Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Vinaròs, Castellón

Na sprzedaż wspaniała działka rustykalna o powierzchni 16.500 m2, z całkowitą powierzchnią zabudowy 1.600 m2, położona w uprzywilejowanej lokalizacji, obok boiska piłkarskiego w Vinaròs oraz bardzo blisko centrum miejscowości. Jest to nieruchomość o dużym potencjale, idealna zarówno pod działalność rolniczą, jak i pod projekty uzupełniającego wykorzystania lub inwestycję w średnim i długim okresie.

Gospodarstwo składa się z kilku budynków, które zapewniają wszechstronność i wiele możliwości zagospodarowania. Posiada główny budynek o dwóch kondygnacjach, a także trzy dodatkowe konstrukcje jednokondygnacyjne, które wcześniej były przeznaczone do działalności typu hodowla/zagroda i obecnie znajdują się w stanie nieużytkowania, oferując możliwość renowacji lub przystosowania do nowych projektów zgodnie z potrzebami nabywcy. Dodatkowo dysponuje magazynem lub domkiem na narzędzia, idealnym na potrzeby maszyn rolniczych, narzędzi lub wsparcia logistycznego dla gospodarstwa.

Jedną z dużych wartości dodanych tej nieruchomości jest własna infrastruktura zaopatrzenia, ponieważ posiada własną studnię wody, zbiornik (balsę) o pojemności 50 m3 oraz zasilanie elektryczne, co zapewnia niezależność i funkcjonalność do prowadzenia dowolnej działalności na terenie działki.

W zakresie rolniczym działka posiada nasadzenia 550 drzew pomarańczy odmiany Navelate w pełnej produkcji, co stanowi interesujący atut produkcyjny już od pierwszego momentu, z ustalonym plonowaniem rolniczym i możliwościami natychmiastowej eksploatacji.

Jej lokalizacja jest kolejnym mocnym punktem, ponieważ znajduje się w dobrze skomunikowanym obszarze, w pobliżu miejskiego ośrodka Vinaròs, co ułatwia dojazd, logistykę i połączenie z niezbędnymi usługami, bez rezygnacji z rustykalnego i spokojnego otoczenia.

W sumie jest to gospodarstwo o dużej powierzchni, istniejących zabudowaniach, własnych zasobach oraz aktywnej produkcji rolniczej, co czyni z niego bardzo interesującą okazję zarówno do wykorzystania rolniczego, jak i pod projekty przekształcenia lub inwestycję.