Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Oferowane są dwa doskonałe, narożne działki, które sprzedawane są razem, łączna powierzchnia to 1677 m², dająca możliwość wybudowania dwóch domów wolnostojących, na działkach przylegających lub wybudowania na jednym z posejnów, ciesząc się zaletą połączenia zabudowy obu działek, co umożliwia mieszkanie na jednym piętrze, co jest bardzo ograniczające w Sant Cugat ze względu na obowiązujące obecnie przepisy.

Pierwsza działka, całkowicie płaska, o powierzchni 816 m² i druga o 861 m², według danych katastralnych.

Lokalizacja terenu jest niezrównana, ponieważ, mimo że jest bardzo dobrze skomunikowana, znajduje się w odległości wystarczającej, aby oddalić go od zgiełku i ruchu. Potencjał rozwoju jest niezwykły.

Klasyfikacja terenów to 20a/11, dająca możliwość wybudowania domu wolnostojącego na każdej działce, o powierzchni około 370 m² rozłożonej na parterze i jednym piętrze. Łącząc obie działki, sumujemy możliwość wybudowania 740 m². Zajęcie na poziomie około 170 m² na każdej działce, z wysokością 9,15 m, parter plus dwa piętra i możliwość dodatkowego, podziemnego piętra; można wybudować pomocniczą konstrukcję o 3%.

Położona w strefie mieszkalnej Sant Cugatu, w całości składającej się z domów jednorodzinnych, w otoczeniu wyjątkowym, z dużą prywatnością. Warto podkreślić, że jednocześnie znajduje się w pobliżu wszelkich usług. Dwie minuty jazdy autem i około dziesięć minut pieszo od katalońskiej stacji kolejowej Valldoreix, w bliskiej odległości od przystanku autobusu, w pobliżu ośrodka medycznego, apteki, restauracji, supermarketu i klubu tenisowego Valldoreix. Z łatwym dostępem do drogi prowadzącej bezpośrednio do Barcelony w kilka minut.