Penthouse na sprzedaż w Carvajal, Fuengirola, Málaga

Obniżona o 260.000 € w celu szybkiej sprzedaży. Niezwykły narożny penthouse typu duplex z 3 sypialniami, zaledwie 100 m od plaży, sklepów i restauracji, z spektakularnym widokiem na Morze Śródziemne, skierowanym na południowy zachód. Ekskluzywny kompleks El Higuerón z hotelem Hilton, spa, klubem sportowym i klubem plażowym. Zamontowano nowe szyby zapewniające prywatność między sąsiednimi nieruchomościami.

Penthouse (119 m² powierzchni zabudowanej)

3 podwójne sypialnie, 2 luksusowe łazienki z prysznicem, pięknie zaaranżowana nowoczesna przestrzeń open space z salonem, jadalnią i zaprojektowaną kuchnią w pełni wyposażoną. Oddzielna pralnia z przyłączami do pralki i suszarki. Fantastyczny widok na morze, skierowany na południowy zachód, z okien panoramicznych, wysokiej jakości podłogi w całym mieszkaniu oraz system inteligentnego domu najnowszej generacji. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy, które zapewniają dużą przestrzeń do przechowywania.

Imponujący taras i solarium (66 m² powierzchni zabudowanej)

Ciesz się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze i wybrzeże z niesamowitego narożnego tarasu zadaszonego, skierowanego na południowy zachód, oraz słonecznego solarium z dużą przestrzenią na dużą jacuzzi, leżaki, sofę, stół jadalniany, strefę grilla itp. Idealne do luksusowego życia i rozrywki.

2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska (25 m²)

Zawiera 2 miejsca parkingowe w podziemiu oraz komórkę lokatorską.

Zabudowa mieszkaniowa

Osiedle oferuje wspaniałe widoki na morze oraz luksusowe części wspólne, w tym basen typu infinity, siłownię, saunę, łaźnię turecką, tereny zielone do opalania oraz strefę relaksu. Meble i wyposażenie stref wspólnych są jak nowe, ponieważ osiedle zostało ukończone w 2024 roku. Plaża piaszczysta o długości 7 km z niebieską flagą oraz piękny deptak nadmorski znajdują się kilka kroków od nieruchomości.

Społeczność El Higuerón

Ochrona 24 godziny na dobę, centrum handlowe z supermarketem, apteką, kawiarnią i kilkoma restauracjami, w tym jedną z gwiazdą Michelin. Hotel Hilton, klub sportowy z siłownią, korty do padla i tenisa, siatkówka plażowa, zajęcia jogi i pilatesu itp. Fantastyczne spa Nagomi z 13 gabinetami zabiegowymi, 3 kabinami hydroterapii, centrum fizjoterapii, salonem piękności, widokami na morze i strefami relaksu.

Lokalizacja

Położony w pobliżu plaży (w El Higuerón), na granicy Fuengirola i Benalmádena, zaledwie 100 metrów od plaży Carvajal oraz krótki spacer od stacji kolejowej, co ułatwia dojazdy do innych miejscowości, na lotnisko i do pięknego miasta Málaga/Puerto bez konieczności korzystania z samochodu. Dodatkowo, dzięki niesamowitym widokom na morze i uprzywilejowanej lokalizacji w pobliżu plaży, ten sprzedawany luksusowy penthouse znajduje się w pobliżu supermarketów, restauracji, chiringuitos, hoteli, szkół, przystanków autobusowych itp.

Niższe koszty zakupu

Nabycie nowoczesnej nieruchomości z drugiej ręki, ekskluzywnej dla jednego z pierwszych inwestorów w ramach tej luksusowej inwestycji, pozwala zapewnić sobie jedną z najlepszych lokalizacji i widoków. Koszty zakupu są niższe niż w przypadku nowego mieszkania, ponieważ unika się VAT w wysokości 10% oraz regionalnego podatku 1,5% dla inwestycji budowlanych.

Sprzedawca poinformował nas o następującym:

Koszty wspólnoty: ok. 274 € miesięcznie (dodatkowe 20%, jeśli jest wykorzystywane pod wynajem).

Podatek od Nieruchomości (IBI): ok. 750 € rocznie.

Odbiór odpadów: ok. 60 € rocznie.

Dzięki licencji pierwszego zasiedlenia (LPO) ta nieruchomość stanowi świetną inwestycję lub doskonałą luksusową rezydencję, zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na wakacje.

Ten imponujący, narożny penthouse typu duplex na sprzedaż znajduje się w jednym z najlepszych i najnowszych kompleksów mieszkaniowych w okolicy, a dodatkowo cieszy się wyjątkową lokalizacją w obrębie kompleksu, z dwoma przestronnymi tarasami skierowanymi na południowy zachód, oferującymi zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze.