Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Chirivel, Almería

Jesteśmy niezwykle dumni mogąc podzielić się tym imponującym, dużym, rodzinnym gospodarstwem na sprzedaż za 395 000 euro.
Ta nieruchomość oferuje przestronne zakwaterowanie (budynek o powierzchni 302 m2) z 5 podwójnymi sypialniami, 6 salonami, 4 łazienkami, 3 kuchniami, 2 oddzielnymi toaletami, ogrodami otaczającymi dom o powierzchni 516 m2, basenem bezkłowym (infinity), z przylegającą działką o powierzchni 3828 m2 (z projektem wstępnym na kolejne domy). Dom składa się ze 3 pięter; parter posiada 2 podwójne sypialnie, z własnymi łazienkami, 4 salony, bardzo dużą, piękną kuchnię rodzinną oraz różne miejsca do rozrywki z tarasami i basenem bezkłowym. Górne piętro mieści dwa samodzielne apartamenty - pierwszy z dwiema podwójnymi sypialniami, salon/kuchnia/jadalnia, łazienką; drugi oferuje jedną podwójną sypialnię, salon/kuchnia/jadalnia i łazienkę. Apartamenty są dostępne niezależną klatką schodową prowadzącą na południowy balkon z malowniczym widokiem na południowe tarasy i góry. Apartamenty są w pełni wyposażone, aby goście i rodzina czuli się komfortowo, i mogły zostać rozbudowane pod kątem możliwości prowadzenia pensjonatu (zależnie od licencji). Na niższym poziomie znajduje się sekretny składowy/pomieszczenie 3 magazynów/obszarów i wcześniej mieściły się tu kury rodziny.
Obecni właściciele kupili dom 20 lat temu; przyciągnęła ich potencjał oryginalnych budynków, a kluczową ozdobą były zachwycające panoramiczne widoki na wiejskie tereny i góry. Dom był z miłością odrestaurowany i rozbudowany na przestrzeni lat, by gościć rodzinę i przyjaciół. Parter zawiera pewne oryginalne elementy — całkowicie odrestaurowane — i jest prawdziwą tardisą z 4 salonami — przedpokój, salon środkowy, salon rozrywkowy oraz salon/kuchnia z widokiem na góry jako wyróżnik.
Nieruchomość musi być obejrzana, by w pełni docenić wszystkie jej urokliwe cechy. Dom zapewnia prywatność, nie będąc jednocześnie odizolowany.
Najważniejsze cechy –
5 podwójnych sypialni – 2 z łazienkami
6 salonów
3 kuchnie
4 łazienki i 2 oddzielne toalety
sprzedawane umeblowane (z wyłączeniem rzeczy osobistych)
ogrodzenia otaczające dające 516 m2 tarasów do zabawy
basen bezkłowy
system słoneczny zasilający domy energią – 5,6 kW dostarczane przez 10 paneli i 5 kW magazynowania baterią, również podłączony do sieci
abóre na życzenie
przyjrzyjmy się tej cudownej gospodarce…
Nieruchomość dostępna w pełni drogami asfaltowymi, krótka (poniżej 10 minut) jazda do tętniącego życiem miasta Vélez Rubio i blisko Chirivel, Almería, Hiszpania. Znajduje się w pobliżu A92, zapewniającej łatwy dojazd dla właścicieli, rodziny i przyjaciół.
Parkujemy przed domem i poświęcamy chwilę na objęcie wzrokiem okolicznego krajobrazu — widoki na góry od razu przyciągają naszą uwagę. To doskonałe miejsce dla miłośników ptaków, z lokalną awifauną drapieżników często przelatującą nad głowami.
Są dwa wejścia na południowy taras — dające w pełni ogrodzone główne ogrody o powierzchni 516 m2. Wejście przednie prowadzi nas kilka schodków w dół, z domem stojącym przed nami. Wejście boczne prowadzi prosto na południowe tarasy. Rodzina wyraźnie w pełni wykorzystała ogrody, z dwoma ogrodzonymi miejscami do siedzenia. Jedno z miejsc z wygodnym miejscem do siedzenia w okrągłym stole — miejsce dla 8 osób. Drugie zawiera wbudowany bar, z oświetleniem, wentylatorami sufitowymi i instalacjami elektrycznymi.
Południowy ogród ma ugruntowane rabaty kwiatowe — na poziomie gruntu i podniesione. Są drzewa figowe i oliwne, także kaktusy i pięknie posadzone róże. Pozostały teren pokryty jest kamieniami dla łatwej konserwacji. Jest dodatkowe miejsce do siedzenia z huśtawką — idealne na wschody i zachody słońca. Mamy także osobny magazyn — w którym mieszczą się urządzenia solarne i dużo miejsca na składowanie drewna.
Przepływ ogrodów prowadzi nas na wschód — tarasy wschodnie — gdzie mamy kolejny tarasowy patio z dużym ceglastym grillem. To miejsce uzupełnione jest wzorowanymi kaflami podłogowymi, a ściany częściowo wyłożone cegłianymi dekoracyjnymi płytkami. Tam również jest wejście do pokoju z widokiem na góry z salonu/jadalni. Z boku tego obszaru schodzimy kilka kroków i wchodzimy na ogrodzony dziedziniec basenu. Tu mamy basen bezkłowy — od razu siadamy z boku, aby wyobrażać sobie poranny pływ i oglądanie wschodu słońca. Taras wschodni ma oddzielną toaletę z umywalką i dwa dodatkowe pojemniki na wodę.
Przeglądając niższy poziom, znajdujemy 3 magazyny/obszary i szklarnię. To prawdziwy skarb dla narzędzi ogrodniczych, sprzętu sportowego. Rodzina wcześniej trzymała tu kury. Są tu również dwa zbiorniki IPC na wodę — zbierają wodę z dopasowanego rynnowania — idealne do podlewania roślin. Znajduje się tu także dalszy taras z tyłu budynku.
Układ ogrodów został starannie zaplanowany na całoroczne zabawy.
Parter można wejść przez trzy wejścia z przodu — główne drzwi prowadzą do centralnego holu — drzwi po prawej prowadzą do sypialni z podwójnym łóżkiem i pełną łazienką z oknem, ogrzewanie centralne na ścianie, okno dwuszybowe na wschód.
Na kilka schodków wchodzimy do przedsionka, gdzie wchodzimy do pierwszego salonu, z dwoma podwójnymi oknami i kominkiem. Parter został w pełni odrestaurowany, aby zawierał drewniane belki sufitu, centralne ogrzewanie na ścianie, wszystkie pokoje są przestronne z wysokimi sufitami. Tam jest drugi salon po prawej z oknem dwuszybowym na wschód i kominkiem na drewno. Pomiędzy tymi pokojami jest charakterystyczne wysokie okno z półką. Idąc na bok tego salonu, dochodzimy do pokoju z widokiem na góry — salon/jadalnia z widokiem na góry. Pokój ten został dobrze zaplanowany, aby maksymalnie wykorzystać oszałamiające widoki — wyposażony w okna otaczające z zasłonami przeciw owadom oraz przesuwane drzwi balkonowe prowadzące na tarasy wschodnie i na basen.
Jest tu korytarz prowadzący do sypialni głównej z oknem dwuszybowym, wentylatorem sufitowym, zabudowaną szafą i garderobą. Jest też pełna łazienka.
W sercu domu mieści się ogromna kuchnia/jadalnia rodzinnego domu. Pokój ten ma dwa okna, w pełni wyposażone meble kuchenne — z drewnianymi i stalowymi drzwiczkami, piękne drewniane belki sufitowe i wentylator sufitowy. Znajduje się tu oddzielna toaleta wygodnie usytuowana poza kuchnią. Przez odrestaurowane drewniane drzwi wchodzimy do czwartego salonu, który ma dwa okna, przesuwane podwójne drzwi balkonowe prowadzące na południowe ogrody i zamontowany kominek na drewno.
Stąd wracamy do ogrodów i wchodzimy po niezależnym schodku na pierwsze piętro. Balkon skierowany na południe z widokami na wschód i zachód — idealne miejsce na wypicie kawy i oglądanie wschodów i zachodów słońca.
Oba apartamenty w pełni wyposażone, aby zapewnić bardzo komfortowe zakwaterowanie dla rodziny i przyjaciół, z możliwością prowadzenia biznesu bnb (zależnie od uzyskania licencji). Pierwszy apartament ma dwie podwójne sypialnie, kuchnię z kuchenką gazową, salon/jadalnię i łazienkę. Ten apartament mieści 8 osób — druga sypialnia to dwa łóżka pojedyncze i łóżko piętrowe, sypialnia 1 — łóżko podwójne i sofa w salonie. Apartament 2 oferuje zakwaterowanie dla 4 osób — jedna podwójna sypialnia z sofą w salonie, kuchnia (z piecem gazowym i kuchenką gazową)/salon/jadalnia i łazienka. Oba apartamenty posiadają ogrzewanie kominkowe na drewno, są w pełni podwójnie oszklone i mają bardzo wysokie sufity.
Istnieje dodatkowa działka przylegająca o powierzchni 3828 m2 — obecni właściciele ubiegali się o wstępne pozwolenie na budowę trzech nieruchomości.
Detale użytkowe
elektryczność - system solarny z magazynem 5 kW i zasilanie z sieci. Obecny miesięczny koszt energii elektrycznej to około 6,50 euro miesięcznie za opłaty stałe. Właściciele pozostali podłączeni do sieci na wypadek, gdyby sferę solarna i bateria nie były wystarczające — możliwość automatycznej zmiany dostaw przez hybrydowy inwerter
woda - sieć wodociągowa i lokalne źródło wody dostępne
ibi – 367 euro rocznie
wifi – zainstalowany i duża antena satelitarna
epc – oczekuje
skupienie na Los Velez
nie tylko kochamy obszar Los Vélez, lecz wybraliśmy go także na nasz dom na zawsze.
Przenieśliśmy się do Hiszpanii nieco bliżej wybrzeża, myśląc, że będziemy spędzać dużo czasu na plaży. Rzeczywistość była inna — nie byliśmy tam. Czasami chodziliśmy do fajnej kawiarni i podziwialiśmy widoki.
Kiedy zobaczyliśmy wiejski dom wymagający renowacji nieco dalej w głąb, od razu się zakochaliśmy. Nie tylko w nieruchomości, ale także w lokalnym otoczeniu — brzmiało niezwykle. Tu jest tyle historii, a także korzyści klimatyczne — mniejsza wilgotność latem — ważny czynnik przy przeprowadzce na południe Hiszpanii.
Los Vélez znajduje się w regionie Almería, blisko granicy z Murcią, w mniej niż godzinie jazdy od popularnych miast nadbrzeżnych Mojácar i Águilas. Jesteśmy także szczęśliwi, że jesteśmy dość blisko malowniczego jeziora Negratín i naturalnych spa w Zujar.
Przyjrzyjmy się miasteczkom z naszego osobistego punktu widzenia
Vélez Rubio
Uruchom swoje hiszpańskie marzenia w pięknej okolicy Los Vélez — obejmującej miasta Vélez Rubio, Vélez Blanco i Chirivel. Wszystkie okoliczne miejscowości oferują imponujące krajobrazy — Vélez Blanco ma własny zamek, który stoi dumnie w górach, otaczając doliny.

Czy widziałeś człowieka Indalo podczas podróży w regionie? To symbol szczęścia i ochrony. Oryginalne rysunki wciąż można zobaczyć w jaskiniach niedaleko Vélez Blanco/Vélez Rubio. Człowiek Indalo jest teraz uznawany za oficjalny symbol Almerii — istnieje jedna ważna reguła: nie możesz kupić sobie pamiątki z Indalo — musi być ci podarowana. Sam symbol ma reprezentować człowieka trzymającego tęczę nad sobą. Pierwotnie symbol namalowano na froncie twojej nieruchomości, aby chronić ją przed złem. Obecnie możesz znaleźć wiele dekoracji z tym popularnym symbolem.

Vélez Rubio plasuje się w pierwszej dziesiątce miejsc do odwiedzenia w południowej Hiszpanii ze względu na lokalne święta i fiestas. Gorąco polecamy jedzenie w jednej z restauracji na placu La Encarnación w Vélez Rubio lub podziwianie spektakularnych widoków podczas porannej kawy w hotelu Velad Al Abyss w Vélez Blanco. Miasto ma świetny rynek w soboty — oferuje lokalnie uprawiane owoce i warzywa, dobry wybór odzieży. Jest tu także ponad 50 restauracji i barów do dyspozycji rozrywki. Region oferuje liczne zajęcia na świeżym powietrzu przez cały rok — wędrowanie, jazda na rowerze i trekking.

Piękne jezioro Negratín nie jest daleko, oferuje sporty wodne i naturalne spa dla relaksu. Zujar również oferuje naturalne spa.

Lokalne destynacje - Vélez Rubio do lotniska Murcia International — 113 km (55 min), lotnisko Alicante 178 km (1 godz. 45 min), lotnisko Almería 150 km (1 godz. 25 min), Granada 163 km (1 godz. 40 min), Sierra Nevada 136 km (1 godz. 45 min), Lorca 44 km (35 min), plaże Mojácar 93 km (1 godz), plaże Águilas 78 km (55 min), jezioro Negratín 84 km (55 min), plaże Pulpi 51 km (45 min), Baza 70 km (45 min).