Willa na sprzedaż w Fuente Obejuna, Kordoba

Ta imponująca nieruchomość daje ci okazję mieszkać otoczonym naturą, tylko krok od historycznego miasteczka Fuente Obejuna.
Położona obok charakterystycznej Ermita de Gracia, ta wspaniała działka ma 1500 m2 oraz przestronny dom o powierzchni 190 m2.
Ciesz się dużym salonem idealnym na spotkania rodzinne, kuchnią z aneksem wyposażoną w kominek doskonałą na przytulne wieczory, cztery wygodne sypialnie i dwa nowoczesne łazienki.
Ponadto będziesz mógł zrelaksować się na tarasie lub wskoczyć do orzeźwiającego basenu, podziwiając otaczający cię naturalny krajobraz.
Nieruchomość obejmuje również garaż i wystarczająco miejsca na realizację własnego projektu.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji; przyjedź, aby odwiedzić ten uprzywilejowany zakątek, gdzie łączą się komfort i spokój.

Klauzula przejrzystości i rozliczenia kosztów (Ustawa 10/2025)
CENA SPRZEDAŻY + KOSZTY
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi przewidzianymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia o usługach obsługi klienta i przejrzystości, a także w obowiązujących przepisach sektorowych, niniejszym stwierdza się, że podana cena nie uwzględnia kosztów i podatków związanych z nabyciem, które zestawiono poniżej:
Honorarium agencji kupującego: 2% ostatecznej ceny sprzedaży plus 21% VAT (przy czym minimalnie 3.500 € plus 21% VAT).
Podatek od Przeniesień w formie Patrimoniales (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Wspólnocie Autonomicznej Andaluzja (zwykle 7%, z możliwością zastosowania obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% zależnie od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek powstaje od Wartości Referencyjnej Katastralnej lub ceny sprzedaży, whichever is higher.
Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym taryfikatorem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty wpisu do Rejestru Nieruchomości: Wpis będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym taryfikatorem określonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty obsługi (Gestoría): Honoraria za postępowanie administracyjne, rozliczenie podatków i wpis do księgi wynoszą około 600 € (VAT w tym).