Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Puebla de Guzmán, Huelva

Farma rústiczna na sprzedaż w Puebla de Guzmán (Huelva). Źródełka Morer

Oferowana na sprzedaż nieruchomość rolnicza położona jest w miejscu znanym jako Źródełka Morer, w gminie Puebla de Guzmán (Huelva), o łącznej powierzchni nieco ponad 105 hektarów (1.058.832 m²) i z zabudowaniami łączącymi się do 5.042 m².

Środowisko i sposób użytkowania terenu
Nieruchomość znajduje się w naturalnym otoczeniu o wysokiej wartości krajobrazowej, charakteryzującym się bardzo dobrze zachowaną długą zalesioną polaną (dehesa) z dębami, z pastwiskami i z obszarami zarośli, co czyni ją szczególnie atrakcyjną do wykorzystania w rolnictwie, hodowli, leśnictwie lub łowiectwie. Małe naturalne jezioro (staw)

Aktualne uprawy obejmują dębienniki (ponad 340.000 m²), nieużytki z przeznaczeniem na pastwiska i obszary zarośli. Jej klasyfikacja to grunt rolny o głównym przeznaczeniu rolniczym.

Zabudowa i zabudowania
Na terenie nieruchomości znajduje się dom z odnowionymi sufitami, podzielony na dwa pokoje, dwie salony z kominkiem i poddasze. Piec na drewno, zachowany. Budynek znajduje się w podstawowym stanie gotowym do zamieszkania i obecnie nie posiada łazienki ani systemu kanalizacji sanitarnej.

Nieruchomość nie jest podłączona do sieci energetycznej, dlatego konieczne byłoby zainstalowanie systemu paneli słonecznych dla samowystarczalności energetycznej. Dostawa wody odbywa się za pomocą własnego studni.

Łącznie zabudowania zajmują ponad 5.000 m² według danych katastru, a obiekty przeznaczone są głównie do celów rolnych.

Dojazdy
Nieruchomość ma podwójny wjazd:

Jeden od rzeki, przecinający kilka działek. Ta droga nie jest użytkowa w pojazdach podczas deszczy z powodu warunków terenowych.

Drugi wjazd z drogi Paymogo, również przez sąsiednie działki. Żaden z wjazdów nie jest bezpośredni, a wjazdy są dzielone z innymi posesjami.

Inne aspekty warte podkreślenia

Nie ma zainstalowanego zasilania elektrycznego (wymaga paneli słonecznych).

Nie ma studni głębinowej ani funkcjonalnej toalety.

Dom z częściowymi remontami (sufity) lecz wymaga pełnej adaptacji.

Nieruchomość odpowiednia do celów rolniczych, hodowlanych, rekreacyjnych lub ochrony środowiska.