Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Piękny dom i prowadzone z powodzeniem przedsiębiorstwo na sprzedaż w Mijas, Costa del Sol. Farma 3-4 sypialnie + statyczny domek z 1 sypialnią + magazyny o łącznej powierzchni 550 m2 + 23 kojców dla psów + strefa hodowlana i magazynowa z 15 wybiegami dla ponad 50 pojazdów, na dużej działce o powierzchni 5839 m2.

421.018 € potencjał maksymalny całkowity rocznie

150.000€+ potencjał realistyczny rocznie

Oparty na zespole składającym się z męża i żony, pracujących pół dnia od poniedziałku do piątku i pół dnia w sobotę.

Jeśli myślisz o przeprowadzce do Hiszpanii i chcesz biznesu, który pozwoli na urokliwy styl życia, to powinna być Twoja pierwsza wizyta. Prowadzone z powodzeniem przedsiębiorstwo i piękny dom na sprzedaż z powodów zdrowotnych.

Grunt (działka 5839 m2)

Ta rzadko spotykana działka pod mieszkanie i biznes ma wysokie, niezależne bramy wjazdowe do biznesu i domu. Imponująca droga dojazdowa z parkingiem na do 15 samochodów obok domu na przedniej części działki oraz żwirowa droga prowadząca do części biznesowej z tyłu działki. Dom wiejski ma dużo terenu wokół (około 1500 m2) z dużymi tarasami, otwartymi przestrzeniami, oddzielnym domkiem z 1 sypialnią i strefą grill/rozrywki z zadaszoną częścią. Istnieje również druga brama wjazdowa zapewniająca bezpośredni dostęp do tylnej części komercyjnej terenu od domu. Reszta tej ogromnej działki jest wykorzystywana jako biznes (około 4339 m2), z dużą strefą przeznaczoną na magazynowanie pojazdów między domem a resztą działalności (zapewniająca spokój i ciszę w głównym domu). Z tyłu dużej działki znajduje się długi magazyn o powierzchni 550 m2 podzielony na 6 instalacji magazynowych, 23 kojce dla psów, 2 dziedzińce do ćwiczeń dla psów i hodowlę z 15 wybiegami.

Farma z 3-4 sypialniami (gospodarstwo)

Wejście do nowoczesnej luksusowej posiadłości prowadzi przez wiatrołap, który szybko przechodzi do przestronnego holu, otwartego na duży salon/jadalnię. Przestronny i jasny salon/jadalnia z wysokim, półkolistym sufitem, wieloma oknami i dużymi drzwiami tarasowymi z podwójnymi szybami otwierającymi się na duży taras z częściowo osłoniętymi i otwartymi strefami słonecznymi z widokiem na ogrody. Ta otwarta sala dzienna ma również duży kominek z piecem na drewno i schody prowadzące na mezzaninę. Wysokiej klasy, nowoczesna, jasna kuchnia z wyspą centralną i granitowym blatem. Kuchnia ma wiele szaf górnych i dolnych, zlew, piekarnik, drugi piekarnik/mikrofalówkę z podgrzewaczem naczyń, dużą płytę z okapem sufitowym, zintegrowaną zamrażarkę, zmywarkę, wbudowaną pralkę/suszarkę i dużą lodówkę-zamrażarkę w stylu amerykańskim. Kuchnia ma także, z efektami oświetlenia sufitowego, szeroką otwartą łączność z salonem/jadalnią dla nowoczesnego stylu życia towarzyskiego, okno frontowe DG i drzwi przeszklone prowadzące na tyłowy obszar z grillem i rozrywką. Główna sypialnia z oknem DG i drzwiami na boczny taras, garderoba i nowoczesna łazienka w luksusowym stylu z prysznicem. Sypialnia 2 ma okno DG i drzwi prowadzące na boczny taras, garderoba i schody na mezzaninę z miejscem do spania dla gości 4. Sypialnia 3 ma okno DG i drzwi prowadzące na tylny taras z garderobą. Druga łazienka z dwoma wejściami (styl Jack & Jill), podwójna umywalka, wanna z prysznicem, WC i okienko dachowe z elektrycznym otwieraniem. Podest na antresoli z salonu ma skośny dach (obecnie biuro domowe) i dostęp zarówno do strefy sypialni gościnnej 4 (nisko) (otwarty plan do sypialni 2) jak i oddzielnej sypialni gościnnej 5 (niski dach). Korzysta z klimatyzacji. Kuchnia, hall, salon, jadalnia, główna sypialnia i łazienka mają ogrzewanie podłogowe.

Domek stały

Przestronny domek stały ma własny ogrodzony teren, drewniany taras prowadzący do jasnego otwartego planu dziennego, z oknami po trzech stronach i miejscem na sofę, stół jadalny i małą kuchnię. Drzwi prowadzą do niezależnej sypialni z podwójnym łóżkiem z oknem i miejscem na garderobę, łazienka z prysznicem, umywalka i oddzielne WC z oknem. Doskonałe miejsce, by rodzina lub goście mieli własną przestrzeń.

Magazyn

Aparatura o dużej powierzchni 550 m2 podzielona na 6 magazynów, utrzymując jeden jako biuro/przechowywanie własne i wynajmując 5 pozostalych jednostek (maksymalny potencjał 2.500 € miesięcznie)

Są dwa kontenery 40m3 wynajmowane za 250€ miesięcznie i trzy kontenery 20m3 wynajmowane za 150€ miesięcznie. (maksymalny potencjał miesięczny 950€)

Ustabilizowane kojce (23 łącznie)

16 dużych kojców z ogrzewaniem podłogowym i dużym zewnętrznym ogrodzeniem. Każdy z 16 dużych kojców może pomieścić do 4 psów z tej samej rodziny. Koszt to 12€ za dzień za psa. (maksymalny potencjał miesięczny 22.272€)

+ 7 zwykłych kojców. Każdy z 7 zwykłych kojców może pomieścić do 2 psów małych-średniego rozmiaru z tej samej rodziny. Koszt to 12€ za dzień za psa. (maksymalny potencjał miesięczny 4.872€)

Hodowla ustalona (16 wybiegów łącznie)

Każdy z 16 wybiegów dla kotów może pomieścić do 2 kotów z tej samej rodziny. Koszt to 8€ za dzień za kota.