Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Chirivel, Almería

jesteśmy niezwykle dumni mogąc podzielić się tą imponującą dużą rodziną z gospodarstwem rolnym, która dopiero trafia na rynek, na sprzedaż za 395 000 €.
ta nieruchomość oferuje przestronne zakwaterowanie (budynek 302 m2) z 5 podwójnymi sypialniami, 6 salonami, 4 łazienkami, 3 kuchniami, 2 oddzielnymi toaletami, ogrodami zamkniętymi wokół domu o powierzchni 516 m2, basenem infinity, z przyległą działką o powierzchni 3828 m2 (z prawomocnym pozwoleniem na budowę kolejnych domów). dom rozciąga się na 3 piętrach, na parterze znajdują się 2 podwójne sypialnie, każda z łazienką en suite, 4 salony, bardzo duża, piękna rodzinny kuchnia, różnorodne strefy rozrywki z tarasami i basenem infinity. na piętrze znajdują się dwa samodzielne apartamenty - pierwszy z dwoma podwójnymi sypialniami, salon/kuchnia/jadalnia, łazienka, a apartament drugi oferuje jedną podwójną sypialnię, salon/kuchnia/jadalnia i łazienkę. apartamenty są dostępne niezależną klatką schodową prowadzącą na południowy balkon z malowniczymi widokami na południowe tarasy i góry. apartamenty są w pełni wyposażone dla rodziny i przyjaciół odwiedzających i mogłyby zostać rozbudowane, aby obsługiwać okazję prowadzenia bed&breakfast (pod warunkiem uzyskania licencji). niższy poziom skrywa sekretne 3 pomieszczenia/obszary magazynowe i wcześniej mieściły kury rodziny.
obecni właściciele kupili dom 20 lat temu; przyciągał ich potencjał oryginalnych budynków, a kluczowym punktem było dla nich zachwycające panoramiczne widoki na wsie i góry. dom był z miłością odnawiany i rozbudowywany na przestrzeni lat, aby gościć rodzinę i przyjaciół. parter zawiera kilka oryginalnych cech - całkowicie odrestaurowane i naprawdę tardis z 4 salonami - wejściowy salon, środkowy salon, salon rozrywkowy oraz salon/jadalnię z widokiem na góry.
ta nieruchomość musi być oglądana osobiście, aby w pełni docenić wszystkie jej uroki. dom zapewnia prywatność, jednocześnie nie będąc odizolowanym.
główne atrakcje –
5 podwójnych sypialni – 2 z łazienkami
6 salonów
3 kuchnie
4 łazienki i 2 oddzielne toalety
sprzedawane umeblowane (z wyjątkiem osobistych rzeczy)
ogrodzone ogrody o powierzchni 516 m2 z tarasami
basen infinity
system solarny zainstalowany dostarczający prąd domu – 5,6 kW dostarczane przez 10 paneli i 5 kW magazyn baterii, również połączony z zasilaniem z sieci
aba w mocy
poznajmy tę wspaniałą farmę…
nieruchomość jest wygodnie dostępna całkowicie drogami asfaltowymi, będąc niedługim (poniżej 10 minut) jazdą do tętniącego życiem miasta Vélez Rubio i blisko Chirivel, Almerii, Hiszpania. znajduje się w pobliżu autostrady A92, co ułatwia dostęp właścicielom, rodzinie i przyjaciołom.
Parkujemy przed domem i chwile oddychamy otaczającą wiejską okolicą – widoki na góry od razu zwracają naszą uwagę. to doskonałe miejsce dla pasjonatów ptaków, z lokalnymi ptakami drapieżnymi często latającymi nad głowami.
są dwa wejścia na południowy taras - oferujące całkowicie ogrodzone główne ogrody o powierzchni 516 m2. Wejście od frontu prowadzi nas po kilka schodków, a dom stoi przed nami. Wejście od strony prowadzi nas prosto na południowe tarasy. Rodzina wyraźnie w pełni wykorzystała ogrody, z dwoma zamkniętymi miejscami do siedzenia. jedno z wbudowanym miejscem do siedzenia z okrągłym stołem — na 8 osób. Drugie zawiera wbudowany bar, oświetlenie, oświetlenie sufitu i instalacje elektryczne.
Ogól południowy zawiera ukształtowane rabaty kwiatowe na poziomie gruntu i w wyższych partiach. Są drzewa figowe i oliwne, także kaktusy i piękne posadzone róże. Pozostała część gruntu pokryta jest kamieniami dla łatwej konserwacji. Istnieje dodatkowe miejsce do siedzenia z huśtawką — idealnie usytuowane, aby cieszyć się wschodami i zachodami słońca. Mamy także osobne pomieszczenie gospodarczego – mieści sprzęt słoneczny i dużo miejsca na przechowywanie drewna.
Przepływ ogrodów prowadzi nas naturalnie na wschód – tarasy wschodnie – gdzie mamy kolejny taras z dużym kominem z cegły do grillowania. To miejsce uzupełnione jest wzorzystymi płytkami podłogowymi, a ściany częściowo pokryte cegłami. Jest wejście z tego tarasu do pokoju dziennego/z widokiem na góry. Z boku tego obszaru schodzimy kilka stopni i wchodzimy na zamknięty patio basenowe. Tutaj mamy basen infinity – od razu siadamy na boku, aby wyobrazić sobie poranną kąpiel i oglądanie wschodu słońca. Taras wschodzący ma odrębną toaletę z umywalką i dwa kolejne zbiorniki na wodę.
Podrążając dolny poziom, znajdujemy 3 pomieszczenia magazynowe i schowek. To prawdziwy skarb dla narzędzi ogrodniczych, sprzętu sportowego i narzędzi. Rodzina wcześniej trzymała tu także kury w środkowej części. Są tu 2 pojemniki IPC na wodę — zbierające wodę z zamontowanych rynien — idealne do podlewania roślin. Na tyłach budynku znajduje się kolejny taras.
Rozkład ogrodów został starannie zaplanowany na całoroczne rozrywki.
Parter można dostać się przez trzy wejścia z przodu – główne drzwi prowadzą do centralnego holu – drzwi po prawej stronie prowadzą do sypialni z pełnym wyposażeniem łazienki z oknem, ogrzewanie centralne na ścianie, podwójne okna od północy.
Po kilku schodkach w holu wchodzimy do pierwszego salonu, z dwoma podwójnymi oknami i kominkiem z otwartym ogniem. Parter został w pełni odrestaurowany i zawiera cechy charakterystyczne — drewniane belki sufitowe, ogrzewanie centralne na ścianie, wszystkie pomieszczenia przestronne z wysokimi sufitami. Jest drugi salon po prawej stronie z oknem podwójnym od wschodu i kominkiem. Pomiędzy tymi pomieszczeniami znajduje się charakterystyczne wysokie okno z półką. Idąc na bok tego salonu, docieramy do salonu/jadalni z widokiem na góry. Pokój ten został dobrze zaplanowany, aby maksymalnie wykorzystać wspaniałe widoki — wyposaża w okna obejmujące rogi z moskitierą i przesuwane drzwi balkonowe na tarasy wschodowe i basen.
Jest korytarz prowadzący do sypialni głównej z oknem podwójnym, wentylatorem sufitowym, zabudową i garderobą. Jest również pełna łazienka en suite.
W sercu domu leży duża rodzinna kuchnia/jadalnia. Pokój ma dwa okna, w pełni wyposażone meble kuchenne - z drewnianymi i stalowymi drzwiami, piękne drewniane belki sufitowe i wentylator sufitowy. Znajduje się osobna toaleta wygodnie zlokalizowana poza kuchnią. Poprzez odrestaurowane drewniane drzwi wchodzimy do czwartego salonu, który ma dwa okna, przesuwane podwójne drzwi balkonowe prowadzące na południowe ogrody i zabudowany kominek z drewna.
Stamtąd wracamy do ogrodów i wchodzimy na niezależną klatkę schodową prowadzącą na pierwsze piętro. Balkon skierowany na południe z widokami na wschód i zachód — idealne miejsce na filiżankę kawy, podziwiając wschody i zachody słońca.
Oba apartamenty są w pełni wyposażone, aby zapewnić bardzo wygodne zakwaterowanie dla rodziny i przyjaciół, z możliwością prowadzenia biznesu BnB (po uzyskaniu licencji). Pierwszy apartament ma dwie podwójne sypialnie, kuchnię z kuchenką gazową, salon/jadalnię i łazienkę. Ten apartament mieści 8 osób — druga sypialnia ma dwa łóżka pojedyncze i łóżko piętrowe, sypialnia 1 – podwójne łóżko i rozkładana sofa w salonie. Apartament 2 oferuje zakwaterowanie dla 4 osób - jedna podwójna sypialnia z rozkładanym łóżkiem w salonie, kuchnia (z piecem gazowym i kuchenką)/salon/jadalnia i łazienka. Oba apartamenty mają zabudowane kominki na drewno, są całkowicie podwójnie oszklone i mają bardzo wysokie sufity.
Jest dodatkowa działka przyległa o pow. 3828 m2 - obecni właściciele ubiegali się o warunki zabudowy na trzy nieruchomości.
Dane techniczne
elektryczność - system solarny z magazynem 5 kW i zasilanie z sieci. Obecny miesięczny rachunek za prąd około 6,50 € za stałe opłaty. Właściciele pozostali podłączone do sieci na wypadek, gdyby energia słoneczna i bateria nie były wystarczające, z automatycznym przełączaniem przez inwerter hybrydowy
woda - z sieci oraz lokalne źródła wody dostępne
ibi – 367 € rocznie
wifi – zainstalowane i duża antena satelitarna
epc – oczekuje
skupienie na los velez
nie kochamy tylko obszaru Los Velez, wybraliśmy go również na nasz dom na zawsze.
pierwotnie przeprowadziliśmy się do Hiszpanii nieco bliżej wybrzeża, myśleliśmy, że spędzimy dużo czasu na plaży. Rzeczywistość była inna — nie. Czasem udawaliśmy się do dobrej kawiarni i podziwialiśmy widoki.
kiedy zobaczyliśmy country house nieco dalej w głąb kraju, oboje od razu się zakochaliśmy. nie tylko w nieruchomości, ale także okolicy — brzmi wyjątkowo. tu jest tyle historii, także korzyści klimatyczne — mniejsza wilgotność latem — ważny czynnik przy rozważaniu przeprowadzki na południe Hiszpanii.
Los Vélez znajduje się w regionie Almerii, blisko granicy z Murcią, mniej niż godzina jazdy od popularnych nadmorskich miast Mojácar i Águilas. Mamy także szczęście być blisko malowniczego jeziora Negratín z naturalnymi spa w Zujar.
przyjrzyjmy się miastom z naszego osobistego punktu widzenia
Vélez Rubio
ożyw swoje hiszpańskie marzenia w pięknym rejonie Los Velez - obejmującym miasta Vélez Rubio, Vélez Blanco i Chirivel. wszystkie pobliskie miasta oferują imponujące widoki, Vélez Blanco ma własny zamek, który dumnie stoi w górach nad dolinami.

czy widziałeś mężczyznę Indalo podczas podróży w regionie, to symbol szczęścia i opieki. Oryginalne rysunki wciąż można zobaczyć w jaskiniach w pobliżu Vélez Blanco/Vélez Rubio. Mężczyzna Indalo jest obecnie uznawany za oficjalny symbol Almerii - istnieje jedno ważne zasada do przestrzegania - nie możesz kupić pamiątki Indalo dla siebie — musi zostać ci podarowana. Sam symbol mówi się, że reprezentuje człowieka trzymającego tęcze nad głową. Początkowo symbol malowano na froncie twojej nieruchomości, aby chronić ją przed złem. Możesz znaleźć wiele ozdób teraz, w tym popularny symbol.

Vélez Rubio plasuje się w pierwszej dziesiątce miejsc do odwiedzenia w południowej Hiszpanii, aby cieszyć się lokalnymi obchodami i fiestami. Gorąco polecamy skosztowanie jednej z restauracji na Plaza de la Encarnación w Vélez Rubio lub podziwianie spektakularnych widoków, pijąc poranną kawę w Hotel Velad al Abyss w Vélez Blanco. Miasto ma w soboty świetny targ z lokalnie uprawianymi owocami i warzywami, dobry wybór odzieży. Jest również ponad 50 restauracji i barów dla Twojej rozrywki. Obszar oferuje ogromne możliwości aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok — wędrówki, jazda rowerem i trekking.

Piękne jezioro Negratin nie jest daleko, oferuje sporty wodne i naturalne spa dla czystego relaksu. Zujar także oferuje naturalne spa.

lokalne destynacje - Vélez Rubio do lotniska międzynarodowego Murcja - 113 km (55 min) Lotnisko Alicante 178 km (1 godzina 45 min) Lotnisko Almeria 150 km (1 godzina 25 min) Granada 163 km (1 godzina 40 min) Sierra Nevada 136 km (1 godzina 45 min) Lorca 44 km (35 min) Plaże Mojácar 93 km (1 godzina) Plaże Águilas 78 km (55 min) Jezioro Negratin 84 km (55 min) Plaże Pulpi 51 km (45 min) Baza 70 km (45 min)