Willa na sprzedaż w Lloret de Mar, Girona

Specjalna cena w fazie początkowej, luksusowe wykończenia, klasa energetyczna A! Odkryj tę nową promocję wyjątkowej, pojedynczej willi, zaledwie 3 km od morza. Całkowicie skierowana na południe i oferująca wspaniałe widoki na morze, ta rezydencja ma nowoczesny projekt i wysokiej jakości wykończenia wnętrz.

Przestronny i funkcjonalny projekt (3 poziomy + taras)
Willa rozkłada się na trzy kondygnacje, plus dachowy taras przystosowany jako solarium z basenem.

Taras dachowy (61,64 m²): Solarium z panoramicznymi widokami na morze.
I piętro: Duży salon z kominkiem + kuchnia z wyspą. Podwójny apartament z prywatną łazienką. Łazienka i pralnia.
Parter (strefa nocna): Główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą. Dwie sypialnie dwuosobowe. Łazienka.
Piwnica: Duży garaż (129,37 m²). Pomieszczenie techniczne klimatyzacji/ogrzewania/WCS i schowek.

Luksusowe wykończenia i wysoka efektywność energetyczna (klasa A)
Dom został zaprojektowany dla maksymalnego komfortu i oszczędności energii, z naciskiem na dostępność dla osób o ograniczonej mobilności (PMR).
Efektywność energetyczna A: Zewnętrzny system izolacji termicznej (SATE), podwójne szyby i zewnętrzne okna wysokiej jakości. Klimatyzacja/ogrzewanie: Wydajny system aerotermii. Ogrzewanie podłogowe i chłodzenie za pomocą indywidualnych wentylatorów-coil ukrytych w podwieszanym suficie. Ciepła woda użytkowa (CWU): System aerotermii (200 l) uzupełniony o system produkcji energii słonecznej (160 l) dla maksymalnej optymalizacji.
Zintegrowana automatyka domowa: Kontrola za pomocą aplikacji mobilnej rolet zewnętrznych, wideofon, nawadnianie, oświetlenie wewnątrz/zewnątrz, klimatyzacja i uruchamianie basenu. Instalacja solarna wstępna: Gotowa do instalacji 14 paneli słonecznych (około 6 kW) z wydzielonym miejscem na inwerter słoneczny, akumulator i ładowarkę do pojazdu elektrycznego. Wstępne przygotowanie windy: Przewidziane dla zestawu 6-osobowego, przystosowane dla PMR. Basen: System chlorowania solą i oświetlenie LED. Kuchnia: Projektowa, z wyspą centralną i zintegrowanymi sprzętami klasy A+. Personalizacja: Możliwość dostosowania różnych elementów nieruchomości do gustu podczas budowy.

Certyfikat efektywności energetycznej:
Zużycie: A 30 kWh/m² rok
Emisje: A 5 kg CO2/m² rok