Mieszkanie na sprzedaż w El Poble Sec, Miasto Barcelona, Barcelona

Prezentujemy sprzedaż 3 różnych jednostek rejestrowych, dwie na parterze, z czego jedna to lokal handlowy, a druga po zmianie przeznaczenia na mieszkanie typu duplex, obie z wieloma możliwościami użytkowania, oraz magazyn w piwnicy, bardzo przestronny, wszystko w ramach tego samego kompleksu. Parter składa się z 51 m2 użytecznych i 44 m2 użytkowych według ewidencji, a piwnica na poziomie -1 ma 102 m2 brutto i 95 m2 użytecznych. Lokal jest połączony z piwnicą, a zarówno lokal, jak i mieszkanie, łączą się poprzez duży wewnętrzny dziedziniec, co otwiera możliwość połączenia trzech jednostek i stworzenia przestrzeni o dużej powierzchni, dostosowanej do każdego projektu: mieszkanie, biznes, coworking, galeria, a nawet zespół turystyczny miejski. Piwnica obejmuje powierzchnię obu lokali i ma dodatkowy magazyn pod dziedzińcem. Ponadto nieruchomość posiada 2 niezależne księgi wieczyste, co ułatnia elastyczne operacje i różne strategie inwestycyjne. Do najważniejszych cech należą: wyjątkowa nieruchomość, wszechstronna i z dużym potencjałem rentowności, idealna zarówno do użytku osobistego, jak i inwestycji kapitałowej. Niedawno przeprowadzono remont generalny (2020) w części mieszkalnej typu duplex. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich strefach. Doskonała lokalizacja w Poble-sec. Mieszkanie lub inwestycja tutaj to możliwość korzystania z jednego z najbardziej autentycznych i tętniących życiem dzielnic Barcelony. Zaledwie kilka kroków od Avingudy del Paral·lel i Montjuïc, otoczenie oferuje doskonałe połączenie życia towarzyskiego, kultury i lokalnego spokoju. Dzielnica z wszystkimi udogodnieniami: supermarkety, placówki edukacyjne, parki, obiekty sportowe i kulturalna oferta pierwszego rzędu. Doskonała łączność: metro Poble-sec (L3) w kilka minut, linie autobusowe, Bicing i szybki dostęp do Plaza España i centrum miasta. Otoczone barami, restauracjami z indywidualnym charakterem i teatrami, atmosfera jest idealna zarówno do rekreacji, jak i przyciągania klientów, jeśli przeznaczona na biznes.