Komercyjne na sprzedaż w El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Wyobraź sobie zainwestować w biznes, który przynosi dochód od pierwszego dnia. Dziś chcę Ci opowiedzieć o realnej, namacalnej i opłacalnej okazji: w pełni działająca restauracja i kawiarnia w Les Marines (Dénia), z wyjątkową lokalizacją i lojalną klientelą.
Zanim przejdziemy dalej… pozwól, że zadam Ci pytanie:
Wolisz zaczynać od zera, z całą związanych z tym ryzykiem, czy chcesz kontynuować z już ugruntowanym biznesem, który generuje dochód, ma dobrą reputację i działa jak szwajcarski zegarek?
Bo to właśnie różnica między inwestowaniem a zakładaniem się. A Ty i ja wiemy, że zakłady nie są strategią.
Ten biznes nie tylko jest w pełni funkcjonalny, ale ma również udokumentowane przychody, lojalną klientelę i natychmiastowy zwrot z inwestycji. Brzmi dobrze? Poczekaj, aż poznasz liczby:
Cena sprzedaży: 350 000 €, z gwarantowanymi stabilnymi przychodami.
A jeśli wolisz to jako inwestycję, właściciel oferuje pozostanie najemcą przez 7 lat i płacenie 2 500 € miesięcznie, co daje netto zwrot na poziomie 8%.
To znaczy, pieniądze pracują od pierwszego dnia.
Znajduje się w ugruntowanym centrum handlowym, z ciągiem klientów, doskonałą widocznością, miejscami parkingowymi i tylko minutę od nieskazitelnej plaży Les Marines. Obszar, w którym przepływ ludzi nigdy nie ustaje.
Lokal jest w pełni wyposażony, 75 m² na kawiarnię i restaurację oraz 44 m² na kuchnię i magazyn. Rozkład tak zaprojektowany, aby każdy metr kwadratowy był wykorzystany optymalnie: sala konsumpcyjna, bar, taras, kuchnia, magazyn i toalety. Wszystko w działaniu, bez konieczności inwestowania dodatkowego euro.
A jak z obecnym stylem życia? Ten biznes jest idealnie dopasowany.
Łączy restaurację, kawiarnię i usługę TakeAway, elastyczny model dostosowujący się do nowoczesnego popytu: szybkie posiłki, kawa, nieformalny wieczór lub TakeAway.
Ponadto posiada ważną licencję, pełne wyposażenie przemysłowe, klimatyzację, izolację akustyczną, bezpieczeństwo i wszystko, co niezbędne do płynnego funkcjonowania.
Pomyśl o tym: podczas gdy wielu wciąż marzy o założeniu własnego, Ty możesz to zrobić na solidnej bazie.
Klucz nie tkwi w początku, lecz w kontynuowaniu tego, co już działa, i rozwijaniu tego z Twoim osobistym akcentem.
A jeśli potrzebujesz finansowania, oto rada: skonsultuj się ze swoim bankiem, zanim odwiedzisz nieruchomość. Dzięki temu znasz swój rzeczywisty budżet.
Bo dobre inwestowanie to nie przypadek, lecz strategia.