Mieszkanie na sprzedaż w Nervión, Miasto Sewilla, Sewilla

Wspaniałe mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane przy Avenida de la Cruz del Campo, w dzielnicy Gran Plaza, w rejonie Nervión / San Pablo, Sewilla. Obszar jest bardzo dobrze skomunikowany, w pobliżu dużych centrów handlowych (Nervión Plaza, El Corte Inglés Sevilla), centrum handlowego Los Arcos oraz stadionu Sevilla Fútbol Club, blisko Santa Justa.
Mieszkanie składa się z holu wejściowego, salonu z jadalnią, czterech sypialni, z których dwie mają wbudowane szafy, dwóch odnowionych łazienek oraz jednej toalety, kuchni z tylnym tarasem oraz drugiego tarasu wychodzącego na Avenida de la Cruz del Campo. Po wejściu do mieszkania, od frontu, na wschód, znajduje się widok na teren zielony, 3. piętro zewnętrzne, z windą, garażem i schowkiem wliczonym w cenę. Jedna z najbardziej poszukiwanych i najlepiej skomunikowanych stref w Sewilli, która mieściła emblematyczną fabrykę Cruzcampo, a teraz przekształci się w nowoczesny obszar mieszkalny. Lokalizacja dzielnicy zapewnia doskonałą sieć połączeń, z dostępem do dwóch linii metra, przystanków autobusowych, tramwaju i ścieżek rowerowych, co umożliwia płynny dojazd do centrum Sewilli i innych kluczowych obszarów.

Mogą występować różnice w metrach między notą prostą a katastralną.

Na sprzedaż:
Koszty notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym.
Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis zostanie obciążony zgodnie z taryfikatorem oficjalnym.
Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą szacunkowo [około 363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę.
Honoraria agencji kupującego: Agencja zapewni usługi informacyjne, doradcze i towarzyszące przewidziane w umowie o usługi oraz w D.I.A. Jeśli zażądasz dodatkowych lub spersonalizowanych usług, ich honoraria zostaną wcześniej podane, w sposób indywidualny i na piśmie, zgodnie z zasadą swobody umów oraz obowiązującymi przepisami.
Jeśli potrzebujesz finansowania, twój bank cię poinformuje.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość referencyjna z katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.