Dom na sprzedaż w Cuevas de San Marcos, Málaga

Niezrównany potencjał na luksusowe B&B o powierzchni 237 m2, panorama na dachu i liczne dziedzińce.
Ta imponująca, trzy piętrowa, bliźniacza willa o powierzchni 237 m2 na działce stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną do założenia skutecznego Bed & Breakfast. Strategicznie położona w centralnej części Cuevas de San Marcos, w pożądanej prowincji Málaga, nieruchomość łączy duży potencjał biznesowy z pięknem andaluzyjskiego otoczenia.
Rozkład zaprojektowany z myślą o rentowności i komforcie:
Parter: Główne wejście prowadzi do eleganckiego, glazurowanego holu, który otwiera się na przestronny salon‑korytarz. Ten poziom zaprojektowano z myślą o życiu towarzyskim i operacyjnym B&B, w tym z zewnętrzną sypialnią dwuosobową, oddzielną jadalnią i dobrze wyposażoną kuchnią. Tylna część rozciąga się na liczne patia połączone ze sobą, idealne do tworzenia stref wypoczynku lub obsługi dla gości. Wyróżnia się tu duża kuchnia z kominkiem, kilka pralni i łazienka, dające elastyczność użytkowania i możliwość stworzenia samodzielnego mieszkania lub obszarów serwisowych. Dodatkowa przestrzeń sąsiadująca, dostępna po schodach, idealna jako magazyn.
Pierwsze piętro: Wyjątkowa klatka schodowa z granitu prowadzi do holu, z którego dostępne są trzy dwuosobowe sypialnie i łazienka o dużej powierzchni. Jedna z sypialni posiada balkon typu Julieta, który oferuje zachwycające widoki na wieś i okoliczne pola. Praktyczna dodatkowa przestrzeń na tym piętrze może zostać przekształcona w garderobę, prasownię lub magazyn, zwiększając komfort właścicieli lub obsługi B&B.
Drugie piętro: Kontynuacja schodów prowadzi do kolejnych trzech dwuosobowych sypialni. Główna sypialnia ma garderobę i wyjście na kolejny balkon typu Julieta z widokiem na wieś. Szeroki obszar obecnie wykorzystywany jako warsztat może być łatwo przekształcony w ósmy pokój, znacząco zwiększając pojemność noclegową. Inteligentnie wykorzystana wnęka schodowa służy jako spiżarnia.
Dach i widoki: Perłą korony jest spektakularny taras na dachu, częściowo osłonięty, aby zapewnić cień i otwartą strefę do opalania. Frontowy taras oferuje panoramiczne, niezapomniane widoki na wieś i malowniczy krajobraz. Z tyłu odkryto kolejny pralni i zdumiewające widoki na góry Sierra, tworzące spokojne otoczenie dla gości.
Lokalizacja i doskonały dostęp:
Nieruchomość umożliwia łatwy parking przed frontem, a strategiczne położenie w wiosce zapewnia bezpośredni i szybki dostęp do autostrady A-45. To gwarantuje doskonałą łączność: lotnisko w Maladze i plaże Costa del Sol znajdują się w mniej niż godzinie drogi, ułatwiając przyjazd turystów międzynarodowych i dostęp do wybrzeża.