Willa na sprzedaż w Miasto Almería, Almería

Zapraszam do odkrycia wyjątkowego domku, który redefiniuje pojęcie domu. Nie tylko wyróżnia się imponującą architekturą i materiałami wysokiej jakości, ale także starannie dopracowanymi detalami w każdym zakątku, tworząc atmosferę elegancji i wyrafinowania. Ten domek jest idealnym miejscem do przeżywania niezapomnianych chwil z rodziną, w przestrzeni jasnej, komfortowej i ponadczasowej.
Dostęp do mieszkania prowadzi przez ogród z posadzką z trawertynu, który łączy różne strefy domu i integruje się z terenami zielonymi, wprowadzając równowagę i naturalność. Fasada, o klasycznym i śródziemnomorskim designie, harmonizuje odcienie terakoty i białego łamanego w naturalnych kamiennych gzymsach, z ozdobnymi kratami, które dodają wyrafinowanego i funkcjonalnego akcentu. Okna i główne drzwi, wykonane z litego drewna, oferują doskonałą efektywność energetyczną.
Wejście, z praktyczną szafą wnękową i podłogą w szachownicę, prezentuje schody z litego żelaza o krętych liniach i rzeźbionym poręczy. Jasny beżowy marmur nadaje mu powiew luksusu i ponadczasowości. Okrągły kształt schodów tworzy poczucie płynności, podczas gdy cokół z gzymsami dodaje charakterystycznego akcentu. Te elementy architektoniczne odzwierciedlają luksus i dbałość o szczegóły typowe dla nieruchomości z wyższej półki.
Salon jest sercem domu, pełnym wyrafinowania i ciepła. Kominek, z eleganckim jasnym obramowaniem i metalowym frontem, staje się przytulnym punktem centralnym. Naturalne światło wpada przez szerokie okna i łączy wnętrze z ogrodem, tworząc doskonałą płynność między przestrzeniami.
Strefa dzienna obejmuje pełną łazienkę z prysznicem z rzeźbionego kamienia naturalnego. Kuchnia, o klasycznym i brytyjskim stylu, ma podłogę hydrauliczna, marmurowy blat i widok na ogród. Ponadto, spiżarnia prowadzi do przestronnej piwnicy o powierzchni 98 m2, z miejscem na cztery samochody i wbudowanymi szafami, które dodają ciepła przestrzeni. Ta piwnica oferuje wiele możliwości do różnych aktywności.
Schody, które wyróżniają się swoim ekskluzywnym designem, zapraszają do odkrywania strefy nocnej. Oświetlony korytarz z witrażem prowadzi do trzech przytulnych sypialni z drewnianymi oknami balkonowymi, wbudowanymi szafami i centralnym ogrzewaniem. Ta strefa obejmuje również pełną łazienkę z wanną z hydromasażem, gdzie materiały wysokiej jakości i naturalne światło tworzą idealną atmosferę do relaksujących kąpieli.
Na piętrze, czwarta sypialnia oferuje jasność i spokój. Z wbudowanymi szafami i dostępem do tarasu z widokiem na otwartą przestrzeń, ta przestrzeń staje się idealnym schronieniem do relaksu i odpoczynku.
Cena zakupu 690.000 euro + 7% ITP od ceny zakupu (modalność TPO), 7% od 690.000 euro = 738.300 €
Inne wydatki: Notariusz 1193,87 euro (około) + Koszty rejestracji 805,75 euro (około) = 1999,62 euro
Całkowita kwota, którą należy wnieść na zakup: 740.299,62 euro.
Stawka podatku stosowanego w tej transakcji to stawka ogólna 7% (najwyższa obowiązująca stawka), która może się różnić w zależności od rodzaju nabywanej nieruchomości i sytuacji osobistej nabywcy, który może skorzystać z określonych ulg podatkowych, jeśli spełnia wymagania określone w obowiązujących przepisach.
Podstawa opodatkowania ITP (modalność TPO) może się różnić, jeśli wartość referencyjna jest wyższa niż cena sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Koszty notarialne i rejestracyjne mogą się różnić w zależności od liczby stron i innych czynników technicznych.
W naszej kancelarii dostępny jest D. I. A. nieruchomości.