Dom na sprzedaż w Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Dom na sprzedaż w Sanlúcar de Guadiana (Huelva)

Nieruchomość na sprzedaż w Sanlúcar de Guadiana (Pueblo del Andévalo)
Lokalizacja: Calle Virgen Rábida

Oferuje się na sprzedaż dom o charakterze, usytuowany w samym centrum Sanlúcar de Guadiana, w sercu Andévalo wewnątrz prowincji Huelva. Nieruchomość znajduje się na znanej ulicy Calle Virgen Rábida, prestiżowej lokalizacji, która pozwala cieszyć się doskonałymi widokami na najważniejsze otoczenie gminy: młyny, kościół, zamek i rzekę Guadiana, która stanowi naturalną granicę z Portugalią.

Dom, wybudowany w roku 1930, zachowuje elementy tradycyjne i oferuje duże możliwości przebudowy, aby dostosować go do różnych zastosowań, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom, czy projekt turystyczny.

Nieruchomość ma powierzchnię rysunkową 130 m² i powierzchnię zabudowaną 99 m², rozłożone na kilku poziomach, które wnoszą dynamikę i funkcjonalność do zestawu pomieszczeń.

Rozkład:

Poziom pierwszy:
W wejściu głównym znajduje się przedsionek, pełna łazienka z kabiną prysznicową, sypialnia z naturalnym światłem i wentylacją na zewnątrz oraz pokój w typie alkowy.

Poziom drugi:
Z poziomu pierwszego wchodzi się do salonu z jadalnią, drugiej alkowy i kuchni. Ten poziom łatwo można przekształcić w bardziej nowoczesny lub otwarty układ.

Poziom trzeci:
Ostatni poziom mieści podwórze z dostępem do różnych pomieszczeń usługowych: strych, dawne stajnie i chlewik. Te przestrzenie, obecnie przeznaczone do użytku pomocniczego, oferują wiele możliwości przemiany w celu powiększenia mieszkania, stworzenia stref rekreacyjnych, warsztatu lub magazynu.

Wejścia:
Nieruchomość ma dwa wejścia: główne z Calle Virgen Rábida i drugie boczne od tyłu, zlokalizowane tuż za kościołem, co ułatnia komunikację i może być zaletą w projektach renowacji lub wykorzystania turystycznego.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to dom o dużym potencjale, usytuowany w wyjątkowym miejscu ze względu na piękno, spokój i wartość zabytkową. Jego orientacja i lokalizacja zapewniają wyjątkowe widoki i bezpośrednie połączenie z otoczeniem naturalnym i historycznym Sanlúcar de Guadiana.

Cena nie uwzględnia kosztów, które zgodnie z prawem mogłyby przysługiwać stronie nabywającej, takich jak VAT, Notariusz, Rejestr. Wynagrodzenie wynosi 100% sprzedawca.