Willa na sprzedaż w Palomar, Walencja

Casa Del Encanto €270,000
Obejrzyj naszą wirtualną wycieczkę wideo!
Bonus: umeblowane i emanuje charakterem
Basen z dnem ze szkła (wow efekt)
Duży, wyjątkowy dom miejski z 9 sypialniami i 8 łazienkami!
Czterdziestotrzy minut jazdy do wspaniałego, „florydzkiego” Gandii, piaszczystych plaż!
W pełni zabudowany z wszystkimi mediami
Dla inwestorów: dobra opcja wynajmu i możliwość biznesowa!
Ogromny dom miejski dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej
Pusty i gotowy do zakupu

Zanurz się w urok Casa del Encanto, całkowicie wyjątkowego domu miejskiego z wszechstronnym zakwaterowaniem!

Wiejski dom miejski, który jest w pełni operacyjny, z licencją B&B od Wspólnoty Walencjańskiej, położony w spokojnym miasteczku El Palomar. Nieruchomość ta jest idealna dla tych, którzy poszukują inwestycji z natychmiastowym dochodem, spokojnego miejsca na wypoczynek, dużego domu rodzinnego / domu wielopokoleniowego lub połączenia pracy i stylu życia.

Sprzedawane w pełni umeblowane wraz ze wszystkim, co potrzebne do prowadzenia działalności, z wytycznymi do kontynuowania operacji od dnia pierwszego, co daje pewność przy przekazaniu; nieruchomość łączy rustykalny urok z nowoczesnym komfortem i doskonałymi udogodnieniami, z unikalnym basenem z wow factor.

Specyfikacja nieruchomości:

Powierzchnia budynku: 438 m²
Powierzchnia działki: 196 m²
Sypialnie: 9
Łazienki: 8
Rok budowy: 2006
Ogrzewanie: centralne / system pomp ciepła powietrze-woda dla grzejników we wszystkich sypialniach i łazienkach (Koszt 13 000 €)
Klimatyzacja: 5 jednostek rozmieszczonych po całym obiekcie
Prywatny basen 2,5 m x 4 m, ok. (dno ze szkła, widoczny z patio poniżej i wnętrza)
Zabudowane: w pełni umeblowane, łącznie ze wszystkimi pościelami itp. i prowadzeniem działalności, jeśli wymagane
Informacje o mediach: Wody miejskie, dostawa prądu 7,7 kW, gazowe kotły zainstalowane do bieżącej wody, podgrzewacz wody solarny na dachu, także kanalizacja miejska
Rozkład zakwaterowania: -

Parter 00: - (3 sypialnie + 2 łazienki)

Po wejściu, po lewej pierwsza podwójna sypialnia
Salon z jadalnią i kominkiem
Gry i biblioteka
Wyposażona kuchnia z miejscem na co najmniej 14 osób
Podwójne drzwi zapewniające bezpośredni dostęp na patio / zewnętrzny obiad
Basen ze szkłem widziany z patio na niższym poziomie i patio na piętrze 01, także z niektórych pomieszczeń
Piękne skałkowe ozdoby z roślinami śródziemnorskimi
Dwie dodatkowe sypialnie (po jednej podwójnej i po jednej trzyosobowej)
Wspólna łazienka dla sypialni podwójnej i trzyosobowej
Zewnętrzne patio ma WC, umywalkę i prysznic
Pompa i filtr basenowy
Pierwsze piętro 01: - (4 sypialnie i 4 łazienki)

Łazienka gościnna z prysznicem, WC i umywalką
Dwie sypialnie podwójne, z których jedna to główna z podwójnymi drzwiami prowadzącymi na balkon Juliet i łazienka z prysznicem, WC i umywalką
Hol / miejsce do siedzenia
Taras z grillem i miejscem na zewnętrzne jedzenie, z widokiem na błyszczący basen
Po drugiej stronie basenu znajduje się oddzielny aneks z dużą podwójną sypialnią i prysznicem
Dobra wielkość pokoju dwuosobowego z własnym prysznicem
Drugie piętro 02: - (2 sypialnie podwójne i 2 łazienki)

Łazienka gościnna z prysznicem, umywalką i WC
Druga w pełni wyposażona kuchnia z aneksem śniadaniowym / jadalnią
Dwie kolejne sypialnie podwójne (jedna z własną łazienką z wanną, bidetem, umywalką w szafce z WC)
Piwnica -1: -

Winnica z XIV wieku o mieszanym charakterze
Kliknij dokumenty, aby znaleźć nasze plany pięter z przybliżonymi wymiarami pokoi! Wkrótce .................

Roczne podatki i koszty utrzymania:-

IBI (Podatek lokalny):

819,00 €

Podatek od odpadów i recyklingu:

210,00 €

Roczny koszt gazu:

410,00 €

Roczny koszt wody:

440,00 €

Roczny koszt energii elektrycznej:

1 400,00 €

Roczny koszt WIFI:

230,00 €

Obecnie działalność skierowana na rynek hiszpański, 60% rezerwacji opartych na powtórkach / poleceniach.

Lokalizacja:-

Casa del Encanto znajduje się dogodnie w El Palomar w regionie Vall d’Albaida, blisko Parku Naturalnego Sierra de Benicadell i Sierra de l’Ombria. Ten obszar oferuje mieszankę spokoju, natury, dziedzictwa kulturowego i dostępu do udogodnień.

Co El Palomar ma do zaoferowania: -

Centrum zdrowia / ośrodek zdrowia dla podstawowych usług zdrowotnych
Polideportivo (ośrodek sportowy) z miejskim basenem
Publiczne zielone/rekreacyjne przestrzenie: place zabaw, miejsca piknikowe, „merenderos”, niektóre z paelleros, zacienione naturalne tereny
Dla dzieci: park zabaw i skate / kalistenika planowany lub w budowie
Kilka barów/restauracji. Na przykład „Bar Cultural” serwuje menú del día, bocadillos, otwarte na śniadanie
Atrakcje naturalne: Font de Sis (park, fontanny, stary młyn, strefy piknikowe, kawiarnia/restauracja) i spacery (Barranco de la Junda, naturalne otoczenie) dla rekreacji i turystyki.
W samym El Palomar kupujący znajdą małe, ale użyteczne udogodnienia: lokalny supermarket, rzeźnik, stoisko z świeżymi produktami, bankomat Caixa Bank, podstawowe sklepy i kawiarnie. Dla większych potrzeb zakupowych, bankowości, opieki medycznej i różnych usług, w krótkiej jazdzie do Albaidy znajduje się kilka super marketów (Aldi, Consum, Economy Cash itp.), wiele oddziałów banków, aptek i więcej.
Odległości i czasy jazdy

Albaida (najbliższe miasto z dużymi supermarketami, bankami i usługami)
  · Około 10/15 minut jazdy
Valencia City Centre
  · Około 85 km, co 55/60 minut jazdy
Międzynarodowy Port lotniczy Valencia (VLC)
  · Około 90 km, około 1 godzina jazdy
Międzynarodowy Port lotniczy Alicante (VLC)
  · Około 90,8 km, około 1 godzina jazdy
Najbliższe piaszczyste plaże (np. Gandia / Oliva)
  · Około 40–45 km, około 40–45 minut jazdy
Lokalne atrakcje i udogodnienia

Zabytki: Kościół San Pedro Apóstol, Dzwonnica, Pustelnia Różańcowa itp.
Parki naturalne i obszary wiejskie idealne do wędrówek, jazdy na rowerze, spacerów
Lokalne hiszpańskie wsie z targami, tradycyjną kuchnią, sklepami rzemieślniczymi
Inwestycje i styl życia

Aktywna działalność: w pełni operacyjne zakwaterowanie wiejskie, które możesz przejąć od razu (głównie ukierunkowane na rynek hiszpański)
Dobrze widoczne zyski, obejmuje przyszłe rezerwacje, jeśli wymagane
Atrakcyjne zarówno jako stały dom, jak i nieruchomość generująca dochód
Wyposażone w komfort: ogrzewanie, klimatyzacja, przytulny kominek, prywatny basen
Przestronny: wiele wspólnych obszarów, tarasy, spektakularny basen widoczny z wielu punktów widokowych
Najważniejsze punkty i atuty sprzedaży

Bonus: umeblowane, bez dodatkowych inwestycji
Basen ze szkłem na dnie jest unikalny: silny efekt wizualny
Duży, tradycyjny, hiszpański dom miejski z charakterem
Blisko plaż, miast i udogodnień
Świetna nieruchomość do zamknięcia i zostawienia jako dom wakacyjny
Idealny stały dom dla tych z dużymi rodzinami
Dobra inwestycja w wynajem
9 sypialni i 8 łazienek sprawiają, że to doskonałe dla dużych grup
Zakwaterowanie mogłoby być podzielone na 2 rodziny relokujące się do Hiszpanii!
Tarasy, miejsce na barbecue, piwnica z winem dodają charakteru i wartości
Piękna lokalizacja w sercu wiecznej Walencji
Łatwy dostęp do plaż i lotnisk

Podsumowanie:

Casa del Encanto oferuje rzadką możliwość, gotowy do prowadzenia biznesów wiejskich i oszałamiający dom w jednym. Niezależnie od tego, czy szukasz dochodowego przedsięwzięcia, domu wakacyjnego, czy miejsca dla rodziny i przyjaciół, ta nieruchomość oferuje przestrzeń, charakter, komfort i lokalizację.

Gotowy do wprowadzenia się, gotowy do prowadzenia działalności marketingowej, a także absolutnie pełen uroku!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić oglądanie – Casa del Encanto czeka na kolejnego szczęśliwego właściciela!

Uwaga: Cena nie obejmuje hiszpańskich podatków od przeniesienia własności, notarialnych opłat ani opłat w rejestrze gruntów. W tym przypadku meble są wliczone w cenę sprzedaży, jeśli wymagane. Ten dokument ma charakter orientacyjny i nie stanowi dokumentu kontraktowego.