Dom blizniak na sprzedaż w San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Wyobraź sobie budzenie się każdego ranka w bezpiecznej strefie mieszkalnej, otoczonej spokojem, ciszą i naturą, z dala od zgiełku i ruchu, ale z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu kilku minut. Tak wygląda ta spektakularna willa w Bellavista, uprzywilejowany zakątek południowej części wyspy, gdzie wygoda, prywatność i styl łączą się w doskonałej harmonii.

Nieruchomość ta otworzy przed Tobą drzwi do domu o powierzchni 200 m² rozłożonego na 3 piętrach, która doskonale łączy solidność architektury tradycyjnej z nowoczesnym komfortem. Zbudowana w 1996 roku z nowoczesnymi materiałami i technologiami, zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli od centrów handlowych, szkół, szpitali, supermarketów i najlepszych plaż Gran Canarii, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i dla tych, którzy poszukują drugiego domu lub bezpiecznej inwestycji.

Nieruchomość oferuje 5 sypialni, 4 łazienki, 130 m² tarasu, prywatny basen i uroczy ogród z tropikalnymi i owocowymi drzewami, które wypełniają atmosferę życia i koloru.

Na parterze znajduje się prywatny garaż z licencją VADO, schowek oraz przytulny, samodzielny apartament o powierzchni 80 m² z sypialnią, kuchnią, łazienką i salonem. Ten apartament posiada licencję na wynajem wakacyjny.

Pierwsze piętro mieści duży i jasny salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię, jedną sypialnię, łazienkę oraz taras z widokiem na ogród i basen. Na drugim piętrze trzy sypialnie (2 z łazienkami en suite) otwierają się na piękne balkony z widokiem na miasto, na morze i na kanaryjskie zachody słońca. Główna sypialnia, z dużym balkonem, to prawdziwe schronienie wypoczynku i dobrego samopoczucia. Trzecie piętro mieści praktyczną pralnię.

Na zewnątrz prywatny ogród z automatycznym nawadnianiem otacza basen, tworząc idealną przestrzeń do opalania, organizowania posiłków na świeżym powietrzu lub po prostu relaksu pod parasolem, słuchając śpiewu ptaków. Willę dodatkowo wyposażono w szybki dostęp do internetu oraz dwa systemy podgrzewania wody (gazowy i elektryczny) dla większego komfortu i efektywności.

Koszty i podatki nie wliczone w cenę. Zakup wiąże się z podatkami i kosztami formalizacji. Orientacyjnie: z rynku wtórnego nabywca zapłaci ITP 6,5% (zgodnie z okolicznościami osobistymi), opłata podstawowa: większa z wartości sprzedaży, wyceny lub referencyjnej wartości katastralnej. Koszty notariusza i wpisu ok. 0,3% - 0,8% (akta vary w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). W razie potrzeby kredytu hipotecznego: wycena i koszty bankowe należą do strony kupującej.