Hotel na sprzedaż w Puerto Banus, Marbella, Málaga

Hotel El Rincón Andaluz – Marbella (Puerto Banús)
1. Datos Generales

Categoría: 4 estrellas

Ubicación: Puerto Banús, Marbella (a escasos metros de la Playa de Mistral)

Distancia al centro de Marbella: 8 km

Distancia al aeropuerto de Málaga: 45 minutos en coche

Superficie de la parcela: 28.000 m² de jardines subtropicales

Superficie construida:

Parcela principal: 15.586,76 m²

Club de playa: 83,17 m² (737,16 m² de terreno)

2. Distribución de Habitaciones

Total de habitaciones: 302

18 individuales

276 dobles

8 suites

3. Datos Constructivos

Año de construcción: 1986

Última reforma: 2000

4. Precio de Venta

Precio de venta: 50.750.000 € + honorarios

Honorarios de intermediación: incluidos en el precio

5. Operador y Rentabilidad

Operador: Propiedad con acuerdo con operador hotelero de primer orden (datos disponibles bajo interés real de compra).

Condiciones del contrato:

Duración mínima de obligado cumplimiento: 5 años

Aval bancario renovable anualmente

Posibilidad de renovación por acuerdo entre las partes

Rentabilidad garantizada:

6 % hasta finales de 2022

7 % a partir de enero de 2023

6. Entorno y Localización

Zona: Exclusiva área de Puerto Banús

Distancias relevantes:

1,9 km de la Iglesia de San Pedro

20 minutos a pie del Bulevar San Pedro Alcántara

Próximo al Centro Comercial Centro Plaza, La Habana de Hemingway y Casino Marbella

Accesibilidad: Fácil acceso a más de 30 campos de golf situados a menos de 30 minutos

7. Instalaciones y Servicios del Hotel

Recepción: 24 horas

Servicios generales:

Caja fuerte

Cambio de divisas

Salón y salón de belleza

Servicio de lavandería

Aparcamiento propio

Conectividad: Conexión a Internet

Conferencias: 2 salas para reuniones y eventos

8. Restauración y Ocio

Restauración:

Restaurantes y bares con oferta gastronómica variada

Bar de piscina

Ocio y entretenimiento:

Programa de actividades para niños y adultos en verano

Espectáculos y música en vivo durante todo el año

9. Instalaciones de Recreación

Piscinas: 3 piscinas al aire libre y una piscina climatizada

Zonas de descanso: Tumbonas y sombrillas

Deportes y actividades: Billar, billar americano, ping-pong

Para niños: Parque infantil y club infantil junto a la piscina

10. Equipamiento de las Habitaciones

Baño completo y/o ducha

Aire acondicionado y calefacción

TV vía satélite

Teléfono

Secador de pelo

Caja fuerte de alquiler

Minibar (de pago)

11. Comentarios Adicionales

Situado a 20 minutos andando del Bulevar San Pedro Alcántara, el Hotel El Rincón Andaluz se encuentra cerca del Centro Comercial Centro Plaza y del Casino Marbella.
El hotel combina una ubicación privilegiada, amplias zonas ajardinadas y servicios orientados tanto a familias como a parejas y grupos de amigos, constituyendo una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.