Dom na sprzedaż w San Lorenzo, Miasto Kordoba, Kordoba

Unikalna okazja w rejonie San Lorenzo!
Sprzedawany jest piękny dom rodzinny, gotowy do zamieszkania, położony w spokojnym otoczeniu i z doskonałą komunikacją.
Główne cechy:
5 sypialni, idealnych dla rodzin wielodzietnych lub osób szukających dodatkowej przestrzeni na biuro lub studio.
Przytulny salon‑jadalnia z doskonałym doświetleniem naturalnym.
Osobna kuchnia, w pełni wyposażona.
Obszerna taras, idealny na spotkania, odpoczynek lub korzystanie z powietrza na zewnątrz.
2 łazienki pełne i funkcjonalne.
Garaż i schowek opcjonalnie za 30 000 €, z miejscem dla dużego pojazdu i dodatkowego przechowywania.
Lokalizacja:
Położona w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic San Lorenzo, w pobliżu szkół, sklepów spożywczych, komunikacji publicznej i wszystkich usług.

Klauzula przejrzystości i zestawienie kosztów (Ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży + koszty
Wykonując obowiązki informacyjne przewidziane w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia o usługach obsługi klienta i przejrzystości, a także w obowiązujących przepisach sektorowych, stwierdza się, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są wymienione poniżej:
Honorarium agencji kupującego: 2% ostatecznej ceny sprzedaży plus 21% VAT (z minimum 3.500 € plus 21% VAT).
Podatek od czynności cywilno-prawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatku w Andaluzji (zwykle 7%, z uwzględnieniem obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych zgodnie z okolicznościami osobistymi nabywcy lub cechami nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Kataster lub ceny sprzedaży, whichever is higher.
Koszty notarialne: Wynagrodzenia notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym taryfem regulowanym w Załączniku I do Rozporządzenia Królewskiego 1426/1989 z dnia 17 listopada, którym zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty rejestracyjne: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym taryfem ustalonym w Załączniku I do Rozporządzenia Królewskiego 1427/1989 z dnia 17 listopada, którym zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty obsługi (gestoria): Wynagrodzenie za procedury administracyjne, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynosi około [600 aprox.] € (z VAT).