Willa na sprzedaż w Blanes, Girona

W sercu jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa Brava — urbanizacji Cala Sant Francesc (Blanes) — znajduje się ten wspaniały dom z licencją turystyczną, w którym nowoczesny komfort łączy się z prawdziwą esencją Morza Śródziemnego. Dom ma całkowitą powierzchnię zabudowy 293,62 m² oraz powierzchnię użytkową 139,23 m², rozmieszczone na dwóch kondygnacjach połączonych windą i otoczone przestronnymi tarasami oraz jasnym solarium z panoramicznym widokiem na tereny zielone. Na parterze wyróżnia się przestronny i jasny salon z dużymi przeszkleniami, które otwierają się na ogród i słoneczny taras. Kuchnia w koncepcji open space, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, została zaprojektowana z dbałością o każdy detal, aby stać się sercem domu i idealnym miejscem do spędzania czasu z rodziną lub ze znajomymi. Na tej samej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna będąca suite z prywatną łazienką, a także kolejna pełna łazienka. Na górnym piętrze znajduje się studio z własną łazienką i bezpośrednim wyjściem na solarium, idealne jako przestrzeń do pracy, strefa dla gości lub kącik do odpoczynku, zapewniające całkowitą prywatność. Każdy szczegół został starannie przemyślany, aby zapewnić maksymalny komfort i efektywność energetyczną: ogrzewanie podłogowe z indywidualną kontrolą w każdej sypialni, system klimatyzacji, centralny system odkurzania, panele słoneczne, winda, prywatny garaż oraz ogród z automatycznym nawadnianiem ze zbiornikiem na wodę. Nieruchomość znajduje się w prywatnej urbanizacji z basenem wspólnotowym, kortami tenisowymi, ochroną 24 h oraz miejscami parkingowymi dla gości, zaledwie 300 m od idyllicznej zatoki Cala Sant Francesc i malowniczej nadmorskiej trasy Camino de Ronda. Jasny, funkcjonalny i elegancki dom, stworzony dla osób poszukujących jakości życia przy morzu, w wyjątkowym, spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, zaledwie godzinę od Barcelony

Stan nieruchomości: Do zamieszkania Powierzchnia użytkowa: 222 m2 Powierzchnia zabudowy: 293 m2 Strefa objęta podwyższonymi wymaganiami: Tak Numer rejestru AICAT: 1331 Członek nr: 2849 Warunek Duży Posiadacz (Gran Tenedor): Nie

Certyfikat Efektywności Energetycznej: K0C47H2G8 / E - Zużycie: 195 D- Emisje: 33 / Ważność: 05.11.2035 CHB: CHG0428811001 – Ważność: 28.06.2026. AICAT: 4788 · API: A10132