Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Piękny dom i odnoszący sukces biznes na sprzedaż w Mijas, Costa del Sol. Działka o powierzchni 3–4 sypialni + dom statyczny 1 sypialnia + magazyny o powierzchni 550 m2 + 23 boksy + strefa hodowlana i magazynowanie z 15 wybiegami dla ponad 50 pojazdów, na dużej działce 5839 m2.

421.018 € maksymalny łączny potencjał roczny

150.000 € realistyczny potencjał roczny

W oparciu o zespół złożony z męża i żony, pracujący pół dnia od poniedziałku do piątku oraz pół dnia w sobotę.

Jeśli planujesz przeprowadzkę do Hiszpanii i szukasz biznesu, który pozwoli Ci cieszyć się uroczym stylem życia, to powinna być Twoja pierwsza wizyta. Pomyślnie działający, założony biznes oraz piękny dom na sprzedaż z powodów zdrowotnych.

Teren (działka 5839 m2)

Ta rzadka działka do mieszkania i prowadzenia biznesu ma wysokie, niezależne bramy wjazdowe dla biznesu i domu. Znakomy podjazd z miejscami parkingowymi dla nawet 15 samochodów obok domu z przodu działki oraz żwirowy podjazd prowadzący do biznesu z tyłu działki. Dom wiejski ma dużo terenu dookoła (około 1500 m2) z dużymi tarasami, przestrzeniami otwartymi, oddzielnym domem statycznym 1 sypialnia oraz strefą grillową/rozrywkową z zadaszoną strefą barową. Jest też druga brama wjazdowa zapewniająca bezpośredni dostęp do tylnej, komercyjnej części terenu z domu.

Pozostała część tej ogromnej działki jest wykorzystywana jako biznes (około 4339 m2) z dużym obszarem do magazynowania pojazdów pomiędzy domem a resztą biznesu (zapewniając spokój i ciszę w głównym domu). Z tyłu dużej działki znajduje się długi magazyn 550 m2 podzielony na 6 pomieszczeń magazynowych, 23 boksy, 2 place ćwiczeń dla psów oraz hodowla z 15 boksami.

Dom wiejski z 3–4 sypialniami (finca)

Wchodzisz do tego nowoczesnego, luksusowego gospodarstwa przez przedsionek wejściowy, który szybko prowadzi do przestronnego przedsionka, otwartego na przestronny salon/jadalnię.

Przestronny i jasny salon/jadalnia ma średnio wysoki, łukowy sufit, wiele okien oraz duże drzwi tarasowe z 3 skrzydłami z podwójnymi szybami, które otwierają się na duży taras, z osłoniętymi i odkrytymi słonecznymi strefami oraz widokiem na ogrody.

Ten salon w układzie otwartym ma również duży kominek z piecem na drewno oraz schody prowadzące na antresolę. Duża, nowoczesna kuchnia o wysokim połysku z centralną wyspą i ciemnymi granitowymi blatami.

Kuchnia ma wiele szafek górnych i dolnych, zlewozmywak, piekarnik, drugi piekarnik/mikrofalę z podgrzewaczem do naczyń pod spodem, dużą płytę z okapem montowanym w suficie, wbudowaną zamrażarkę, zmywarkę, zabudowaną pralko-suszarkę oraz dużą lodówkę-zamrażarkę w stylu amerykańskim. Kuchnia ma także, z reflektorami w suficie, duże otwarcie do salonu/jadalni dla nowoczesnego, towarzyskiego stylu życia, okno DG od frontu oraz przeszklone drzwi do tylnej strefy grillowej i rozrywkowej.

Główna sypialnia z oknem DG i drzwiami prowadzącymi na boczny taras, zabudowaną szafą oraz nowoczesną, luksusową łazienką z prysznicem. Sypialnia 2 ma okno DG i drzwi na boczny taras, zabudowaną szafą oraz schody na antresolę z miejscem na łóżko dla gości 4. Sypialnia 3 ma okno DG i drzwi prowadzące na tylny taras z zabudowaną szafą.

Druga łazienka z 2 wejściami (styl Jack & Jill), podwójną umywalką, wanną z prysznicem, WC oraz świetlikiem z elektrycznym otwieraniem w dachu.

Lądowanie antresoli z salonu ma niski, skośny sufit (obecnie z częścią biurową w domu) oraz dostęp zarówno do strefy łóżka dla gości 4 (niski sufit) (otwarty plan do sypialni 2), jak i do oddzielnej sypialni dla gości 5 (niski sufit). Korzysta z klimatyzacji.

Kuchnia, przedsionek, salon, jadalnia, główna sypialnia oraz łazienka mają ogrzewanie podłogowe.

Dom statyczny

Przestronny dom statyczny ma własną ogrodzoną strefę ogrodu, drewniany taras prowadzący do jasnego, przestronnego salonu w układzie otwartym, z oknami na trzy strony i miejscem na sofę, stół jadalniany oraz małą kuchnię.

Drzwi do niezależnej podwójnej sypialni z oknem i miejscem na szafę, pokój prysznicowy z umywalką oraz oddzielne WC z oknem. Wspaniałe miejsce, aby rodzina lub goście mieli własną przestrzeń.

Biznes

Własność i prowadzenie przez zespół męża i żony przez ostatnie 15 lat, a obecne godziny otwarcia to 10:00–14:00 w dni powszednie (od poniedziałku do piątku) oraz 10:00–13:00 w soboty. Godziny te mogą ulec zmianie w zależności od potrzeb. Informacje poniżej od dostawcy dotyczące możliwości biznesowych.

Magazynowanie

Duża hala magazynowa 550 m2 podzielona na 6 magazynów, przy czym jeden z nich pozostaje jako własne biuro/magazyn, a pozostałe 5 jednostek jest wynajmowanych (maksymalny łączny potencjał 2.500 € miesięcznie)

Są dwa kontenery 40 m3 wynajmowane po 250 € miesięcznie oraz trzy kontenery 20 m3 wynajmowane po 150 € miesięcznie. (maksymalny łączny potencjał 950 € miesięcznie)

Ustanowione miejsca dla psów (łącznie 23)

16 dużych boksów z ogrzewaną podłogą i dużym, zewnętrznym wybiegiem. Każdy z 16 dużych boksów może pomieścić do 4 psów z tej samej rodziny. Koszt to 12 € za dzień i za psa. (maksymalny łączny potencjał 22.272 € miesięcznie)

+ 7 zwykłych boksów. Każdy z 7 zwykłych boksów może pomieścić do 2 psów małych do średnich rozmiarów z tej samej rodziny. Koszt to 12 € za dzień i za psa. (maksymalny łączny potencjał 4.872 € miesięcznie)

Ustanowiona hodowla (łącznie 16 wybiegów)

Każdy z 16 wybiegów dla kotów może pomieścić do 2 kotów z tej samej rodziny. Koszt to 8 € za dzień i za kota. (maksymalny łączny