Mieszkanie na sprzedaż w El Poble Sec, Miasto Barcelona, Barcelona

Przedstawiamy na sprzedaż 3 różne odrębne jednostki ewidencyjne, dwie na parterze, z których jedna jest lokalem użytkowym, a druga jest z przekształceniem na mieszkanie typu duplex; obie mają wiele możliwości wykorzystania, a dodatkowo istnieje magazyn w piwnicy, bardzo przestronny, wszystko w ramach jednego zespołu.

Partery składają się z 51 m² powierzchni zabudowanej i 44 m² powierzchni użytkowej zgodnie z ewidencją katastralną, a piwnica na poziomie -1 obejmuje 102 m² powierzchni zabudowanej i 95 m² powierzchni użytkowej.

Lokal jest połączony z piwnicą, a zarówno lokal, jak i mieszkanie łączą się przez przestronny wewnętrzny dziedziniec, co otwiera możliwość połączenia wszystkich trzech jednostek i stworzenia przestrzeni o dużych wymiarach, możliwej do dopasowania do każdego projektu: mieszkanie, działalność gospodarcza, coworking, galeria, a nawet miejski zespół turystyczny.

Piwnica obejmuje powierzchnię obu lokali i posiada dodatkowy magazyn pod dziedzińcem. Ponadto nieruchomość ma 2 niezależne wpisy w ewidencji katastralnej, co ułatwia elastyczne działania i różne strategie inwestycyjne.

Do najważniejszych cech należą: wyjątkowa, wszechstronna nieruchomość o dużym potencjale rentowności, idealna zarówno do własnego użytkowania, jak i jako inwestycja majątkowa.

Niedawny generalny remont (2020) w części mieszkalnej typu duplex. Podłoga ogrzewana we wszystkich strefach.

Doskonała lokalizacja Poble-sec. Mieszkać lub inwestować tutaj oznacza cieszyć się jednym z najbardziej autentycznych i tętniących życiem dzielnic Barcelony.

Zaledwie kilka kroków od Avinguda del Paral·lel i Montjuïc, okolica oferuje idealne połączenie życia towarzyskiego, kultury i lokalnego spokoju. Obszar z pełną infrastrukturą: supermarketami, ośrodkami edukacyjnymi, parkami, obiektami sportowymi oraz ofertą kulturalną najwyższej jakości.

Świetna komunikacja: metro Poble-sec (L3) w kilka minut, linie autobusowe, Bicing oraz szybki dojazd do Plaza España i do centrum miasta. Otoczenie barami, restauracjami autorskimi i teatrami sprawia, że klimat jest idealny zarówno do wypoczynku, jak i do pozyskania odbiorców, jeśli nieruchomość będzie przeznaczona na działalność gospodarczą.