Działka budowlana na sprzedaż w Pego, Alicante

Prywatność w samym środku natury, 100 metrów od parku przyrodniczego, z przychodami już od pierwszego dnia.

Szukasz działki bardziej, czy aktywa, które już działa? Oto różnica: nie kupujesz pustego gruntu. Kupujesz produkcję, własną wodę i chronione otoczenie, którego nie da się odtworzyć.

Ta działka o powierzchni 4.278 m² z domkiem gospodarczym o powierzchni 14 m² znajduje się przy Parku Przyrodniczym Marjal de Pego-Oliva, jednym z najbardziej cennych środowisk naturalnych we Wspólnocie Walencjańskiej.

Najważniejsze: to, co widzisz, jest tym, co jest: chroniona przyroda, domek gospodarczy i działka rolna w produkcji.

4.278 m² gruntu rolnego, pomarańczowe drzewa w pełnej produkcji, uzyskane czyste dochody w ostatnich kampaniach od 3.000 € do 6.000 € rocznie, własna naturalna studnia z wodą i domek gospodarczy o powierzchni 14 m². Chronione środowisko naturalne zaledwie 100 metrów dalej. Plaża w Oliva oddalona o około 4 kilometry. Nie jesteś zależny od osób trzecich w kwestii wody. Nie zaczynasz od zera ani nie czekasz lat na dochód. Własna studnia z możliwościami ulepszeń.

Domek gospodarczy obecnie mieści własną naturalną studnię z wodą na działce. Obecnie pobór wody odbywa się za pomocą silnika uruchamianego ciągnikiem — system działa, ale zajmuje znaczną część wewnętrznej przestrzeni zabudowy. Rozwiązanie stosowane obecnie na działkach rustykalnych polega na zainstalowaniu zanurzonej pompy solarnej z zasobnikiem.

Instalacja obejmuje: zanurzoną pompę solarną w studni, panele solarne, zasobnik magazynujący o pojemności od 1.000 do 5.000 litrów oraz system dystrybucji do nawadniania i użytku domowego. Zalety: brak paliwa, praktycznie zerowy koszt eksploatacji, większa wygoda użytkowania, pełne wykorzystanie wewnętrznej przestrzeni domku gospodarczego oraz mniejsze wymagania konserwacyjne w porównaniu z tradycyjnymi systemami. Orientacyjny koszt instalacji: około 2.500 €, w zależności od ostatecznych parametrów studni i dostępnego przepływu.

Przed dokonaniem jakiejkolwiek inwestycji zaleca się, aby profesjonalista sprawdził: całkowitą głębokość studni, dostępny poziom wody, rzeczywisty przepływ (litry na minutę), stan istniejącej instalacji oraz istniejących rur. W wielu przypadkach część obecnej infrastruktury można ponownie wykorzystać, dzięki czemu końcowy koszt znacząco się zmniejsza.

Błędem, który popełnia wielu kupujących, jest myślenie, że wszystkie działki są takie same. Nie są: zakup bez zrozumienia faktycznego wykorzystania gruntu może zrobić różnicę. Nie ma tu obietnic budowy ani nierealnych oczekiwań. Jest coś bardziej namacalnego: wykorzystanie rolnicze, osobista przyjemność i produktywny aktyw.

Dla kogo ma sens ta nieruchomość? Dla osoby, która chce się odłączyć bez sąsiadów, ceni realną prywatność, szuka produktywnej działki rolnej, chce mieć własną wodę i pragną połączyć wypoczynek, naturę i inwestycję. Jeśli chcesz budować dom, ta nieruchomość prawdopodobnie nie jest dla Ciebie; jeśli szukasz spokoju, niezależności i działki, która już przynosi produkcję — warto ją poznać.

Chcesz wiedzieć, czy pasuje do tego, czego szukasz? Ta nieruchomość może być dobrym wyborem, jeśli szukasz działki z produkcją i dochodami od samego początku.