Penthouse na sprzedaż w Carvajal, Fuengirola, Málaga

Obniżka masowo o 260.000 € dla szybkiej sprzedaży. Niezwykły narożny penthouse typu duplex z 3 sypialniami zaledwie 100 m od plaży, sklepów i restauracji, z zachwycającymi widokami na Morze Śródziemne, skierowanymi na południowy zachód. Ekskluzywny kompleks El Higuerón z hotelem Hilton, spa, klubem sportowym i klubem plażowym.

Zainstalowano nowe przeszklenia zapewniające prywatność między sąsiednimi nieruchomościami.

Penthouse (119 m² powierzchni zabudowanej)

3 podwójne sypialnie, 2 łazienki z prysznicem, piękna nowoczesna otwarta przestrzeń z salonem, jadalnią i zaprojektowaną kuchnią w pełni wyposażoną. Oddzielna pralnia z przyłączami do pralki i suszarki. Fantastyczne widoki na morze skierowane na południowy zachód z panoramicznych okien, wysokiej jakości podłogi w całym mieszkaniu oraz najnowocześniejszy system inteligentnego domu. Wszystkie sypialnie mają zabudowane szafy, zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania.

Niezwykły taras i solarium (66 m² powierzchni zabudowanej)

Ciesz się wspaniałymi panoramicznymi widokami na morze i wybrzeże z niesamowitego narożnego tarasu zadaszonego, skierowanego na południowy zachód, oraz słonecznego solarium z dużą przestrzenią na dużego jacuzzi, leżaki, sofę, stół jadalniany, strefę grilla itp. Idealne do luksusowego życia i rozrywki.

2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska (25 m²)

Zawiera 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz komórkę lokatorską.

Urbanizacja

Urbanizacja oferuje wspaniałe widoki na morze oraz luksusowe części wspólne, w tym basen bez krawędzi (infinity), siłownię, saunę, łaźnię turecką, tereny zielone do opalania oraz strefę relaksu. Meble i wyposażenie części wspólnych są jak nowe, ponieważ urbanizacja została ukończona w 2024 roku. Plaża piaszczysta o długości 7 km z niebieską flagą i piękny promenadny deptak znajdują się kilka kroków od nieruchomości.

Wspólnota El Higuerón

Ochrona 24 godziny, centrum handlowe z supermarketem, apteką, kawiarnią i kilkoma restauracjami, w tym jedną z gwiazdką Michelin. Hotel Hilton, klub sportowy z siłownią, korty do padla i tenisa, siatkówka plażowa, zajęcia jogi i pilatesu itp. Fantastyczne spa Nagomi z 13 gabinetami zabiegowymi, 3 kabinami do hydroterapii, centrum fizjoterapii, salonem piękności, widokami na morze oraz strefami relaksu.

Lokalizacja

Położony w pobliżu plaży (w El Higueron), na granicy Fuengirola i Benalmádena, zaledwie 100 metrów od plaży Carvajal oraz w krótkim spacerze od stacji kolejowej, co ułatwia dojazdy do innych miejscowości, na lotnisko i do pięknego miasta Málaga/Puerto bez konieczności korzystania z samochodu. Oprócz niesamowitych widoków na morze i uprzywilejowanej lokalizacji w pobliżu plaży, ten luksusowy penthouse na sprzedaż znajduje się blisko supermarketów, restauracji, chiringuitos, hoteli, szkół, przystanków autobusowych itd.

Niższe koszty zakupu

Nabycie nowoczesnej nieruchomości z rynku wtórnego, ekskluzywnej dla jednego z pierwszych inwestorów w ramach tej luksusowej inwestycji, pozwala zapewnić sobie jedne z najlepszych lokalizacji i widoków. Ale co najważniejsze, koszty zakupu są niższe niż w przypadku nowego mieszkania, ponieważ unika się VAT w wysokości 10% oraz podatku regionalnego w wysokości 1,5% dla inwestycji budowlanej.

Koszty wspólnoty: ok. 274 € miesięcznie (dodatkowo 20%, jeśli jest wykorzystywane pod wynajem).
Podatek od nieruchomości (IBI): ok. 750 € rocznie.
Odbiór odpadów: ok. 60 € rocznie.

Dzięki licencji pierwszego użytkowania (LPO) ta nieruchomość stanowi znakomitą inwestycję lub doskonałe luksusowe miejsce do zamieszkania – zarówno na stałe, jak i wakacyjnie.

Ten narożny penthouse duplex na sprzedaż znajduje się w jednym z najlepszych i najbardziej nowych kompleksów mieszkaniowych w okolicy, a dodatkowo cieszy się wyjątkową lokalizacją w całym kompleksie, z dwoma przestronnymi tarasami od strony południowo-zachodniej, które oferują zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze.