Dom na sprzedaż w Coaña, Asturia

W miejscowości Porto, obok rzeki Navia, działka znana pod nazwą „LA HUERTA”, położona na terenie Porto, gmina Coaña, o powierzchni 451 metrów kwadratowych (451 m²). Na jej terenie znajdują się cztery budynki:
1) Pierwszy z nich stanowi dom jednorodzinny do remontu, składający się z trzech kondygnacji: parter przeznaczony na część mieszkalną; pierwsze piętro (kondygnacja 1) również przeznaczone na mieszkalnie; oraz drugie piętro, czyli kondygnacja pod dachem (poddasze), przeznaczone na strych. Każda z tych kondygnacji ma powierzchnię użytkową wynoszącą 116 metrów kwadratowych (116 m²). Łączna powierzchnia zabudowana budynku wynosi więc 348 metrów kwadratowych (348 m²); a powierzchnia, jaką budynek zajmuje na działce, to 116 metrów kwadratowych (116 m²).
To wyjątkowa okazja, aby mieć duży dom — zarówno do użytku prywatnego, jak i na przykład do prowadzenia jakiegoś rodzaju działalności typu turystycznego. Idealne dla miłośników wędkarstwa, kilka metrów od rzeki i pomostu, przy którym można zacumować łódź. Tylko 10 minut od Navia, plaż, szpitala w Jarrio itd. 40 minut od lotniska Asturias.

„La Huerta” – Porto (Coaña), Asturias
- Całkowita powierzchnia działki: 451 m²
- Lokalizacja: Miejscowość Porto, nad brzegiem rzeki Navia, 10 min od Navia, 40 min od lotniska Asturias oraz zaledwie kilka minut od plaż, szpitala w Jarrio i innych usług.
Budynki (łącznie 4)
1. Dom jednorodzinny do remontu
- Kondygnacje: 3 (parter, pierwsze piętro i poddasze pod dachem).
- Powierzchnia zabudowana na kondygnację: 116 m².
- Razem: 348 m².
- Zajęta powierzchnia na działce (rzut): 116 m².
- Potencjalne zastosowanie: mieszkanie prywatne, wynajem turystyczny lub mały biznes (np. casa rural, boutique hotel).
2. Budynek 2 – Dawna stodoła (spichlerz) do remontu
- Powierzchnia: 45 m².
- Stan: Wymaga rehabilitacji/remontu, ale zachowuje tradycyjną konstrukcję z kamienia i drewna.
- Możliwe zastosowania: magazyn, warsztat lub adaptacja na przestrzeń coworkingową / rustykalną.
3. Budynek 3 – Wiatka do remontu
- Powierzchnia: 30 m².
- Idealne do: przechowywania łodzi, sprzętu wędkarskiego lub stworzenia małego strefy rekreacyjnej na świeżym powietrzu.
4. Budynek 4 – Mały budynek gospodarczy do remontu
- Powierzchnia: 20 m².
- Możliwe zastosowania: pomieszczenie gospodarcze (składzik), domowe biuro lub punkt informacji dla odwiedzających.
Najważniejsze zalety
- Dostęp do wody: Bliski pomost, przy którym można zacumować łódź; idealne dla miłośników wędkarstwa i sportów wodnych.
- Otoczenie przyrodnicze: Teren otoczony rodzimą roślinnością, z widokiem na rzekę i góry.
- Komunikacja: Utwardzona asfaltowa droga łącząca bezpośrednio z N‑634 oraz, w 10 min, z autostradą A‑8.
- W pobliżu: Szkoła podstawowa w Coaña, supermarket i apteka w Navia oraz kilka restauracji oferujących lokalną kuchnię.

W cenie wliczone są honoraria agencji oraz opłaty za zarządzanie.