Dom na sprzedaż w Tomares, Sewilla

Duży dom wiejski z dużym tarasem i wieloma możliwościami w sercu Tomares

Położony w jednej z najcenniejszych dzielnic Tomares, naprzeciwko Casino Admiral Sevilla.

Ogromny dom z wieloma możliwościami, idealny dla osób poszukujących przestrzeni, niezależności i privilegiowanego miejsca.

Na działce o powierzchni 215 m2 dom składa się z 255 m2 powierzchni użytkowej rozmieszczonej na dwóch piętrach.

Parter jest bardzo szeroki i całkowicie otwarty, obecnie w stanie de facto. Był wykorzystywany jako magazyn lub lokal, dzięki czemu oferuje mnóstwo możliwości: garaż na kilka pojazdów, strefa pracy, warsztat, schowek... z możliwością przekształcenia go w mieszkanie lub działalność gospodarczą.

Pierwsze piętro podzielone na dwa niezależne apartamenty, jasne i funkcjonalne, które łączą dużą wspólną taras, idealny do korzystania z dół świeżego powietrza i otwartych widoków.

Budynek umożliwia budowę dodatkowego drugiego piętra, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją zarówno dla rodzin, które chcą stworzyć własne dopasowane miejsce, jak i dla inwestorów lub deweloperów planujących realizację projektu mieszkaniowego z wysoką rentownością.

Dzięki doskonałej lokalizacji, w samym sercu urbanistycznego Tomares, ze wszystkimi usługami w zasięgu ręki, szkoły, sklepy, transport, restauracje... a tylko kilka minut od Seville.

Podatek od Przeniesień Nieruchomości (ITP): Zastosowana zostanie aktualna stawka podatku w Andaluzji (zwykle 7%, bez szkody dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., które mają zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej z następujących wartości: 1) Wartość Referencyjna Cadaster; 2) Cena sprzedaży.