Apartament na sprzedaż w Cristo de la Epidemia, Miasto Málaga, Málaga

To mieszkanie — z licencją turystyczną wydaną przed 2024 rokiem — stanowi wyjątkową i bezpieczną okazję na obecnym rynku w Maladze. Ponieważ dotyczy licencji sprzed ostatnich przepisów andaluzyjskich dotyczących wynajmu turystycznego, cieszy się gwarantowaną ciągłością i wyraźną przewagą prawną, która odróżnia je od nieruchomości zarejestrowanych niedawno.

Położone zaledwie 15 minut pieszo od historycznego centrum Malagi, mieszkanie ma niezależny dostęp bezpośrednio z ulicy i znajduje się na pierwszym piętrze, do którego wchodzi się prywatną klatką schodową. Takie ustawienie zapewnia wysoki poziom prywatności i autonomii, zarówno dla gości, jak i właściciela. O powierzchni użytkowej 67 m², mieszkanie składa się z jednej sypialni dwuosobowej, rozkładanej kanapy w salonie (całkowita pojemność do czterech osób), łazienki z prysznicem i w pełni wyposażonej kuchni otwartej. Wyposażone w klimatyzację zimno/cieplo, Wi-Fi, telewizję i pralkę, gotowe do natychmiastowego uruchomienia, bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Nieruchomość utrzymuje stabilny poziom zajętości przez cały rok i cieszy się doskonałymi ocenami gości. Odwiedzający często podkreślają wygodę, zgodność zdjęć z rzeczywistością, spokojny klimat i bliskość do centrum miasta. Na głównych platformach rezerwacyjnych średnia ocena wynosi 8,3/10 („Bardzo dobrze”) na podstawie zweryfikowanych opinii.

Lokalizacja to kolejny z jej dużych atutów. Nieco ponad kilometr od historycznego centrum i w pobliżu głównych zabytków kultury Malagi, stref handlowych, restauracji i plaży La Malagueta, doskonale łączy dostępność, spokój i utrzymujący się przez cały rok popyt turystyczny.

Z perspektywy inwestycji mieszkanie oferuje szacowaną brutto rentowność na poziomie około 10% rocznie, w zależności od modelu zarządzania i poziomów zajętości. Jego licencja turystyczna sprzed 2024 roku gwarantuje stabilność operacyjną na długie lata w kontekście rosnących ograniczeń dla nowych licencji.

Podsumowując, to gotowa do użycia inwestycja: prawnie ugruntowana, z potwierdzonymi dochodami i zlokalizowana na jednym z najbardziej dynamicznych i odpornych rynków miejskich w Europie — idealna dla inwestorów poszukujących bezpieczeństwa i wysokiej wydajności.