Komercyjne na sprzedaż w Centro, Estepona, Málaga

Unikalna okazja w Esteponie! W pełni wyposażony i działający lokal gastronomiczny.
Na sprzedaż lokal gastronomiczny w pełni funkcjonujący, gotowy do wejścia i rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia.
Zlokalizowany w Esteponie, w ruchliwej okolicy z stałą klientelą, idealny dla przedsiębiorców lub profesjonalistów z branży szukających bezpiecznej i opłacalnej okazji.
Główne cechy:
Lokal w pełni wyposażony we wszystko, co potrzebne do kontynuacji działalności bez przerw.
Aktualna licencja gastronomiczna.
Licencja na taras już zamontowana i operacyjna.
Aktywna licencja na maszyny do gier.
Biznes obecnie działający z regularną klientelą.
Dekoracja i meble w doskonałym stanie.
Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą 300 € (z VAT).
• Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.