Działka budowlana na sprzedaż w Castelló de la Plana, Castellón

Nadszedł czas, abyście zdecydowali się na budowę własnego domu samodzielnie lub w towarzystwie członka rodziny lub najlepszego przyjaciela. Na tej działce miejskiej, zgodnie z przepisami urbanistycznymi, można zbudować 2 domy bliźniacze, ponieważ jej całkowita powierzchnia przekracza 700 m2.

Jest to działka mieszkalna o powierzchni 946 m2 z dostępem do prądu i wody, granicząca z drogą Crtra de Alcora naprzeciwko Urbanizacji L´Abeller.

Jest to płaski, kwadratowy teren z własnym drzewostanem. Posiada bezpośredni dostęp z ulicy Rio Almanzora przez automatyczną bramę wjazdową, a frontowy płot działki jest już zbudowany.

Zgodnie z kartą PGOU Castellón, współczynnik zabudowy netto wynosi 0,4 m2t/m2s, a współczynnik zajęcia terenu dla budowy wynosi 40% całkowitej powierzchni działki.

Cena działki wynosi 105.000,00€ (111,00€/m2 gruntu) i nie obejmuje podatków ani opłat.

Podstawowe cechy
• Całkowita powierzchnia terenu 946 m2
• Minimalna powierzchnia na sprzedaż 946 m2
• Powierzchnia zabudowy 378 m2
• Dostęp drogą miejską
• Otoczony ugruntowanymi osiedlami i 3 km od najbliższego ośrodka miejskiego, Castellón, San Juan de Moró, Alcora itp.
Sytuacja urbanistyczna
• Teren miejski (działka)
• Przeznaczony na zabudowę jednorodzinną (dom jednorodzinny lub bliźniak)
• 2 kondygnacje do zabudowy
Wyposażenie
• Woda
• Elektryczność
• Oświetlenie publiczne
• Nie ma kanalizacji, dlatego należy zbudować szambo

Działka posiada niezależny numer katastralny oraz niezależną księgę wieczystą, a aby ją wydzielić, należy przeprowadzić fizyczne oddzielenie od sąsiedniej działki, na której mieszka właściciel, budując mur oddzielający, którego koszty powinny ponieść kupujący i sprzedający.

Honoraria pośrednictwa dla strony kupującej wyniosą 2% plus VAT od ostatecznej ceny sprzedaży.