Działka budowlana na sprzedaż w Arenys de Munt, Barcelona

Działka budowlana w zasięgu jednego kroku od centrum
Prezentujemy działkę o powierzchni 994 m2 w zasięgu jednego kroku od centrum miejscowości Arenys de Munt. Południowa ekspozycja, bardzo słoneczna, 4 minuty jazdy samochodem do wjazdu na autostradę c32, 30 minut do Barcelony i 10 minut do wspaniałych plaż Arenys de Mar, Caldetes, Sant Vicenç de Montalt.

Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego zgodnie z następującymi normami urbanistycznymi POUGM:

Klasyfikacja podstrefa A4.3
Działka minimalna 1000 m2/20 m
Zabudowa 30%
Powierzchnia zabudowy netto 0,50 m2
Zabudowa pomocnicza: zabudowa 5%
Wysokość zabudowy: Nr PL 2P ARM 7,50 m
Przeciwkątowanie:
Ulica 10 m / Bok 5 m / Tył 5 m

Warunki zabudowy:

Art. 63. Warunki parcelacji i zabudowy strefy A4
1. Minimalna powierzchnia działki i minimalna długość elewacji przy ulicy są określone dla każdej podstrefy w dołączonej tabeli.
2. Na działkach o powierzchni równej dwóm razy odpowiadającej minimalnej powierzchni ustalonej dla każdej podstrefy dopuszcza się użycie dwóch zabudowanych mieszkań przyległych, rozstrzyganych w jednolitym projekcie i jednej licencji.
3. Również w przypadku dwóch sąsiadujących działek dopuszcza się użycie dwóch zabudowanych mieszkań przyległych, rozstrzyganych w jednolitym projekcie i jednej licencji.
4. Zabudowy pomocnicze będą miały maksymalną wysokość 3 m od poziomu terenu do punktu zerwania dachów, i będą pokryte dachówką skośną albo płaską nie-przeznaczoną do użytku. 5. Wolna przestrzeń działki niezabudowana będzie traktowana jako zielonej prywatne i należy zadrzewić co najmniej 50% jej powierzchni.