Hotel na sprzedaż w L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Projekt Hotelearski - L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona)

Tytuł: Wyjątkowa okazja - działka z zatwierdzonym projektem hotelu w Barcelonie

---

1. Streszczenie Wykonawcze

Prezentujemy wyjątkową okazję do rozwoju hotelu miejskiego w jednej z najszybciej rozwijających się i najlepiej skomunikowanych lokalizacji w aglomeracji Barcelony. Głównym aktywem jest działka z ważną licencją hotelową, uprawnieniem stanowiącym ogromną wartość, eliminującym ryzyka i terminy związane z etapem planistycznym.

Inwestycja planowana jest w dwóch wyraźnie od siebie oddzielonych fazach:

· Faza 1 (Okazja natychmiastowa): Nabycie działki z podstawowym projektem i zatwierdzonymi licencjami.
· Faza 2 (Prognoza ukończenia prac): Nabycie aktywa po zakończeniu budowy i wyposażeniu.

---

2. Lokalizacja Privilegowana

· Lokalizacja: L'Hospitalet de Llobregat, przyległe do Barcelony.
· Połączenia: Doskonałe dojazdy do Fira de Barcelona - Gran Via, lotniska El Prat (10 minut) i centrum Barcelony (15 minut).
· Otoczenie Biznesowe: W sercu dzielnicy gospodarczej i targowej, z utrwaloną i rosnącą popytem hotelowym.

---

3. Zatwierdzony Projekt

· Rodzaj Aktywa: Hotel miejski 4-gwiazdkowy (średni-wyższy segment).
· Pojemność: 44 pokoje.
· Powierzchnia Zabudowy: 1 956,93 m² rozmieszczone na parterze + 5 piętrach + dach techniczny.
· Stan Urbanistyczny: Projekt podstawowy i licencje zatwierdzone i obowiązujące.
· Kluczowa Zaleta: Licencje gotowe do rozpoczęcia etapu wykonawczego i budowy, oszczędzając od 12 do 24 miesięcy procedur i niepewności.

---

4. Możliwość Inwestycyjna: Dwie Scenariusze

Podkreślamy, że obecna i priorytetowa okazja to nabycie działki z licencją, umożliwiająca inwestorowi przejęcie kontroli nad projektem od najbardziej strategicznego etapu.

Koncepcja Działka z Licencją (Aktualna Okazja) Gotowy Projekt (Prognoza)
Opis Nabycie gruntu ze wszystkimi zezwoleniami i zatwierdzonym projektem pod hotel. Nabycie hotelu „pod klucz”, całkowicie wybudowanego i wyposażonego.
Status Gotowy do budowy. Nabywca może rozpocząć prace od razu. W budowie / Do rozpoczęcia.
Inwestycja 2 600 000 € + honoraria 7 000 000 € + honoraria (szacowana wartość sprzedaży końcowej)
Zaleta Największa kontrola i potencjał. Idealny dla deweloperów, funduszy lub sieci, które chcą kierować budową i wyposażeniem według własnych standardów. Inwestycja „pod klucz”. Niska nadzór, idealny dla inwestorów poszukujących gotowego do operowania aktywa.
Profil Inwestora Deweloperzy, Fundusze Inwestycyjne, Sieci Hotele. Inwestorzy Instytucjonalni, Fundusze Najmu, Sieci.

---

5. Dlaczego Ta Okazja Jest Wyjątkowa?

1. Licencja w ręku: Największe ryzyko (zatwierdzenie urbanistyczne) zażegnane.
2. Zaoszczędzony Czas: Skraca time-to-market w środowisku o wysokim popycie.
3. Strategiczna Lokalizacja: Niezrównana pozycja, aby przyciągnąć popyt biznesowy i targowy.
4. Elastyczność dla Inwestora: Nabycie działki umożliwia dostosowanie projektu wykonawczego i operacyjnej końcówki.

---

6. Następne Kroki

To ograniczona okazja do nabycia działki z gotową licencją hotelową gotową do budowy w Barcelonie. Cena 2 600 000 € oferuje efektywne wejście na rynek o wysokim potencjale.

Czy interesuje Cię rozwinięcie własnego projektu hotelowego z wytyczoną drogą?

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dostęp do całej dokumentacji projektu (licencje, memoriał, plany) i umówić wizytę na lokalizacji.