Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Możliwość rozwoju mieszkaniowego

Grunt zurbanizowany, składający się z 15 pojedynczych działek o łącznej powierzchni 9.751 m², położony w rejonie mieszkaniowym wysokiego standardu, z pełną dostępną dokumentacją urbanistyczną oraz dużym potencjałem do budowy luksusowych willi.

Podsumowanie urbanistyczne
- Minimalna powierzchnia działki: 400 m²
- Wskaźnik zabudowy: 0,4 m²/m² (ok. 40% powierzchni działki)
- Maksymalna intensywność zabudowy: 30%
- Maksymalna wysokość: 7 m
- Dopuszczalne kondygnacje: parter + 1 piętro
- Linie cofnięcia: 3 m od granic działek
- Minimalna szerokość frontu: 8 m
- Minimalna głębokość: 15 m

Te warunki urbanistyczne umożliwiają rozwój nowoczesnych willi w zabudowie dwukondygnacyjnej, z przestronnymi prywatnymi ogrodami i basenem, zgodnie z mieszkaniowym i ekskluzywnym charakterem okolicy.

Szczegóły działek
Działka - Powierzchnia (m²)
01-728,00 m²
07-688,77 m²
08-732,73 m²
09-621,35 m²
10-557,32 m²
11-550,04 m²
12-584,10 m²
13-552,30 m²
14-557,27 m²
15-665,38 m²
16-714,36 m²
17-640,27 m²
19-669,00 m²
20-732,00 m²
21-758,00 m²
SUMA: 9.751,01 m²

Warunki ekonomiczne
Cena całkowita sprzedaży (15 działek): 6.970.000 €
Szacunkowa wartość ukończonej willi: 1.850.000 € / jednostka
Świetna okazja inwestycyjna do realizacji kameralnego zespołu mieszkaniowego do 15 luksusowych willi, każda na prywatnej działce o powierzchni od 550 do 750 m².

Dostępna dokumentacja
- Propozycja elewacji
- Plan podziału na działki (15 działek)
- Pełne normy urbanistyczne