Komercyjne na sprzedaż w Inca, Mallorca

Pojawia się doskonała okazja inwestycyjna w sercu Polígono de Inca: zestaw dwóch działek przemysłowych o łącznej powierzchni 4.082 m², jedna działka 2.064 m² i druga 2.018 m² około, z zabudowalnością przekraczającą 6.000 m², rozmieszczonych w dwóch bliźniaczych halach, które umożliwiają optymalne wykorzystanie przestrzeni. To aktywa nieruchomości z ogromnym potencjałem dla firm szukających strategicznego, elastycznego miejsca i wszelkich gwarancji urbanistycznych do rozpoczęcia działalności w krótkim czasie.

Grun wentylowy jest całkowicie skonsolidowany i urbanizowany, co oznacza, że posiada już wszystkie niezbędne elementy gwarantujące natychmiastowy rozwój. Drogi dojazdowe, chodniki i wycofania są wykonane i operacyjne, eliminując zwykle przestoje i dodatkowe koszty, które często towarzyszą tego typu projektom. Ponadto istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę w krótszym niż 12 miesięcy czasie, co jest decydującym czynnikiem dla firm, które szukają szybkości uruchomienia projektu bez utraty konkurencyjności na rynku.

Kolejnym mocnym punktem tych działek jest bez wątpienia ich położenie. Zlokalizowane w Polígono de Inca, jednej z wiodących stref przemysłowych i handlowych na Majorce, mają bezpośredni i szybki dostęp do autostrady. Zapewnia to płynne połączenie z Palmą, Alcúdia i innymi strategicznymi miejscami na wyspie, a także z portami i lotniskami, co stanowi niezrównanowaną przewagę logistyczną. Bliskość innych centrów działalności, usług pomocniczych i hal handlowych dodatkowo zwiększa wartość tego zestawu, sprzyjając synergii, widoczności i aktywności gospodarczej.

Zabudowalność przekraczająca 6.000 m² daje wiele możliwości projektowych i rozwojowych. Od hal przemysłowych z dużymi strefami magazynowymi, po przestrzenie produkcyjne, dystrybucję lub nawet obszary mieszane z biurami i showroomami. Konfiguracja na dwóch działkach zapewnia elastyczność: mogą być przeznaczone na jeden duży projekt lub dostosowane do dwóch komplementarnych działalności, maksymalizując w ten sposób rentowność.

To aktywo jest idealne zarówno dla rozwijających się firm, które muszą zwiększyć zdolności produkcyjne lub logistyczne, jak i dla inwestorów zainteresowanych promowaniem i wynajmowaniem przestrzeni w strefie o wysokim popycie. Bezpieczeństwo prawne, już wykonana urbanizacja i krótkie terminy uzyskania licencji stanowią dodatkowe gwarancje zmniejszające ryzyko i dające pewność operacji.

Jeśli chodzi o inwestycję, cena wynosi 2.122.000 €, kwota dostosowana do rzeczywistej wartości rynkowej w strefie rosnącej wciąż i z perspektywą wzrostu wartości. To zatem okazja do nabycia wysokiej jakości terenu przemysłowego z wszystkimi niezbędnymi elementami, które mogą stać się motor biznesu w krótkim czasie.

Jeśli poszukujesz strategicznego miejsca, z doskonałą komunikacją, całkowicie skonsolidowanego i z wyjątkową zabudowalnością, ten zestaw działek w Inca jest odpowiedzią. Przestrzeń zaprojektowana do rozwoju, innowacji i zapewnienia sukcesu każdego projektu przemysłowego lub logistycznego.