Apartament na sprzedaż w Cristo de la Epidemia, Miasto Málaga, Málaga

To mieszkanie, przyznane licencja turystyczna przed rokiem 2024, stanowi solidną i rzadką okazję na dzisiejszym rynku w Maladze. Jego wcześniejsza licencja zapewnia ciągłość w ramach zaktualizowanych andaluzyjskich przepisów dotyczących krótkoterminowego wynajmu, oferując wyraźną korzyść regulacyjną i odrębne pozycjonowanie wartości dla inwestorów.

Zlokalizowane zaledwie piętnaście minut pieszo od historycznego centrum Malagi, nieruchomość posiada niezależny dostęp bezpośrednio z ulicy i znajduje się na pierwszym piętrze, do którego prowadzą schody, zapewniając prywatność i autonomię zarówno gości, jak i właściciela. Z powierzchnią użytkową 67 m², składa się z jednej sypialni z łóżkiem.double, sofy w salonie mieszczącego do czterech gości, jednej łazienki z prysznicem oraz w pełni wyposażonej otwartej kuchni. Apartament wyposażony jest w klimatyzację (ogrzewanie i chłodzenie), Wi-Fi, telewizję i pralkę, gotowy do natychmiastowego wynajmu bez dodatkowych inwestycji.

Mieszkanie utrzymuje stałe roczne obłożenie i doskonałe opinie gości, często chwalone za komfort, wiarygodność zdjęć, cisze otoczenia i bliskość centrum miasta. Na platformach podróżniczych ma średnią ocenę 8,3 na 10 („Bardzo dobra”), opartą na zweryfikowanych recenzjach.

Jego lokalizacja to jedna z jego największych zalet. Zaledwie niecały kilometr od historycznego centrum Malagi i blisko kluczowych atrakcji kulturalnych, handlowych i kulinarnych — a także plaży La Malagueta — oferuje idealną równowagę między dostępnością, spokojem i całorocznym zainteresowaniem turystycznym.

Z perspektywy inwestycyjnej nieruchomość zapewnia szacowany roczny zwrot w wysokości od 4,5% do 5,5%, w zależności od zarządzania i poziomu obłożenia. Jej licencja, przyznana przed 2024 rokiem, zapewnia operacyjną ciągłość i długoterminową stabilność na rynku, gdzie nowe rejestracje są coraz bardziej ograniczane.

Ogólnie rzecz biorąc, to inwestycja „pod klucz” z ugruntowaną licencją turystyczną, weryfikowanymi dochodami i prawną ochroną, której inwestorzy poszukują na jednym z najbardziej dynamicznych i odpornych rynków miejskich w Europie.