Komercyjne na sprzedaż w Orihuela, Alicante

Szukasz idealnego miejsca, aby tchnąć życie w swój kolejny gastronomiczny projekt? Oto wyjątkowa nieruchomość przy Camino de Beniel, położona na działce o powierzchni 690 m2, zaprojektowana tak, aby łączyć komercyjny sukces z prywatnym komfortem.

Przestrzeń handlowa: serce Twojej działalności
Parter jest w pełni zaprojektowany tak, aby wyróżniać się w branży gastronomicznej i hotelarskiej:
- Dawna restauracja: przestrzeń otwarta i uniwersalna, gotowa do przekształcenia w nowe miejsce spotkań w okolicy.
- Rozległa kuchnia przemysłowa: najmocniejszy atut tej nieruchomości. Jej duża powierzchnia kuchni jest idealna do obsługi dużej liczby gości, zapewniając wygodną i profesjonalną obsługę.
- Logistyka i magazynowanie: w cenie znajdują się dwa obszerne zamknięte garaże, idealne do załadunku i rozładunku dostaw, bezpiecznego składowania zapasów lub jako prywatny parking dla kierownictwa.

Prywatność i komfort na wyższym poziomie
Uzupełniająco nieruchomość oferuje wymiar mieszkalny, który stanowi wyjątkową wartość dodaną:
- Mieszkanie o powierzchni 142 m2: położone tuż nad lokalem, to 3-pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami jest idealne jako miejsce zamieszkania dla właścicieli lub jako przestrzeń do obsługi administracyjnej. Niczym czysta karta do stworzenia domu na miarę lub nawet apartamentów turystycznych.
- Spektakularny taras o powierzchni 256 m2: ogromna przestrzeń na zewnątrz, gdzie możliwości są nieograniczone — od prywatnego solarium po ekskluzywną strefę chill-out.

Dane techniczne
Ta nieruchomość wyróżnia się solidnością i przestronnością, dysponując całkowitą powierzchnią użytkową 417.9 m2.

Pewna elastyczność i rentowność
Poza swoim gastronomicznym przeszłością, ta nieruchomość stanowi strategiczną inwestycję o wysokiej rentowności dzięki niesamowitej wielofunkcyjności. Dzięki układowi i dużym powierzchniom lokal można dostosować do wielu zastosowań: od centrum logistycznego lub magazynu z biurami, po klinikę, rzemieślniczy warsztat, a nawet miejską siłownię. Posiada niezależne wejścia, daje możliwość wykorzystania obu kondygnacji osobno, umożliwiając wynajem części handlowej, podczas gdy zarządza się mieszkaniem na górze (czy to jako wynajem mieszkaniowy, czy krótkoterminowy). Pozwala to maksymalizować zwrot z inwestycji już od pierwszego dnia.

Ta nieruchomość to prawdziwy skarb dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej, którzy szukają lokalu „z duszą”, kuchni o ponadprzeciętnych wymiarach oraz przewagi konkurencyjnej polegającej na tym, że swoje mieszkanie lub centrum operacyjne mają w tym samym budynku.

Nie przegap okazji, aby założyć swój biznes i dom w jednej z nieruchomości o największym potencjale w okolicy. Umów wizytę i przekonaj się osobiście, co ta przestrzeń może Ci zaoferować.