Działka budowlana na sprzedaż w Vinaròs, Castellón

Doskonała okazja do nabycia zespołu trzech działek miejskich o łącznej przybliżonej powierzchni ewidencyjnej 309 m2, położonych około 100 metrów od portu w Vinaròs.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest jej położenie: w bliskim sąsiedztwie klubu żeglarskiego, nadmorskiej promenady, areny walk byków, placówek edukacyjnych, sklepów i wszelkiego rodzaju usług. To ukształtowana zabudowa miejska, która pozwala cieszyć się wygodą centrum i bliskością morza.

Działki mają fronty przy dwóch ulicach, co jest szczególnie korzystne przy planowaniu układu, oświetlenia, wentylacji i wejść do przyszłego projektu.

Ze względu na swoje cechy nieruchomość oferuje różne możliwości:

- Dla nabywców indywidualnych może być idealnym miejscem na budowę domu dostosowanego do własnych potrzeb, w uprzywilejowanej lokalizacji, z zachowaniem obowiązujących przepisów urbanistycznych.
- Dla deweloperów i firm budowlanych stanowi atrakcyjną okazję do rozważenia projektu mieszkaniowego w ukształtowanej zabudowie, na obszarze cieszącym się popytem.
- Dla inwestorów łączy lokalizację, powierzchnię i wszechstronność — trzy cechy szczególnie cenione w przypadku tego rodzaju nieruchomości.

Na jednej z działek znajduje się stary budynek, którego rok budowy według ewidencji katastralnej określono na 1940. Nieruchomość jest jednak oferowana jako całość jako grunt, bez przypisywania wartości istniejącemu budynkowi.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kilkukondygnacyjne budynki mieszkalne, niektóre z lokalami handlowymi. Taki układ urbanistyczny zwiększa atrakcyjność działki pod kątem ewentualnej inwestycji, jednak dopuszczalną intensywność zabudowy, liczbę kondygnacji, dozwolone funkcje i wszelkie pozostałe warunki zabudowy należy zweryfikować w ramach odpowiedniego zapytania urbanistycznego w Urzędzie Miasta Vinaròs.

Rzadko spotykana okazja ze względu na powierzchnię, lokalizację i bliskość morza, odpowiednia zarówno pod inwestycję prywatną, jak i nieruchomościową.