Działka budowlana na sprzedaż w El Sauzal, Tenerife

Sprzedaje się dwa działki miejskie razem w Urbanización El Puertito, w gminie El Sauzal, jednej z najspokojniejszych i cenionych okolic na północy Teneryfy.
Działki o powierzchniach odpowiednio 473 m² i 606 m² znajdują się na rogu i mają dostęp z dwóch ulic, co zapewnia dużą wygodę i liczne możliwości projektowe architektury. Są idealne zarówno do wybudowania dużego domu z ogrodem i basenem, jak i do wybudowania dwóch niezależnych domów.
Obie działki mają widoki na biển i na północne wybrzeże wyspy, a także doskonałą orientację, która gwarantuje światło naturalne przez cały dzień.
Zgodnie z Planem Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego El Sauzal działki klasyfikowane są jako Grunt Miejski Skonsolidowany (SUCO), o typologii Ciudad Jardín CJf(2).
Główne warunki urbanistyczne:
•Całkowita powierzchnia: 1.079 m² (473 m² + 606 m²)
•Maksymalna zabudowa: 30 %
•Wskaźnik zabudowy: 0,50 m²/m²
•Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje / 7 metrów
•Minimalna powierzchnia działki: 400 m²
•Minimalne wyniesienia: 3 metry (frontowe, boczne i tylne)
•Roczny IBI: 179 € i 213 €
Usytuowane w uznanej urbanizacji z pełnym wyposażeniem, działki oferują bezpieczne otoczenie, otoczone naturą i z łatwym dostępem do autostrady oraz do centrum El Sauzal.
Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących wybudowania ekskluzywnego domu z widokiem na morze, w spokojnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.