Dom szeregowy na sprzedaż w Santa Eugènia, Mallorca

Wyjątkowa okazja!
Uroczny dom balearski z historią, charakterem i szerokimi widokami — Santa Eugènia.
Zabytkowy BIC (dobro o znaczeniu kulturowym).

Przedstawiamy prawdziwą architektoniczną perłę balearów, dom z historią i duszą, wybudowany w 1800 roku i całkowicie odnowiony, zachowując swoją tradycyjną esencję. Położony na wzgórzu w gminnej miejscowości w pobliżu urokliwego miasteczka Santa Eugènia, o liczbie mieszkańców 1899, znajdującego się w centralnej części Majorki, na wysokości 149 m n.p.m., nieruchomość oferuje spokojne otoczenie, ciszę i szerokie widoki, co czyni z niej wyjątkową ostoję.

Najważniejsze cechy.
Rok budowy: 1800.
Powierzchnia działki: 917 m2, zapisane w księdze wieczystej. (na stokach-góry).
Powierzchnia zabudowy: 253 m2, zapisane w księdze wieczystej.
Parter: 123 m2.
Pierwsze piętro: 123 m2.
Zewnętrzna łazienka w ogrodzie: 7 m2.
Dostępna karta pobytu.

Rozkład:
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji oraz zewnętrznej łazienki:

Parter:
Szeroki przedpokój-dispozycja 15,50 m2.
Salon z jadalnią 31,68 m2, z kominkiem murowanym.
Kuchnia otwarta 13,77 m2, otwarta na salon, wyposażona we wszystkie urządzenia.
1 sypialnia dwuosobowa przeznaczona na salę zabaw dla dzieci o powierzchni 10,24 m2.
1 toaleta gościnna 1,42 m2.
Duża pralnia z termoelektrycznym bojlerem 9,48 m2.

Pierwsze piętro:
4 jasne sypialnie dwuosobowe o powierzchniach 26,10 m2, 12,42 m2, 11,55 m2, 15,15 m2.
1 pełna łazienka z prysznicem 4,52 m2.

Ogród:
Zewnętrzna łazienka (obecnie nieużywana, do wyremontowania).
Obszar zieleni około 700 m2, rozplanowany w balustradach balearskich wzmocnionych kamieniem (marjades), idealny do tworzenia stref solarium, uprawy lub nawet tradycyjnego „safreig” (staw wodny na powierzchni gruntu).
Piecyk na drewno i murowany grill do odrestaurowania.
Dodatkowe pomieszczenia wykorzystywane jako warsztat, spiżarnia i piwnica.

Miejsce parkingowe:
2 miejsca parkingowe na wewnętrznym tarasie działki.
4 miejsca parkingowe na zewnątrz.

Budowa i wyposarzenie:
Ściany nośne o grubości 1 metra, gwarantujące solidność i komfort termiczny.

Znaczące renowacje:
1980: wymiana wszystkich belek na belki żelbetowe i membrana dachowa z asfaltu. Przebudowa instalacji elektrycznej, hydraulicznej, kuchni, łazienek, toalet, podłóg, ścian, sufitów, oświetlenia, okien i drzwi.
Okna zewnętrzne: PCV imitujący drewno, podwójne oszklenie Climalit.
Okna wewnętrzne: naturalne drewno.
Podłogi: gres imitujący parkiet oraz syntetyczny parkiet.
Ogrzewanie: grzejniki podłączone do pelletowego pieca centralnego.
Dwa duże studnie-zbiorniki na deszczówkę.
Dostęp do światłowodu.
Sprzedawane bez mebli, z działką czystą z gruzu.

Orientacje i dojazdy:
Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, w różnych orientacjach, z wyjściem na dwa ulice. Dodatkowo dwa tarasy z wspaniałymi widokami na naturę Majorki.

Otoczenie i odczucia:
Położona na wyżej położonym osiedlu w gminnym jądra ses coves, otoczona naturą i spokojem, ta nieruchomość łączy rustykalny urok Majorki z nowoczesnym komfortem.
Jej otoczenie zachęca do odpoczynku, kontemplacji i powolnego stylu życia, zaledwie kilka minut od centrum Santa Eugènia i Santa María, oferując bogatą gamę usług i miejsc wartych odwiedzenia: Podstawowy ośrodek zdrowia, Kościół katolicki, CEIP Mestre Guillet, Escoleta Municipal Educación Infantil, Natura Parc, sklepy spożywcze, policja lokalna, urząd miejski, linia autobusowa 343 TIB, boisko do piłki nożnej.