Penthouse na sprzedaż w Parque de la Paloma, Benalmádena, Málaga

Masowe obniżenie o 260 000 € dla szybkiej sprzedaży! Imponujący, narożny penthouse z 3 sypialniami, zaledwie 100 m od plaży, sklepów i restauracji, z spektakularnym widokiem na Morze Śródziemne od południowego zachodu. Exclusivo complejo El Higuerón z hotelem Hilton, spa, klubem sportowym i klubem plażowym.

Penthouse (powierzchnia użytkowa 119 m²)

3 sypialnie dwuosobowe, 2 luksusowe łazienki z prysznicem, piękna nowoczesna otwarta przestrzeń z salonem, jadalnią i designerską w pełni wyposażoną kuchnią. Osobna pralnia z przyłączami wody do pralki i suszarki. Fantastyczne widoki na morze od strony południowego zachodu z panoramicznych okien, wysokiej klasy podłogi w całym mieszkaniu i nowoczesny system automatyki domowej. Wszystkie sypialnie wyposażone są w zabudowane szafy oferujące dużo miejsca do przechowywania.

Imponujący taras i solarium (powierzchnia użytkowa 66 m²)

Ciesz się zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i wybrzeże z imponującego, narożnego zadaszonego tarasu od strony południowego zachodu oraz słonecznego solarium z dużą przestrzenią na duże jacuzzi, leżaki, sofę, stół jadalny, grill itd., idealne do luksusowego życia i rozrywki.

2 miejsca parkingowe i schowek (25 m²)

Zawiera 2 miejsca parkingowe podziemne i schowek.

Zespół mieszkaniowy

Osiedle zapewnia wspaniałe widoki na morze i luksusowe wspólne strefy, w tym basen infinity, siłownię, saunę, łaźnię parową, zielone strefy do opalania i strefę relaksu. Meble i wyposażenie stref wspólnych są jak nowe, ponieważ osiedle zostało ukończone w 2024 roku. Plaża z piaskiem o długości 7 km z błękitną flagą i piękny bulwar znajdują się kilka kroków od nieruchomości.

Kompleks El Higueron

Całodobowe bezpieczeństwo, centrum handlowe z supermarketem, apteką, kawiarnią i kilkoma restauracjami, w tym jedna z gwiazdką Michelin. Hotel Hilton, klub sportowy z siłownią, korty do padla i tenisa, siatkówka plażowa, zajęcia jogi i pilates, itp. Fantastyczne spa Nagomi z 13 gabinetami zabiegowymi, 3 gabinety hydroterapii, centrum fizjoterapii, salon kosmetyczny, widoki na morze i strefy relaksu.

Lokalizacja

Położony blisko plaży (w El Higueron), na granicy Fuengiroli i Benalmády, to miejsce jest doskonałe, zaledwie 100 m od plaży Carvajal i w krótkim spacerze od dworca kolejowego, co ułatwia podróżowanie do innych miejsc, na lotnisko i do malowniczego miasta Málaga/Port bez konieczności posiadania samochodu. Oprócz niesamowitych widoków na morze i wyjątkowej lokalizacji blisko plaży, ten luksusowy penthouse na sprzedaż znajduje się w pobliżu supermarketów, restauracji, barów plażowych, hoteli, szkół, przystanków autobusowych itp.

Niższe koszty zakupu

Zakup nowoczesnego, używanego mieszkania, należącego do jednego z pierwszych inwestorów w tej luksusowej promocji, pozwala zapewnić sobie jedną z najlepszych lokalizacji i widoków. Najważniejsze jest jednak to, że koszty zakupu są niższe niż w przypadku nowego domu, dzięki uniknięciu podatku VAT w wysokości 10% i regionalnego podatku od nowo wybudowanych obiektów w wysokości 1,5%.

Sprzedawca poinformował nas o następującym:

Czynsz komunalny: ok. 274 € miesięcznie (20% dodatkowo, jeśli użytkowany na najem).

Podatek od nieruchomości (IBI): ok. 750 € rocznie.

Odbiór odpadów: ok. 60 € rocznie.

Z zezwoleniem na pierwsze zamieszkanie (LPO) ta nieruchomość stanowi znakomitą inwestycję lub doskonałe luksusowe mieszkanie mieszkalne, stałe lub wakacyjne.

Ten imponujący narożny penthouse na sprzedaż nie tylko znajduje się w jednym z najlepszych i najnowszych kompleksów mieszkalnych w okolicy, ale także cieszy się wyjątkową lokalizacją w całym kompleksie, z dwoma szerokimi tarasami od strony południowo-zachodniej, które oferują zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze.