Restauracja lub bar na sprzedaż w Cártama, Málaga

Najem miesięczny: 3.500 € + VAT

Fantastyczna okazja na Costa del Sol, aby nabyć obszerną restaurację-kawiarnię z pełną licencją, na sprzedaż w prestiżowym Parku Technologicznym Andaluzji, Campanillas, blisko Malagi, Cartamy i Guadalhorce. Dzięki idealnej lokalizacji w dynamicznym parku technologicznym to atrakcyjne miejsce handlowo-społeczne cieszy się stałą klientelą każdego dnia, składającą się z profesjonalistów, gości i mieszkańców.

To gotowa do wejścia w maintenance okazja: obszerna i nowoczesna restauracja-kawiarnia całkowicie wyposażona, w znakomitym stanie i niedawno wyremontowana, o powierzchni ok. 340 m² części wewnętrznej i ok. 80 m² tarasów zewnętrznych. Razem zapewniają miejsca dla ponad 170 gości. Otaczające tereny zielone umożliwiają organizowanie wydarzeń, takich jak dmuchane zamki dla dzieci, co daje dużą elastyczność dla imprez plenerowych i spotkań rodzinnych. Obszerny parking w pobliżu.

Obecnie czynny od poniedziałku do piątku w godz. 7:00–17:00, ten biznes ma stałą klientelę w dni powszednie i ogromny potencjał, aby rozszerzyć godziny pracy na popołudnia i weekends. Rodziny, biegacze i osoby wyprowadzające psy często odwiedzają okolicę w weekendy, co stanowi dodatką klientelę. Restauracja-kawiarnia idealna na spotkania biznesowe, prywatne imprezy i posiłki w ciągu dnia.

Wnętrze oferuje około 120 miejsc, rozmieszczonych na 55 stołach i barze. Dostępna jest również obszerna strefa prywatna, doskonała na spotkania, rezerwacje grupowe, przyjęcia i inne wydarzenia społeczne. Na zewnątrz duży taras frontowy i drugi z tyłu z podjazdem i strefą grillową. Rozkład pomieszczeń jest elastyczny i łatwo go dostosować do wydarzeń prywatnych lub większych spotkań, z dodatkowym wyposażeniem w stół i krzesła.

Duża kuchnia, w pełni wyposażona, obejmuje sprzęt cateringowy profesjonalny oraz oddzielną strefę magazynową i obsługową. Przedmiot sprzedaży włączony z klimatyzacją, meblami, akcesoriami i zapasami (inwentaryzacja przed sprzedażą). Wszystkie licencje są ważne i aktualne.

Główne cechy:
- Restauracja z kuchnią na gorąco i pełną licencją
- Wyjątkowa lokalizacja w Parku Technologicznym Andaluzji, Campanillas
- Około 340 m² przestrzeni wewnętrznej i 80 m² tarasów zewnętrznych, zgodnie ze specyfikacją budynku
- 3 lata działalności w dni powszednie i stały napływ klientów, pozostaje 7 lat umowy najmu
- Otaczające tereny zielone idealne do imprez na świeżym powietrzu
- Obszerna strefa prywatna do spotkań, przyjęć i wydarzeń korporacyjnych
- Obszerne tarasy przedni i tylny z możliwością dostosowania ustawienia miejsc do wydarzeń
- Około 120 miejsc wewnątrz i ponad 50 na zewnątrz
- W pełni wyposażona kuchnia komercyjna i strefa obsługi
- Niedawno wyremontowana, umeblowana i klimatyzowana
- Dostęp dla osób o ograniczonej mobilności poprzez podjazd
- 4 pracowników, w tym właściciel
- Brak opłat wspólnotowych ani podatku od tarasu
- Biznes „pod klucz”: gotowy do działania od razu

W cenie sprzedaży:
- Całe umeblowanie, wyposażenie, sprzęt gastronomiczny i inne meble
- Zapasy wliczone (inwentaryzacja przed sprzedażą)
- Stabilna klientela i dobra reputacja
- Opcja stopniowego przejęcia przez obecnego właściciela

Dlaczego kupić ten biznes?
Sprzedawana jest obszerna restauracja-kawiarnia „pod klucz” z nowoczesnymi instalacjami, stabilną klientelą i wyjątkowym potencjałem. Zlokalizowana w prężnie rozwijającej się strefie biznesowej, w pobliżu hoteli, apartamentów, uniwersytetu i dużych firm, to unikalna okazja, aby przejąć solidny i dochodowy biznes z możliwością wzrostu.

Główne założenie polega na stałym przepływie osób w dni powszednie, pochodzących od profesjonalistów, studentów i odwiedzających Park Technologiczny Andaluzji, podczas gdy weekendy oferują niewykorzystany potencjał dzięki rodzinom, turystom i spacerowiczom z psami w okolicy. Niezależnie od tego, czy szukasz biznesu prowadzonego przez właściciela, czy inwestycji zarządzanej, ta okazja oferuje natychmiastowe przychody i długoterminowy potencjał.

Szczegóły:
Referencja: UDC 11241
Czas trwania umowy: 10 lat, z 7 latami pozostającymi
Kaucja: 2 miesiące najmu
Podatek od tarasu: zwolniony
Koszty wspólnoty: zwolnione
Kuchnia: Wyposażona w ciepłą wodę