Dom na sprzedaż w Begur, Girona

Wybudowany w 2024 roku, ten fabuloso szeregowiec stanowi część ekskluzywnej inwestycji w zacisznej dzielnicy Begur. Ogrodzony, prywatny i bezpieczny kompleks z ograniczonym dostępem oraz kamerami bezpieczeństwa. Lokale posiadają prywatne, zielone tereny między grupami domów: 6 skupisk po dwa domy każde, oddzielonych 6 m, co umożliwia wentylację domów na trzech elewacjach. Garaże znajdują się na prywatnej uliczce kompleksu, naprzeciwko domów, podziemne i z zielonym dachem. Domy dysponują prywatnym dostępem na dole do ogrodu prywatnego z basenem, który wychodzi na droga rolną prowadzącą do centrum Beguru. Zarówno w swoim zewnątrz, jak i wewnątrz, nacisk na jakość, zrównoważoność i bezpieczeństwo odzwierciedlony jest w każdym detalu budowy. Panorama na góry oraz, kilka kilometrów dalej, morze. Wysokiej jakości wykończenia (w tym specyfikacja) z otwartymi przestrzeniami, łatwością parkowania. Powierzchnia mieszkalna domu 1: 142 m², powierzchnia użytkowa 107 m², ogród 252 m² i taras 30 m². Parcela 328,15 m². Panoramiczny widok, widok na ogród i prywatny basen. Rozkład: Ogród z basenem, taras, jadalnia i salon, kuchnia aneksowa, 3 sypialnie, 4 łazienki z prysznicem oraz garaż. Pralnia. Kompozycja: Poziom 0 Ogród (252 m²). Prywatny basen. 3 sypialnie z łóżkami małżeńskimi i łazienka z prysznicem (en suite) i wyjście do ogrodu. Poziom 1 Taras. Wejście. Jadalnia-salon z wyjściem na taras. Kuchnia aneksowa z płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką i chłodziarko-zamrażarką. Łazienka z prysznicem. Niezależna pralnia. Inne wyposażenie wewnętrzne: klimatyzacja zimno/ciepło kanałowa z aerotermią, drzwi zbrojone i brama garażowa z pilotem. Inne wyposażenie zewnętrzne: Parking: Garaż na 2 samochody. 12 domów jednorodzinnych bliźniaczych w Begur, Girona. Okna zewnętrzne, drzwi i okna z lakierowanego aluminium czarnego marki Cortizo z przegrodą termiczną. Szyby podwójne izolacyjne, z niską emisją i komorą powietrzną typu climalit, warstwa laminowana w strefach ryzyka pęknięć oraz folia redukująca promieniowanie słoneczne. Główne wejściowe drzwi przeszklone z szybą wysokiego bezpieczeństwa i trójdostępową zamkiem. Przesuwne okiennice na oknach i wejściu do domu, z drewnianymi listwami technicznymi 40x40 mm i ramą z lakierowanego aluminium czarnego matowego. Automatyczna metalowa brama garażowa pokryta listwami z drewna technicznego i wyposażona w drzwi do wejścia pieszego. Drzwi wejściowe do działki i brama przesuwna dla pojazdów z napędem przez wideofon, wykończona w zestawie z resztą stolarki zewnętrznej. Ogrodzenia działki wykonane z siatki prostokrotnej, o wysokości 1,50 m. Zewnętrzne oświetlenie wewnątrz – Down light LED, konstrukcja z gipsu w podwieszanym suficie. Czujniki ruchu do włączania oświetlenia w strefach przejściowych. Łazienki marki D-Neo. Naroża wann z płytką gresową. Prysznice z szybą bezpieczeństwa, antywapnienie i profil stal nierdzewna. Meble łazienkowe w wykończeniu dębowe, w zestawie z lustrem z oświetleniem LED. Instalacja windy elektrycznej marki Enier z przystankiem na wszystkich kondygnacjach domów typu B. Ramy i drzwi z płyty wiórowej MDF, lakierowane na biało matowe z ukrytymi zawiasami od podłogi do sufitu. Klamki ze stali nierdzewnej marki Tesa lub podobnej. Drzwi do łazienek i toalet wyposażone w klamki z zamkiem. Dzięki systemom aerotermii z pompą ciepła zapewniają chłodzenie latem, ogrzewanie zimą i ciepłą wodę użytkową. System klimatyzacji kanałowy. Instalacja jednej jednostki fancoil na każdej kondygnacji i doprowadzenie klimatyzowanego powietrza przez kanały sekcyjne. Sterowanie termostatami w różnych pomieszczeniach. Podłużne kratki rozdziału powietrza, aby zapewnić stały i jednorodny przepływ powietrza w każdej strefie. Okładziny ścian i blatów kuchennych z porfiwem Taupe. Zlew w tym samym materiale co blat i bez fug. Bateria kuchenna z wysuwanym wylewką. Ogólna tablica rozdzielcza z ochroną przeciw przeciążeniom, wyłącznikami magneto termicznymi i różnicowymi. Gniazda i włączniki marki Gira lub podobne do obsługi różnych pomieszczeń w domu. Garaże z gniazdem do pojazdów elektrycznych. Basen wykonany z betonu monolitycznego i zbrojonego, wykończony wnętrzem z gresu 4x4 stone mat. Zawiera system filtracyjny w osobnym pomieszczeniu technicznym. Strefa solarium basenu wykończona antypoślizgowym gresowym porcelanowym. Badanie efektywności energetycznej domu zakończyło się oceną "A" dzięki wykorzystaniu systemów energii odnawialnej najbardziej efektywnej i praktycznej. Instalacja anteny do odbioru kanałów TV w HD i radia cyfrowe, analogowe naziemne i satelitarne. Wstępna instalacja światłowodu w całym domu. Zewnętrzny domofon z kolorowym wyświetlaczem i bezprzewodowym dźwiękiem. System powiązany z instalacją domotyczną, umożliwiający kontrolę dostępu z telefonu, tabletu, komputera lub innego urządzenia z połączeniem internetowym. Gładkie malowanie farbą plastelinową na białych ścianach i sufitach we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem ścian w strefach wilgotnych. Ściany łazienek i toalety wykończone dużymi płytkami porcelanowymi. Zewnętrzna strefa zaprojektowana z uwzględnieniem orientacji, topografii, klimatu i gatunków rodzimych. Wstępne przygotowanie do systemu nawadniania poprzez okrężne rury na obrzeżu działki i na przyszłe powiększenie zgodnie z potrzebami klienta.