Willa na sprzedaż w Tauro, Mogán, Gran Canaria

Lokalizacja:

Nieruchomość, skierowana na zachód, znajduje się blisko końca ulicy zjazdowej Avenida Lechugal w Tauro. Dostęp po schodach. Idealne i spokojne miejsce. Dwa pola golfowe w pobliżu, jedno z nich 18-dołkowe. Doskonałe szlaki turystyczne dla miłośników wędrówek po górach. W bliskiej odległości pieszo supermarket Spar i lokalna restauracja (około 10-15 minut), a także popularna plaża Tauro. Egzotyczna plaża Amadores, z piaskiem z muszli karibskich i turkusowym morzem, tuż za rogiem na wschód. Kilka minut jazdy samochodem do Tauro i do Puerto Rico oraz około 10 minut do urokliwego Puerto de Mogán.

Wymiary:

Wymiary podane w ogłoszeniu są rzeczywiste według planu wykonanego przez architekta. Jednak nieruchomość jest zarejestrowana w Rejestrze Nieruchomości z powierzchnią zabudowaną 90,62 m2 i działką 163,41 m2.

Zawartość:

Kuchnia/salon/jadalnia. 3 sypialnie. 2 łazienki. Schowek. Pralnia. Garaż. Taras. Basen.

Willa, wyremontowana około 2020 roku, jest w rzeczywistości górnym piętrem domu bliźniaczego, podzielonego poziomo. Mieszkanie jest całkowicie prywatne. Dostęp po wspólnych schodach. (Górna część, która jest zamknięta na klucz, jest wyłączna do użytku sprzedającego). Położenie na wzgórzu z fantastycznym widokiem na morze i piękną miejscowość Tauro.

Tarasy po trzech bokach willi i prywatny basen z klimatyzacją (pompa ciepła). Unikatowe widoki na morze z salonu i strefy zewnętrznej. Niesamowite zachody słońca z żywymi kolorami. W pełni zimą słońce zachodzi nad morzem. Popołudniowe i przyszłe słońce.

Taras wyposażony w różne strefy wypoczynkowe i wbudowaną ławkę na całej długości. Zewnetrzny grill. Część strefy zewnętrznej jest zadaszona. Piękne formacje skalne, drzewa i rośliny otaczają działkę. Łatwo dostępny pomieszczenie techniczne.

Salon i kuchnia w układzie otwartym. Jasne pokoje z dużymi oknami. Dobra wentylacja w całym domu. Płytki w jasnoszarym odcieniu i białe ściany. Nowoczesne wykończenia.

时期 Duża kuchnia w kształcie litery U, w bielu połyskującym i z wszystkimi sprzętami AGD, w tym zintegrowaną zmywarką. Salon-jadalnia w pełni umeblowany z kilkoma wyjściami na taras. Klimatyzacja.

Przestronna łazienka w hallu z podwójną umywalką, zintegrowana z meblem w białym połysku, i prysznicem. Okno.

Trzy sypialnie o dobrym rozmiarze, każda z łóżkiem podwójnym i szafą.

Sypialnia główna z prywatną łazienką z prysznicem i bezpośrednim wyjściem na boczny taras (w stronę Tauro).

Ostatnia sypialnia ma niezależne wyjście po drugiej stronie, z łatwym dostępem do schowka i pralni (z pralką i bojlerem).

Nieruchomość sprzedawana umeblowana i wyposażona, z wyłączeniem rzeczy osobistych i elementów dekoracyjnych.

Prywatny garaż na terenie budynku.

Brak opłat wspólnotowych.

Nieruchomość była wynajmowana, głównie na krótkie pobyty, z dobrą stopą zwrotu.

Koszty zakupu nie są wliczone w cenę. Są to: ITP 6,5% od ceny zakupu dla nieruchomości wtórnych i 8% podatku od ceny dla nieruchomości deweloperskich. Dodatkowo notariusz, Rejestr Nieruchomości i honorarium adwokata. Na średniej podstawie między 8-10% ceny dla zakupów wtórnych i między 10-12% dla zakupów nieruchomości deweloperskich. Nabywca otrzyma szczegółowy opis.

Nieruchomość sprzedawana "ad corpus".