Działka budowlana na sprzedaż w Canyelles, Barcelona

Działka miejska o powierzchni 770 metrach kwadratowych, położona w jednej z najlepszych dzielnic Canyelles, kilka minut pieszo od wszystkich usług i pięknej starówki.

Działka ma orientację południową, co gwarantuje słońce przez cały dzień. Brzegowo graniczy z już wybudowanym domem, a na południu i na drugim boku z terenem zielonym, co zapewnia prywatność i przyjemne widoki.

Działka posiada rozpoczętą zabudowę, składającą się z fundamentów, stropu sanitarnego i ścian nośnych, przeznaczoną na dom o powierzchni około 150 m2. Ta konstrukcja może być w pełni lub częściowo wykorzystana, w zależności od projektu nowego właściciela.

Jest to 10 minut jazdy samochodem od Vilafranca del Penedès, Sitges lub Vilanova i la Geltrú.

Obowiązujące przepisy urbanistyczne odpowiadają kluczowi R6a2 i pozwalają na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Maksymalna wysokość dopuszczalna: parter + pierwsze piętro (maks. 7,00 m). Odległość od granic działki: 2 metry po bokach i 3 metry od drogi. Maksymalny udział zabudowy 40%. Maksymalna zabudowa 0,41 m2st/m2sól.