Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Piękny dom i odnoszący sukces biznes na sprzedaż w Mijas, Costa del Sol. Działka z 3–4 sypialniami + dom statyczny z 1 sypialnią + magazyny o powierzchni 550 m2 + 23 kojce + strefa hodowlana i magazynowa dla 15 wybiegów na ponad 50 pojazdów, na dużej działce 5839 m2.

421.018 € maksymalny łączny potencjał roczny

150.000 € realistyczny potencjał roczny

Na podstawie zespołu utworzonego przez męża i żonę, pracujących w trybie pół dnia od poniedziałku do piątku oraz pół dnia w sobotę.

Jeśli myślisz o przeprowadzce do Hiszpanii i szukasz biznesu, który pozwoli Ci cieszyć się urokliwym stylem życia, ta oferta powinna być Twoją pierwszą wizytą. Ugruntowany, odnoszący sukces biznes oraz piękny dom na sprzedaż ze względu na zdrowie.

Działka (działka 5839 m2)

Ta rzadka działka mieszkaniowo-biznesowa ma wysokie, niezależne bramy wjazdowe dla biznesu i domu. Imponujący podjazd z miejscami parkingowymi dla nawet 15 samochodów obok domu z przodu działki oraz podjazd z kruszywa na zaplecze biznesu z tyłu działki. Dom wiejski ma dużo terenu dookoła (około 1500 m2) z dużymi tarasami, otwartymi przestrzeniami, oddzielnym domkiem statycznym z 1 sypialnią oraz strefą grilla/rozrywki z zadaszoną strefą barową. Jest też druga brama wjazdowa, która zapewnia bezpośredni dostęp do części komercyjnej działki od strony domu. Pozostała część ogromnej działki jest wykorzystywana jako biznes (około 4339 m2), z dużą wydzieloną strefą do przechowywania pojazdów pomiędzy domem a resztą biznesu (zapewniająca spokój i ciszę w głównym domu). Na tyłach dużej działki znajduje się długi magazyn o powierzchni 550 m2 podzielony na 6 pomieszczeń magazynowych, 23 boksy, 2 wybiegi spacerowe dla psów oraz hodowla z 15 boksami.

Dom wiejski z 3–4 sypialniami (finca)

Wchodzisz do tej nowoczesnej, luksusowej finca przez hol wejściowy, który szybko otwiera się na hol o dobrej wielkości, prowadzący do przestronnego salonu/jadalni. Przestronny i jasny salon/jadalnia ma półwysoki, sklepiony sufit, dużo okien oraz duże drzwi tarasowe z 3 skrzydłami z podwójnymi szybami, które otwierają się na duży taras z częściami zadaszonymi i odkrytymi, słonecznymi, z widokiem na ogrody. Ta otwarta przestrzeń dziennego wypoczynku ma również duży kominek z piecem na drewno oraz schody prowadzące na antresolę. Duża nowoczesna kuchnia o wysokim połysku wyposażona w wyspę centralną oraz ciemne granitowe blaty. Kuchnia ma wiele szafek górnych i dolnych, zlew, piekarnik, drugi piekarnik/mikrofalę z podgrzewaczem do naczyń poniżej, dużą płytę z okapem montowanym pod sufitem, wbudowaną zamrażarkę, zmywarkę, zabudowaną pralko-suszarkę oraz dużą lodówko-zamrażarkę w stylu amerykańskim. Kuchnia ma także, z punktami świetlnymi w suficie, dużą otwartą przeszkloną część do salonu/jadalni dla nowoczesnego, towarzyskiego stylu życia, okno DG z przodu oraz szklane drzwi do strefy grilla i rozrywki z tyłu. Główna sypialnia ma okno DG oraz drzwi prowadzące na boczny taras, zabudowaną szafę oraz nowoczesną, luksusową łazienkę z prysznicem. Sypialnia 2 ma okno DG oraz drzwi prowadzące na boczny taras, zabudowaną szafę oraz schody na antresolę z wydzieloną strefą sypialnianą dla gości 4. Sypialnia 3 ma okno DG oraz drzwi prowadzące na tylny taras oraz zabudowaną szafę. Druga łazienka ma 2 wejścia (styl Jack & Jill), podwójny umywalnik, wannę z prysznicem, W.C. oraz elektrycznie otwierany świetlik w dachu. Między piętrem/antresolą z salonu ma niski, skośny sufit (obecnie z częścią biurową w domu) oraz dostęp zarówno do strefy łóżka dla gości 4 (niski sufit) (otwarta przestrzeń do sypialni 2), jak i do oddzielnej sypialni dla gości 5 (niski sufit). Korzysta z klimatyzacji. Kuchnia, hol wejściowy, salon, jadalnia, główna sypialnia i łazienka mają ogrzewanie podłogowe.

Dom statyczny

Przestronny dom statyczny ma własną, ogrodzoną część ogrodu, drewniany taras prowadzący do jasnego, otwartego salonu, z oknami na trzy strony i miejscem na sofę, stół jadalniany oraz małą kuchnię. Drzwi do niezależnej podwójnej sypialni z oknem i miejscem na szafę, pokój kąpielowy z prysznicem oraz osobne W.C. z oknem. To wspaniałe miejsce, aby rodzina lub goście mieli swoją własną przestrzeń.

Biznes

Własność i prowadzenie biznesu przez zespół męża i żony przez ostatnie 15 lat; obecne godziny otwarcia to 10:00–14:00 w dni robocze (poniedziałek–piątek) oraz 10:00–13:00 w soboty. Godziny te mogą ulec zmianie w zależności od potrzeb. Informacje od dostawcy na temat możliwości biznesowych poniżej.

Magazynowanie

Duży magazyn o powierzchni 550 m2 podzielony na 6 magazynów, przy czym jeden z nich jest utrzymywany jako własne biuro/magazyn, a pozostałe 5 jednostek jest wynajmowanych (maksymalny łączny potencjał 2.500 € miesięcznie)

Istnieją dwa kontenery 40 m3 wynajmowane po 250 € miesięcznie oraz trzy kontenery 20 m3 wynajmowane po 150 € miesięcznie. (maksymalny łączny potencjał 950 € miesięcznie)

Ugruntowane boksy dla psów (łącznie 23)

16 dużych boksów z ogrzewaną podłogą i dużym zewnętrznym wybiegiem. Każdy z 16 dużych boksów może pomieścić do 4 psów z tej samej rodziny. Koszt to 12 € za dzień i za psa. (maksymalny łączny potencjał 22.272 € miesięcznie)

+ 7 zwykłych boksów. Każdy z 7 zwykłych boksów może pomieścić do 2 psów małych do średnich rozmiarów z tej samej rodziny. Koszt to 12 € za dzień i za psa. (maksymalny łączny potencjał 4.872 € miesięcznie)

Ugruntowana hodowla (łącznie 16 wybiegów)

Każdy z 16 wybiegów dla kotów może pomieścić do 2 kotów z tej samej rodziny. Koszt to 8 € za dzień i za kota. (maksymalnie łączny