycji wygodny parking z zamkniętym garażem oraz miejsce parkingowe na zewnątrz.

Górna kondygnacja przeznaczona jest na główną strefę nocną, w której znajduje się przestronny apartament typu suite z wyjściem na duży prywatny taras, idealny zarówno do korzystania z porannego światła, jak i do cieszenia się spokojem podczas zachodu słońca. Dwa dodatkowe podwójne sypialnie, każda z wbudowanymi szafami, dzielą w pełni wyposażoną łazienkę.

Główna kondygnacja znajduje się na niższym poziomie i została zaprojektowana jako przestrzeń typu open space, łącząca w płynny sposób strefy salonu, jadalni i kuchni. Duże przeszklenia prowadzą do obszernego zewnętrznego tarasu z wydzieloną strefą jadalni na świeżym powietrzu, idealnego do przyjmowania gości i korzystania z przyjemnego klimatu Costa Brava. Na tym poziomie znajduje się również wygodna podwójna sypialnia w apartamencie oraz dodatkowa, pełna łazienka.

Kilka schodków od głównego tarasu prowadzi do eleganckiej strefy basenu i ogrodu, które zapewniają przytulną przestrzeń do relaksu i cieszenia się spokojnym otoczeniem.

Willa będzie dysponować wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami, w tym wydajnym systemem ogrzewania i klimatyzacji, roletami oraz wysokiej jakości wykończeniami w całym domu, zapewniając tym samym wygodne i funkcjonalne miejsce do życia przez cały rok. Zakończenie prac planowane jest na koniec 2026 roku, co stanowi niepowtarzalną okazję, aby nabyć współczesną willę w jednej z najbardziej ekskluzywnych nadmorskich lokalizacji w Begur.

Mieszkanie znajduje się w Begur, w rejonie Sa Riera, przy czym lokalizacja podana jest w przybliżeniu. Posiada 261 m² powierzchni zabudowanej. Nieruchomość jest w dobrym stanie. Całkowita cena sprzedaży wynosi 1.350.000 €. Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z transakcją kupna-sprzedaży, które zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa przysługują nabywcy. (ITP; VAT oraz AJD, jeśli chodzi o nowo powstałą inwestycję). Należy również wskazać, że świadectwo efektywności energetycznej oraz cédula de habitabilidad są w trakcie formalności. Numer rejestru AICAT 13225 oraz API 4089.

Warunek dla Dużego Właściciela: NIE.