Willa na sprzedaż w Miasto Kordoba, Kordoba

Nie do obciążenia hipoteką ¡Wyjątkowa okazja w Campiñuela, Córdoba!

Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju i wszystkich wygód, ten dom jest dla Ciebie.

Główne cechy:
- 1.250 m2 działki w samym sercu Córdoba
- Dwie kondygnacje z przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami
- Niezależny salon z kominkiem, idealny na zimę
- Kuchnia umeblowana z spiżarnią i sprzętem AGD
- 3 tarasy do korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu
- 4 sypialnie, główna z garderobą
- 2 pełne łazienki i 1 toaleta
- 1 pomieszczenie gospodarcze
- Klimatyzacja (split) i ogrzewanie praktycznie w całym domu
- Podłogi z gresu i okna z Climalit
- Okucia aluminiowe dla lepszej izolacji
- Garaż
- Ogród z studnią do nawadniania
- Woda z Emacsa i prąd

Klauzula przejrzystości i rozbicie kosztów (Ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży + koszty
W wykonaniu obowiązków informacyjnych przewidzianych w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia o usługach obsługi klienta i przejrzystości, jak również zgodnie z obowiązującymi przepisami branżowymi, oświadcza się, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które wyszczególniono poniżej:
Prowizja agencji dla kupującego: 2 % ceny końcowej sprzedaży plus 21% VAT (z minimalną kwotą 3.500 € plus 21% VAT).
Podatek od przeniesienia własności (ITP): Zostanie zastosowana stawka obowiązująca w Wspólnocie Autonomicznej Andaluzja (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek nalicza się od Wartości Referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która jest wyższa.
Koszty notarialne: Wynagrodzenie notarialne zostanie obliczone zgodnie z oficjalną taksą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1426/1989 z dnia 17 listopada, którym zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty rejestracji: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalną taksą ustaloną w Załączniku I do Real Decreto 1427/1989 z dnia 17 listopada, którym zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty obsługi (gestoría): Wynagrodzenie za procedury administracyjne, rozliczenie podatków i wpis rejestrowy wynosi [600 aprox.] € (w tym VAT).